2020年新编上半年台湾省土地估价师《管理基础法规》：草原法考试试题名师精品资料

2017年上半年台湾省土地估价师《管理基础法规》：草原法考试试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、土地取得费和土地开发费均应是__的重置费用。

A．土地被征用时

B．评估基准日

C．相关文件的颁布时

D．土地进行开发时

2、下列__行为可以被认定属于“骗取批准非法占地”。

A．行为人申请时误将耕地写错为非耕地

B．行为人实施了骗取行为，但没有取得用地批准文件

C．行为人实施了骗取行为，但取得用地批准文件是越权审批的

D．行为人没有取得任何批准文件而擅自使用土地 3、在下列选项中，不属于资产范畴。

A：委托物资

B：待处理财产损失

C：库存商品

D：以融资租赁方式长期租人的固定资产

E：土地

4、房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是__。

A．交易价格

B．合同价格

C．参考价格

D．指令价格

5、我国企业会计实务中的货币资金是指。

A：现金

B：现金和银行存款

C：库存现金和有价证券

D：库存现金、银行存款和其他货币资金

E：土地

6、交通运输用地包括__。

A．街巷

B．管道运输用地

C．公共用地

D．公路用地

E．河流水面

7、春树乡王店村人少地多，同一乡李庄村的农民张某欲承包王店村的部分土地进行农业经营，根据法律规定，__，并报春树乡人民政府批准后，张某才能承包经营王店村的土地。

A．张某与王店村村民委员会签订土地承包合同

B．必须由王店村村民委员会组织村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意

C．张某先期向王店村村民委员会交付全部承包费

D．张某经李庄村村民委员会组织村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意

8、综合还原率是用来求取__价格所使用的还原率。

A．土地

B．土地及其地上建筑物合为一体的

C．单纯建筑物的

D．房地产的

9、因素分值计算中__反映土地质量的优劣。

A．因素指标作用分值

B．因素分值

C．土地总分值

D．宗地分值

10、下列关于会计要素中的负债，说法不正确的是（）。 A．如果把资产理解为企业所承担的义务，那么，负债就可以理解为企业的权利。

B．负债是由于过去的交易、事项引起的，企业当前所承担的义务。

C．负债将要由企业在未来某个时日加以清偿。

D．预期在一年内到期清偿的债务属于短期债务。

11、国有企业改制中，如土地使用权处置采取，根据国家规定，应依法报请有批准权的土地行政主管部门进行核准和审批。

A：保留划拨方式

B：授权经营方式

C：国有土地出让方式

D：国有土地租赁方式

E：35％～50％

12、在城市土地定级时，要考虑主次干道对周围土地的影响距离，该距离一般用以下方式确定。【2008年考试真题】

A：从道路中心到周边可以到达该路的最远地块的距离作为影响距离

B：建成面积与所有主、次干道总长度比值的一半

C：道路所在的级别范围内的道路总长度与级别面积的比

D：两条道路之间的中心线到路中心线的距离

E：时间因素

13、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，在下列情形中，可不采取出让方式处置的是。

A：原国有企业出售

B：非国有企业兼并国有企业

C：原国有企业破产

D：国有企业兼并国有企业

E：35％～50％ 14、《土地利用年度计划管理办法》规定，耕地保有量计划指标依据__确定。

A．国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标

B．土地开发整理规划

C．土地利用总体规划

D．建设占用耕地等耕地减少情况

15、某城市按季度编制土地出让价格环比指数如下表所示，若将发生在1月31日的交易案例按季度修正到当年8月31日，期日修正系数为．

A：102．36

B：110．63

C：112．99

D：113．24

E：时间因素

16、公园绿地属于城镇土地定级的因素。

A：环境质量

B：城镇基础设施