住宅建筑优化设计浅析

住宅建筑优化设计浅析

摘要:随着人们的生活水平逐渐提高，人们对住宅的要求日渐提高，对住宅消费转向开始追求和注重住宅的品质。如何优化住宅设计和提高人居环境，已经成为现阶段建筑设计者的一大课题。 关键词:住宅设计；居住；优化设计随着经济水平的提高，人们对住宅品质的要求日渐提高，住宅的多样性、舒适度等已成为新时期人们对住宅建筑的更高要求。

随着经济的发展，住宅的居住人口结构发生变化。不同结构的家庭对于住宅有着不同的要求。当前有别于传统核心家庭的住户骤增，如多代居型家庭，DINK型家庭、SOHO型家庭等。即使就核心家庭而论，个体差异也是不容抹煞的。比如为有老人看护小孩的三代居安排双主卧套型；居民的职业特征也应在住宅设计中有所反映，比如为新兴的SOHO一族提供家庭办公空间；根据时代发展，新增空间的安排，比如在普通住宅也考虑保姆间的可能性等等。这就要求住宅设计适应时代发展的需要。 在住宅使用功能设计上 “以人为本”的设计思想已成为当前设计的主要原则。创造尺度合适的空间，使一套住宅具备起居、会客、学习、储藏等基本功能空间，住宅中的舒适度要求比其它场合更高。国家对节能、环保等方面也出台了新的规范和规定，在提倡节能、环保的同时，也提高了住宅的舒适度。新型住宅应提倡创新使用材料、推广新材料、与新工艺结合应用(如建筑中水技术、分户采暖、太阳能技术、选用节水型卫生洁具等)。

住宅建筑面积不论大小，但各部分功能应该完善。除了常规的卧室、客厅、厨房功能，还很注重储藏空间，卫生间的干湿分区，洗衣机位，甚至座便器还有单独的房间，座便器上有龙头，洗手水回收冲厕所，这样不但解决了空间小安放两件套的问题，也十分节水。然而这里的好多住宅都没能做到这样精细舒适的功能安排，只有豪华的酒店或者大户型才能考虑卫生间的细化设计、储藏空间，这是不能满足今日人们的居住要求的。住宅建筑小空间能够灵活设计，解决一切功能；大空间应该充分利用，功能完善的同时分出空间层次，任何一套住宅都应该考虑居住者的需求。

最近一段时间以来，精装房在商品房住宅市场销售越来越常见，精装修房内合理布置水电，合理装修，充分考虑使用者的需求，充分发挥建筑师的能动性，以精装修的设计理念优化设计，不是将一切不完善的地方推给二次装修，而是充分考虑功能需求，提供良好的居住环境，比如设计家具摆放的可能性，灯具、插座的位置与家具摆放统一设计，插座的数量充分考虑家用电器的多样性；水、煤气管路的走向、位置充分考虑装修的便利性等等，尽量减少不必要的拆改浪费。这些也反映了“以人为本”设计理念。

在住宅小区环境设计优化中，住宅小区的规划设计作为住宅产品生产中最重要的环节之一，应充分注重溶入可持续发展思路，使住宅更加充满人性化氛围，更好地引导优秀住宅产品的生产。现代社会的人们除了对居住区提供住房和公共服务设施的要求同时，还渴望居住区能够提供如下的社会功能：提供物质上和精神上的互助，感情与思想上的交流，社交、文化、娱乐、体育、观赏等闲暇