第一技工学校农民工培训基地项目建设可行性研究报告

水体，使得整个学校融入到自然湖光山色之中。

五、主要技术经济指标（纳入校区整体规划考虑）

1、建筑占地面积:1003.4平方米; 2、总建筑面积：8230平方米；

其中: 教学楼(1栋) 面积： 6630平方米；

学生宿舍楼（1栋）面积：1600平方米； 3、层数： 教学楼为9层，学生宿舍楼为6层；

4、结构形式：教学楼为框架结构、学生宿舍楼为砖混结构; 5、建筑密度：33.33% 6、容积率：1.67 7、绿化率：32%

第六章 工程技术方案

一、主要建筑物建筑、结构设计方案

1、教学楼

教学楼单体设计均为庭院式布局，让整个教学楼沐浴在绿色与阳光之中，为整个庭院增添了一份动趣。教学楼两端均匀布置，以规模布局的几何构图来体现教学楼布置的形体美，并以其显著的造型特点形成自身在总体规划的中心地位。教学楼平面布局结合A地区的气候特点，教室基本为南北向布置，连廊贯通每栋教学楼引入自然风，并以此而围成若干院落，又由北向南形成一条直向轴线，方便交通。

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根据本项目的特点与用途，拟采用钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为“四级”。 楼面结构为钢筋砼梁板体系。本工程结构材料为钢筋砼，砼强度等级:预应力梁楼盖为C35，普通砼楼盖为C25，砼柱C30。钢筋级别I级(fy=210N/mm2)，Ⅱ级(fy=310N/mm2)，填充墙及内间隔墙体材料采用加气混凝土砌块，砌筑砂桨MU5。建筑结构的设计使用年限为50年，其安全等级为二级。建筑物的防火等级为二级，各构件的耐火极限均按《高层民用 建筑设计防火规范》GB 50045-95执行。

2、宿舍楼

根据本项目的特点与用途，拟采用砖混结构，抗震设防烈度为6度。本工程结构材料为钢筋C25砼。钢筋级别I级(fy=210N/mm2)，Ⅱ级(fy=310N/mm2)，墙体材料采用机制砖MU10。建筑结构的设计使用年限为50年，其安全等级为二级。建筑物的防火等级为二级，各构件的耐火极限均按《建筑设计防火规范》GB 50016--2006执行。

三、消防设计

消防规范执行《建筑设计防火规范》GB50016—2006、《高 层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95。

建筑外围道路宽度均大于3.5m，消防车道均能环通，满足消防要求。建筑物内疏散楼梯间的间距小于70m；袋型走廊小于22m。各单体建筑防火分区面积均严格控制在消防规范规定的范围内。按《建筑设计防火规范》GB 50016--2006规定，每防火分区面积≤2500平方米，有自动灭火系统部分加倍，即≤5000平方米。地下停车库部分按《汽车库,修车库,停车场设计防火规范》GB50067-97的规定，每防火分区

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面积≤2000平方米，有自动灭火系统部分加倍，即≤4000平方米。 建筑物按《建筑设计防火规范》关于防火分区的规定，设置了封闭楼梯间，以保证上下层建筑面积不叠加计算。

按《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95(2001年修订版)规定，内部各部位装修材料的燃烧性能等级，不低于《建筑内部装修设计防火规范》的规定。

四、防雷设计

本工程属民用建筑，按三级防雷建筑设计防雷设施，建筑屋面设避雷针，引下线利用结构内主钢筋，按地体利用结构基础，构件内钢筋的连接点应焊接，各构件钢筋必须联成电气通路。接地电阻不大于4欧姆，共同接地装置时接地电阻不大于1欧姆。

五、环保及卫生防疫

生活用水和雨水采用分流排放，生活污水经化粪池处理达到国家二级排放标准后沿主要道路敷设的污水干管，依靠重力排放，集中后进入城市污水管网。雨水通过雨水干管顺地势布置，集中后排入城市雨水管网。

校内设袋装垃圾收集站，每天由环卫工人定时清运。

六、绿化

绿化均围绕建筑物环绕布置，隔离噪音、粉尘。绿地率达到32%，以生态绿化带为主的外围及周边绿化对城市的干扰因素渗透过滤，保证校园内部环境的相对独立与安静，为校区提供清新的空气和优良的视觉景观。

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第七章 工程节能节水措施

第一节 节能措施

一、设计依据

依据原国家计委、国家经贸委和建设部《关于基本建设和技术改造工程项目可行性报告增补节能篇（章）的暂行规定》（计资源[1992]1959号）有关内容和要求编制可行性研究报告节能篇（章），设计依据如下：

《中华人民共和国节约能源法》

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