供电分局职工公寓及活动中心建设项目可行性研究报告

地土。

（3）最大冻土深度：

场地标准冻结深度为1.20米。场地土的冻胀类别为弱冻胀， 冻胀等级为II级。

（4）地下水位及水质：

场地内潜水稳定水位1.70米之间，其动态变化一般较稳定。该场地地下水属于潜水类型，具有微承压性，对混凝土有弱腐蚀性，具体防腐应按照现行国家标准《建筑防腐蚀设计规范》规定执行。

（5）持力层状况

拟建（构）筑物2F高度大约16.0m，综合考虑场地土的工程特性、分布特征及拟建建筑物对地基土变形和承载力计算的要求，建议拟建筑物采用天然地基，选择第1层土作为基础持力层，承载力特征值为fak=120Kpa，基础形式采用适合本地基的基础。

（6）基础埋深： 基础埋深约-1.50m。

根据上述工程地质情况，本项目建设场地内不存在构造断裂等影响建筑物安全性的不良工程地质作用。建设地质条件是可行的。 3.2.4交通条件

***县地处东经107'05\，北纬40'13\，属***自治区西部县级。位于****市西南部。东连杭锦后旗，北与乌拉特后旗接壤，西靠阿拉善盟阿拉善右旗，南隔黄河与鄂尔多斯市杭锦旗相望。 3.2.5公共设施条件

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给水：本项目给水水源取自市政自来水，市政给水口位于***县钢铁路下据项目建设地西侧50米处，市政给水管管径为DN200，给水水压达到0.3 MPa，拟从室外给水干管上接入一根DN110的给水管形成二路供水，供水管沿道路成枝状布臵，接入长度为150米，主管选用PE或PPR热熔管及配件，埋地敷设，埋深1.5米。水质及现有输水设施能满足施工要求以及项目建成运营后用水需求。

用水量计算

根据《***用水定额标准》（DB15T385-2003），项目住宿人员为58人，用餐人数为217人。餐厅用水定额为20L/人〃日，宿舍及活动场所用水定额为120L/人〃日，考虑管网漏失及未预见用水按用水总量的10%计算。则本项目日用水总量为11.37m3。

具体用水量计算见下表： 项目 计算规模 名称 餐厅 用水定额 水(m3) 217 人 20 L/(人〃d) 4.34 数 360 360 360 (T) 1562.4 2505.6 406.8 4474.8 日均用年用水天年用水量住宿人员 58 人 120 L/(人〃d) 6.96 不可预 见10% 合计 12.43 1.13 排水：本工程建筑内采用生活污水与屋面雨水分流排出，室外汇合后经室外排水管网引入***县钢铁路污水管网，市政污水管网据项目建设地约52米，位臵在项目建设地西侧。***供电分局职工公

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寓及活动中心的污水主要为生活污水，污水处理采用一个2号钢筋混凝土化粪池, 容积为12.5立方米，对污水进行消化沉淀处理后，接入***县钢铁路污水管网，接入总长度约200米，排水主管管径DN200，管材选用HDPE双壁玻纹管，砂石垫层，胶圈接口。埋地敷设，排水管道最小埋深1.50米。

雨水：室外雨水采用暗管排水，雨水口间距6米。生活污水与雨水均接入市政排水系统。

供电：本项目用电等级为三级,配电箱设臵在一层总控室，由原有线路约100米引接一路380V电源,经室外电缆直埋引至。配电电源为380V/220V交流三相四线制配电，照明等向各楼层供电点供电的干线，采用分区树干式配电，较大容量动力负荷及重要负荷采用放射式供电。可满足项目的用电需求。

消防：本项目设计依据GB5001616-2006《建筑设计防火规范》及DL5027-1993《电力设备典型消防规程》进行设计。

本项目火灾危险性等级属中危一级，同一时间火灾次数为一次，灭火延续时间2小时，室内消火栓用水量10L/S，室外消火栓用水量20L/S。

消防用水量表

消防系统名称 室内消火栓系统 室外消火栓系统 合计

用水量标准 火灾延续时间 一次灭火用水量 10L/S 20L/S 2小时 2小时 72 m 144 m 216m 33311

室内消火栓给水系统独立设臵，本项目楼房消防给水泵设于一层。室内消防给水管道采用环状布臵，与消防给水泵的两路出水管连接。

通讯系统：电话线及网线只预埋管线，系统由通讯专业公司设计施工。本工程将语音、数据纳入综合布线系统，设光纤机房，每个房间各设两个语音及数据信息插座。 3.2.6建筑材料与施工条件

本项目所需砖、钢材、水泥、木材等建筑材料均在本市采购，工程在****市***供电分局院内施工建设，供电分局内宽阔，可满足材料堆放、设备使用等部署要求。

项目建设区内水、电设施齐全，可以满足工程施工及项目运营的需求。但需要严格控制施工噪音、扬尘、建筑垃圾处理等。

场地用地地形基本平整，水、电、通信等设施条件基本成熟。 根据以往类似工程情况，无不良地质情况。

第四章 工程技术方案

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