20160809关工包头公路港快递产业园工程工期需要协调的申请报告

关于包头公路港快递产业园 工程工期需要协调的申请报告

物流集团开发建设公司：

以下就包头公路港快递产业园工程项目建设工作中的问题和相关情况，向各位领导汇报，望予以重视解决：

一、前期工程推进时间节点

2015年底，包头公路港与当时北部大区工程部相关领导进行了对接确认，并经北部大区总裁徐炎审批并发布公告，明确包头公路港快递产业园建设时间节点：定于园区2016年3月15日协调中标单位全面开工，2016年8月15日前完成工程全面建设工作，并完成整体验收工作，快递产业园整体开园。

二、快递产业园招商情况

根据前期工程推进节点，包头公路港经营管理部团队已于去年年底前完成快递产业园区百分之百意向书签订，收取意向金，并对客户承诺2016年8月15日正式开园。

2016年5月份与多家快递公司开始签订快递产业园租赁合同，目前已签订10320平米库房，合同约定于2016年8月15日起租并生效。

三、工程交付滞后导致的问题

1.招商隆市影响：现许多家客户由于与原有场地合同到期、原有场地拆迁等因素着急入驻我园区，但目前工程未能交付，导致多家客户情绪波动大，如大型仓储公司时轮贸易有限公司要求退还意向金，与原有场地续租，今年不入驻我园区；中通快递由于工期延误原因提出向法院起诉我公司；申通快递提出8月底未能入园运营，今年将继续续租原有场地，不入驻我园区。

2.传化公路港品牌影响：影响客户对于包头公路港的信心，削减传化公路港的信誉度，对传化公路港的品牌形象存在很大的负面影响。

四、目前工程进度存在的主要问题

目前工程进度相对于原定计划工程进度处于滞后状态，根据园区现场实际情况，2016年8月15日不能保证开园运行，且近期由于未能解决我方与承包方二冶间关于工程工期方面的相关矛盾，园区现场出现停工现象。

主要问题有：

1.施工单位合同工程款未支付，施工单位未收到工程款之前施工不开工；

2.合同外签证内容未结算，未结算之前施工单位不开工； 3.道路管网标高设计至今图纸未定，无法施工；

4.三产楼墙砖、地砖等规格、供应方式、价格等不能确定，施工单位无法开展采购和施工。

五、希望集团开发建设公司支持事项

希望开发建设公司协调施工单位和现场，尽快完成全面交付，在8月15日之前按照合同约定交付给客户。对于快递产业园整体工程，最迟必须在9月15日之前完成全面交付。

因为快递公司10月份后面临年度高峰期，所以此后时间段内不会再考虑搬家，只能在原厂地续租，不再考虑我园区。

望集团开发建设公司各位领导支持，按照经营和客户需要按时交付，真诚感谢！

包头传化交投公路港 2016-08-09