工程量清单计价在造价控制中的应用

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工程量清单计价在造价控制中的应用

作者：江海波

来源：《装饰装修天地》2016年第03期

摘要：在工程造价管理过程中，选择合理计价模式，对工程效益具有直接影响。工程量清单计价模式与定额计价模式相比，具有诸多优点，因此首选该计价模式。同时，在工程招投标、设计、施工等阶段，必须加强造价控制，保证造价控制贯穿施工全过程，最终保证工程效益。本文探讨了工程量清单计价在造价控制中的应用。 关键词：工程量清单计价；造价；控制；应用

工程量清单计价模式是适应我国当前的建筑工程行业的发展和社会发展的潮流而建立的，为建筑工程提供了一个新的计价模式，这对于工程实施的各个环节都有着重要的作用，同时也为施工方与业主提供了可靠的参考依据，促进工程的顺利开展。 一、工程量清单计价的主要特征

1.工程量清单计价主要是采用综合单价报价的方式

工程量清单计价主要是采用综合单价（单价固定）方式报价。综合单价是指为完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的费用，应包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费及投标人的期望利润等为完成该项目所需的一切费用（规费和税金除外），并考虑招标文件中规定的或投标人为完成该规定计量单位项目可能承担的责任、义务及约定的风险因素。 2.工程量清单计价与合同契合度强

合同价款的约定、调整、工程计量和合同价款的支付规定明确。明确的规定以下内容，有很强的实施性：合同价款的调整、合同价款的中期支付（预付款、进度款、安全文明四项措施费的支付）、竣工结算与支付、合同解除的价款与支付、合同价款争议的解决（调解、仲裁等）、工程造价鉴定（争议的不能解决时采用）、工程计价资料与档案、工程计价表格（“清单计价规范”整个程序共40个表格，相当完备）。 3.细化了措施项目费计算的规定

分为单价项目和总价项目可以计量工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价。如措施项目清单（模板、脚手架除外）中的各项内容为综合单价计价，即模板、脚手架结算时为综合单价固定，工程量竣工结算时可以调整。其余的措施项目可以“项”为单位的按总价方式计价。 4.改善了计价计量的可操作性