住房商品房买卖合同标准范本

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商品房买卖合同

（合同编号： ）

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商品房买卖合同

（合同编号： ）

合同双方当事人：

出 卖 人： 永州新亿佳房地产开发有限公司 注册地址： 永州市冷水滩区 营业执照注册号： 431100000010386

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法定代表人： 孟学辉

联系电话： 0746-5723333 邮政编码： 425000 委托代理人： 联系电话： 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照号】

地址： 联系电话： 邮政编码： 【委托代理人】姓名： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照号】 地址： 联系电话： 邮政编码：

根据《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条 项目建设依据

出卖人以 出让 方式取得位于江永县火车站新城区土地使用权，【土地使用权出让合同号】为

该地块土地面积为 平方米，规划用途为“商业”用地，出卖人经批准，在上述土地上建设商品房，现定名“江永县火车站新城区农副

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产品交易中心”。

第二条 买受人所购商品房的基本情况

为本合同第一条规定项目中的：第 【栋】 第 号。

该商品房的用途为 ，属框架剪力墙结构，层高为 3 米，该栋建筑建筑层数为 3 层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房合同约定建筑面积共 210 平方米，其中：套内面积 平方米，公共部分与公用房屋分摊面积 平方米（以房管部门实际测量为准）。

第三条 计价方式与价款

出卖人与买受人约定按建筑面积计算商品房价款，该商品房单价为人民币每平方米 元 ，总金额计人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。

上述房款不包括办理产权、土地分户等税费、契税、维修基金、也未包括办理银行按揭相关手续费用和水、电、气、通讯等开户费用。

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