哈密办公楼安全隐患整改及部分报废设备拆除方案（最终方案）20170615

哈密办公楼安全隐患整改及部分

报废设备拆除项目 施工组织方案

2017年 6 月 14 日

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审 批 页

工程项目名称 编写单位 编写人员 编制人意见 审核人（签字）： 日期： 年 月 日 哈密办公楼安全隐患整改及部分报废设备拆除 江苏农垦 徐亚东 责任部门审批意见 审核人（签字）： 日期： 年 月 日 主管部门审批意见 审核人（签字）： 日期： 年 月 日 主管领导审批意见 审核人（签字盖章）： 日期： 年 月 日

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第一章 工程概况

一、概述

哈密办公楼始建于九十年代中期，二十余年的风雨侵蚀，致使部分墙面瓷砖鼓包、脱落，随时都有高空坠落的安全隐患，对过往行人造成很大的安全隐患。大楼接地在楼面维修防水层时也被严重损坏，断裂、缺失；如遇强烈雷暴天气已达不到接地防范要求。大楼空调外挂机电源线路外保护层老化剥落，电源线裸露在外，经日晒、雨淋，存在很大安全隐患。楼顶东北角广告牌已安装十余年，现已废弃，从安全的角度考虑，决定做拆除处理。

二、项目概况

1.工程名称：哈密办公楼安全隐患整改及部分报废设备拆除 2.建设单位：吐哈油田信息技术公司公司

3.工程特点：点多面广，作业面垂直高度大，施工难度系数大，施工效率低。

三、 施工方案及内容工程量

（一）大楼主体外墙部分

1.拆除及恢复大楼主体，外墙圆弧面积面砖122㎡，此面积空鼓5处。

2.拆除及恢复大楼东西两侧外墙面砖28㎡，此面积空鼓3处。

3.拆除及恢复六楼顶东墙外墙面砖25㎡，此面积空鼓2处。 4.拆除及恢复大楼后侧圆弧外墙面砖70㎡，此面积空鼓3

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处。

（二）大楼顶部接地整改

1.对大楼顶部接地系统进行整改，更换40*5接地镀锌扁铁180 m，现场浇筑C30混凝土墩(350㎜×350㎜×300㎜)300个，固定原混凝土墩（200*200*200）。

（三）主楼东侧广告牌及主楼东侧外墙射灯拆除

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1.拆除楼顶角钢广告牌144m。 2.拆除楼外射灯8套。

（四）办公楼玻璃维修、更换

1.拆除及更换安装哈密办公楼破损蓝色玻璃40块（1.2m*1.2m）。

2.拆除并更换老化、损坏密封条2100m。

（五）空调管线维修

1.对大楼二层以上20台空调管线包裹固定处理。 五、施工设计

（一）墙面面砖

1.每处用25吨吊车1个台班，15吨卡车拉吊车配重铁块。吊车为吊吊篮的挑梁与埋件，材料垂直运输，需1人在地面手拉牵引绳控制吊物。

2.吊篮采用成品吊篮,吊篮平台通过3T手板葫芦悬挂在建筑物顶部的悬挑梁上、可随作业要求进行升降。吊篮的挑梁与埋件，挑梁采用16#长为6米的工字钢，挑出长度600-800㎜、预

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