复合灰板纸项目可行性研究报告

Macro泓域丨规划设计·投资分析

复合灰板纸项目可行性研究报告

目录

第一章 项目绪论 ......................................................................................... 4 第二章 报告编制总体说明 ....................................................................... 12 第三章 项目建设背景及必要性 ............................................................... 16 第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析 ....................................... 24 第五章 项目选址科学性分析 ................................................................... 26 第六章 工程设计总体方案 ....................................................................... 28 第七章 原辅材料供应及成品管理 ........................................................... 35 第八章 工艺技术设计及设备选型方案 ................................................... 37 第九章 环境保护 ....................................................................................... 41 第十章 消防专篇 ....................................................................................... 47 第十一章 第十二章 第十三章 第十四章 第十五章 第十六章 第十七章

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节能分析 ................................................................................ 52 组织机构及人力资源配置 .................................................... 57 项目实施进度计划 ................................................................ 59 投资估算与资金筹措 ............................................................ 61 经济评价 ................................................................................ 63 项目招投标方案 .................................................................... 68 综合评价 ................................................................................ 77

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报告摘要

可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

为了积极响应国家《中国制造2025》和《工业绿色发展规划（2016-2020年）》以及铁岭关于促进复合灰板纸产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在铁岭新建“复合灰板纸生产建设项目”；预计总用地面积15687.84平方米（折合约23.52亩），其中：净用地面积15687.84平方米；项目规划总建筑面积16942.87平方米，计容建筑面积16942.87平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数68.77%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率6.62%，固定资产投资强度237.14万元/亩。

根据谨慎财务测算，项目总投资7093.03万元，其中：固定资产投资5577.53万元，占项目总投资的78.63%；流动资金1515.50万元，占项目总投资的21.37%。在固定资产投资中建筑工程投资1371.17万元，占项目总投资的19.33%；设备购置费1798.36万元，占项目总投资的25.35%；其它投资费用2408.00万元，占项目总投资的33.95%。

项目建成投入正常运营后主要生产复合灰板纸产品，根据谨慎财务测

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算，预期达纲年营业收入13574.00万元，总成本费用10243.10万元，税金及附加58.08万元，利润总额3330.90万元，利税总额3872.96万元，税后净利润2498.18万元，达纲年纳税总额1374.79万元；达纲年投资利润率46.96%，投资利税率54.60%，投资回报率35.22%，全部投资回收期4.34年，提供就业职位198个，达纲年综合节能量59.43吨标准煤/年，项目总节能率23.27%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。

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第一章 项目绪论

一、项目名称及建设性质 （一）项目名称

项目名称：复合灰板纸生产建设项目。 （二）项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目，主要从事复合灰板纸的研制开发与制造业务。

二、项目承办单位

承办单位名称：某某有限公司。 三、项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址

本期工程项目选址在铁岭，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。

（二）项目用地性质

本期工程项目计划在铁岭建设，用地性质为建设用地。 （三）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积15687.84平方米（折合约23.52亩），净用地面积15687.84平方米（红线

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