建筑工程质量通病防治手册（试用版） - 图文

2.模板应有足够的强度、刚度和稳定性，应支设在坚实地基上，有足够的支撑面积，并防止浸水，确保不发生下沉；

3.混凝土强度达到1.2MPa以上，方可在已浇结构上走动施工。

第三章 填充墙砌体工程

一、加气砼砌块、普通砼小型空心砌块强度低、缺棱掉角

（一）现象：砌块运至现场后发现强度较低、易碎，缺棱掉角情况严重。 （二）原因分析：

1.混凝土砌块龄期不符合要求就运至现场使用；

2.砌块强度不符合设计要求，用低强度等级砌块代换高强度等级砌块； 3.材料搬运过程中，没有保护措施，操作人员野蛮施工，对砌块损坏严重；

4.加气混凝土砌块受水浸泡。 （三）防治措施：

1.砌块进场时，要附其质量证明文件，取样进行复试，合格后方可使用；

2.按设计要求的强度等级对进场材料砌块进行检查验收，严防以次充好； 3.现场严禁野蛮施工，防止人为破坏；

4.加气混凝土砌块严禁受水浸泡，雨季材料堆放应有防雨覆盖措施。 二、填充墙砌体抹灰层空鼓龟裂

（一）现象：砌体抹灰层裂缝严重致使引起建筑外墙渗漏，影响正常使用。 （二）原因分析：

1.原因与加气块的物理性能有关，抹灰砂浆与加气砼砌块强度相差较大，加气混凝土砌块空隙大、吸水率高，附着力差，导致抹灰层空鼓、开裂；

2. 抹灰砂浆保水性不能满足加气混凝土砌块的吸水率要求而引起空裂；

3. 砌筑过程中施工不当也是产生空鼓的重要原因。加气混凝土砌块在切割过程中，表面会存在松散颗粒和灰尘附着物，抹灰时如不清理干净，将很容易形成“两层皮”，造成空鼓开裂；

4.因布设电线管，在加气混凝土填充墙上面剔凿线槽，因线槽较深砂浆嵌填不实而沿槽开裂。同时布设线管处抹灰层也容易空鼓、开裂。

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（三）防治措施：

1.把好原材料关。进场后的砌块要经检验合格； 2.严格按规范要求施工：

（1）砌筑时控制好砌块的湿润度，防止用水直接冲淋砌体；

（2）抹灰前要清除附着层，浇水湿润整修平整，抹灰时基层表面要刷界面处理剂，以阻止或延缓墙体的吸水能力，不同基体材料间挂钢板网； （3）处理基层的方法有素水泥浆、刷108胶水泥浆和刮糙处理等；

（4）为防止抹灰层的收缩裂缝，抹灰层应分格施工，一般在层间分格，竖向分格面积一般宜为20～30m2；

（6）电线管敷设时使用专用剔槽工具，剔槽宽度、深度要与线管吻合，敷管后在管槽两侧钉钉子并用铁丝扎牢，再在管上用钢丝网片加强； （7）严格控制一次抹灰的厚度和相邻两次抹灰的间隔时间，做好养护。

（如图25、图26、图27、图28）

图25：填充墙砌体暗敷电管

开槽不符合要求

图26：填充墙砌体构造柱及拉

接筋安装不符合要求

图27：填充墙砌体施工规范

未按要求设置墙体结接钢筋 不应开水平槽构造柱纵筋未与原结构锚固

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图28：填充墙砌体墙体拉接筋正确做法

第四章 装饰装修工程

第一节 抹灰工程

一、抹灰空鼓

(一)现象：墙面抹灰后，在门窗框与墙面交接处，木基层与砖、混凝土基层相交处出现空鼓现象。

(二)原因分析：

1.基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，影响粘结力。配制砂浆和原材料质量不好，使用不当；

2.基层平整度偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。门窗框两边堵塞不严，预埋木砖距离过大或松动，经开关振动，在门窗框处产生空鼓；

3.拌合后的水泥砂浆不及时用完，停放时间过长，砂浆逐渐失去流动性和粘结强度。

(三)防治措施：

1.抹灰前基层要严格处理，表面砂浆残渣污垢、隔离剂油污、析盐、泛碱等均应清除干净。墙面脚手眼应堵塞严密；水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，先用1：3水泥砂浆或细石混凝土堵严抹平；

2.抹灰前墙面应浇水湿润。抹灰用砂浆的原材料应符合要求。底层砂浆与中层砂浆的配合比应相同；

3.基层墙体平整和垂直偏差较大，局部抹灰厚度较厚时，每次抹灰厚度应控制在8～10mm为宜，并且应加设钢板网等加固措施。中层抹灰必须分若干次抹平。门窗框塞缝应作为一道主要工序来控制。

二、抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正。 （一）现象：

墙面抹灰后经检查，抹灰面平整度、阴阳角垂直度或方正均不符合要求。

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（二）原因分析：抹灰前没有事先按规矩找方、挂线、做灰饼和冲筋，冲筋用料强度较低或冲筋后过早进行抹面施工；冲筋处离阴阳角距离较远。

（三）防治措施：

1.抹灰前按规矩找方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和踢脚线； 2.先用托线板检查墙面平整度和垂直度，决定抹灰厚度，在墙面的两个上角用1：3水泥砂浆各做一个灰饼，利用托线板在墙面的两下角作出灰饼，拉线，间隔1.2～1.5米做墙面灰饼，冲纵筋（宽100mm）同灰饼平，再次利用托线板和拉线检查，无误后方可抹灰；

3.经常检查修正抹灰工具，尤其避免刮杠变形后再使用，抹阴阳角时应随时检查角的方正；

4.罩面灰施抹前应进行一次验收，验收标准同面层，不合格处必须修正后再进行面层施工。

三、外墙分格缝不直不平、缺棱、错缝

（一）现象：水泥砂浆饰面分格缝不直不平，缝口两边缺棱角或错缝。 （二）原因分析：

没有拉通线统一弹水平及垂直分格线；粘贴分格条和起条时操作不当，造成缝口两边缺棱角或错缝。

（三）防治措施：

1.分格条采用铝合金或塑料成品，要保证一定厚度，防止铝合金分格条的变形；

2.在墙面底层抹灰层上拉通线，根据图纸设计弹出水平和垂直分格线。

第二节 楼地面工程

一、楼地面空鼓

（一）现象：花岗岩、地板砖铺设的楼地面粘结不牢，人走动时有空鼓声或板块松动，部分板块断裂。

（二）原因分析：

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