山东xx镇土地利用总体规划修改方案 - 图文

目标的实现。

（四）对XX、XX两镇现行规划实施的影响

本次规划修改通过对土地用途分区和建设用地管制分区的布局优化，对允许建设区和限制建设区进行形态修改，延续了现行规划对土地用途管制和建设用地空间管制的思路和理念，既优化了土地资源配臵，确保了重点区域和重点项目的用地需求，又保证了城乡建设用地允许建设区规模不增加，同时还注意吸收了有关专家、政府相关部门和社会公众的意见和建议，具有较强的可行性和可操作性，能够保证现行规划实施的连续性和完整性，确保现行规划得以更加有效地实施。

规划修改充分与发改、城市、交通、水利、文物、环保等部门的规划进行协调和衔接，尽可能满足规划期内交通、水利、文物保护、环保重点项目用地需求，更好的发挥规划的协同作用，完善全镇基础设施，助力全镇经济飞速发展。

（五）规划修改可能产生的风险与对策

规划修改方案一经审批，必须严格执行，严格在规划建设用地调入地块范围内用地，严禁擅自修改、扩大规划修改用地规模；严禁将规划修改调出地块再次用于城乡建设用地增减挂钩拆旧区，重复使用指标；同时加快对规划修改调出地块土地用途的修改进度，确保规划调出地块土地利用方向按照规划修改后土地用途区的土地利用方向；规划修改审批后，应及时更新对应规划数据库，确保规

47

划数据库的现势性、可操作性。

（六）规划修改影响评估结论

综上所述，对XX、XX两镇土地利用总体规划修改方案的实施影响评估得出如下结论：

1、进行了土地利用布局合理调整，实现了建设用地布局集聚，保障急需重点项目，有利于区域土地资源的集约高效可持续利用及经济可持续发展。修改后，?规划?的科学性、可操作性都得到了很大程度上的实现。

2、规划修改后土地利用结构、布局进一步优化，耕地保有量、基本农田目标保持不变，耕地在数量上不减少、质量有提高，分布更加合理。

3、规划修改符合经济发展对土地资源的客观需求，修改方案有利于XX、XX两镇社会经济的快速发展，具有良好的社会综合效益。

综上所述，规划修改方案维护了现行土地利用总体规划的连续性和法定性，规划修改的规模在批准控制规模范围内，符合修改要求。

六、规划修改保障措施

为强化规划对土地利用的整体控制，健全规划实施管理制度，确保规划目标的实现，需采取法律、行政、经济、技术等一系列措施保证规划修改的顺利实施。

48