施工策划(绿地欢乐滨海城)

中国建筑 管理表格 项目名称 工期目标分解与风险分析 绿地欢乐滨海城商品房及配套设施项目 表格编号 CSCEC-SC-CH-07 共 页 第 页 总工期： 549 天，开工日期： 2013年8月23日 竣工日期： 2015年2月23日 重要节点：51天基础施工完成，102天主体封顶 主要基础：2013.9.25 目标 主体：2014.5.30 装饰样板：2014.4.30 机电安装：2014.12.30 工期风险场区大，利用率小，车库面积大，材料多次倒运。 分析 工期风险防范 序号 风险因素 拟采取主要措施 加强工期签证和业主影响工期资料收集，防止延期罚款。 加大协调力度，在施工合同中化解此类风险，加大工期签证和经济索赔 加强沟通，提前做好将设计需求计划报建设单位，做好设计资料收发文签字手续 责任人 监管人 1 2 3 4 合同工期风险 甲方外包工期风险 图纸、方案及设计风险 不同地区施工特点 王辉 贺五四 樊桂正 刘涛 刘涛 刘涛 刘涛 提前做好相关施工方案和施工组织安排，樊桂正 做好抢工措施和流水组织施工 提前将业主分包内容考虑在内，加强策划，积极与业主沟通，做好总包索权工作，贺五四 加强现场管理和协调。 5 总包管理风险 刘涛

中国建筑 管理表格 项目名称 质量目标分解、风险及控制要点分析 绿地欢乐滨海城商品房及配套设施项目 质量目标分解 表格编号 CSCEC-SC-CH-08 共 页 第 页 基础、主体、装饰、屋面、机电安装、水暖、节能、竣工验收。 影响质量风险分析 序号 1 风险因素 设计不到位，不完善 甲方专业分包质量管理风险 突发事件：如出现质量事故 拟采取主要措施 责任人 监管人 刘涛 加强设计沟通，提前做好项目质量预防和控制措施 樊桂正 严格按照总承包管理方案执行。“三权”（方案审批、付款签字、现场奖罚）落实到位，重视深化设计等薄弱环节的监管 根据工程特点和施工难点编制易发生质量重大隐患和影响结构的应急预案。 2 樊桂正 刘涛 3 樊桂正 刘涛 4 季节性施工 针对冬季土方回填施工（做好材料的施工温度、分层厚度和保温工作）、冬季装饰湿作业（保证室内樊桂正 温度，保温设备和材料满足工程需要），以及雨季、严寒、高温作业等提出相应质量控制措施 刘涛

中国建筑 管理表格 项目名称 关键过程质量控制要点分析 绿地欢乐滨海城商品房及配套设施项目 控制要点 桩位定点测量、机械设备质量、工艺参数、保证桩长、桩身质量措施。 建筑物的位臵、轴线、标高要准确，挖土设计放坡支护、现场排水、塔吊安装预留位臵，填土设计分层厚度、密实度，季节施工要考虑。支护符合要求。 根据材料的不同策划好节点做法及管根、洞口加强措施。 混凝土强度标号，测温，浇筑质量。 表格编号 CSCEC-SC-CH-09 共 页 第 页 责任人 徐吉红 序号 1 关键过程 桩基施工 2 深基坑开挖与支护 徐吉红 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

地下防水 大体积混凝土 … 李朋 刘海宁 中国建筑 管理表格 项目名称 安全目标分解与风险分析 绿地欢乐滨海城商品房及配套设施项目 安全目标分解 表格编号 CSCEC-SC-CH-10 共 页 第 页 杜绝死亡、重伤和重大机械事故，一般事故频率不超过 2 ‰。 影响安全风险分析 序号 1 风险因素 机械设备 拟采取主要措施 接好保护零线，按漏电保护器，限位、保险装臵齐全有效，使用合格的焊把线； 使用二次空载降压保护器或防触电装臵 责任人 杜锋和 监管人 周吉林 2 三宝四口五临边 检查，按规范要求防护 杜锋和 周吉林 3 过程控制 检查，按规范要求施工 杜锋和 周吉林