招标合同

20.2、乙方对其承担的工程，包括从其他方处接管的作为自己工地一部分的工程和用于工程的货物、材料、抵达现场的其它物品及施工机械照管期间凡出现失窃并因此造成的甲方遭投诉，乙方每次向甲方支付违约金1000元。

20.3、在乙方负责照管期间、如果照管的工程发生任何损坏、损伤，不论任何原因（但不可抗力除外），乙方均应自费将损坏或损伤部分修理、恢复到甲方满意的质量。对于不可抗力造成的损坏或损伤，如果甲方要求修复，那么乙方为此而发生的费用应按合同的规定追加到合同价款中。工程竣工验收时，永久性工程都应处于良好的状态，各个方面都应符合合同要求。

20.4、对所有那些因雨水、高温、低温、大雪、灰尘或恶劣气候可能会产生不利影响的永久或临时性工程，乙方均应小心保护使其免受损害。所有低于地面的构筑物入口均应有档板以免雨水浸入。

20.5、必要时，乙方应自费修建围墙隔开与工程有关的区域，并采取必要的预防措施以免人员或设备受到损伤，在工程不需要或甲方要求时自费拆除。

20.6、对甲方指定的现场需保留的树木，乙方需采取相应保护措施，所需费用已包含在合同造价中。 21、交通和周边环境的影响

21.1、乙方在运输用于工程的所有施工机械、材料和设备时，应按政府部门的要求使用通往甲方工程的市政道路，并自费修复对他可能造成的任何损坏加以修复。

21.2、乙方应该自费为其在现场内运送材料、设备和劳力的需要修筑临时道路并加以养护，并且在不需要这些临时道路时，乙方应予以拆除并应恢复现场原状，所有这些工作都要根据合同和甲方的要求执行。这些临时道路的位置应征得甲方的同意。乙方应负责自费修建部分道路的安全，并应根据甲方的要求自费提供标准志牌、照明和围栏等。乙方应允许甲方，或甲方雇用的其它任何施工单位使用他所修建的任何临时道路。

21.3、乙方在工程施工过程中应尽量避免不必要地、不正当地干扰公众的方便。若发生此类事件，乙方应在不损害甲方利益的前提下，负责赔偿所有的因此引起的索赔、要求、诉讼、损害、损失、支出和费用。 21.4、乙方不得以任何方式干扰其它工程，不论该工程是否属于甲方或第三方，也不论这些工程的位置是否已由甲方向乙方指明，除非这种干扰是无法避免的。

21.5、乙方应负责按甲方批准的计划将准备用于工程的货物和材料、设备、施工机械、零配件和部件等运到现场，并获得运出现场所必须的许可，乙方应自费保养通往现场的临时道路。对实施本合同造成道路损坏而引起的索赔、要求、诉讼、损害、损失、支出和费用等，由乙方承担，甲方有权保留进一步追偿的权利。

21.6、乙方应遵守政府主管部门及甲方对施工场地交通、施工噪音和安全生产方面有关的管理规定，按地方政府和有关部门规定自费办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续，并以书面形式通知甲方和监理；同时，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理。乙方正式开工前须向甲方现场总代表和监理申报施工现场粉尘防治方案、污水处理方案、噪音管制方案。经甲方和监理审批后，严格执行。因乙方管理不善所带来的一切相关经济损失及法律责任全部由乙方承担。

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21.7、工作区、生活区和工地道路应始终保持没有积水、废料和其它材料。在开出工地之前，乙方应清洁所有车辆和装置，确保其没有泥土、泥浆和其它污物撒落在路面。由于施工将泥土、泥浆和其它污物撒落在公共或私人道路用地上，乙方应按需要或按甲方要求提供足够的人员、装置、设备等，以保证上述污物立即清除掉，由此而发生的所有费用和损失由乙方承担。 22、现场管理

22.1、乙方必须作好现场总平面规划，并报甲方和监理审核同意后，方可实施。

22.2、施工区域和生活区域分开布置，施工区域内除必要的安保、警卫及管理人员办公室之外，严禁施工人员住宿。

22.3、工地办公室布置

22.3.1、施工总平面图（场布图）； 22.3.2、施工进度计划网络图； 22.3.3、工程施工形象进度图；

22.3.4、质量、安全消防、文明施工管理网络图； 22.3.5、消防器材布置图。

22.4、乙方全体现场施工人员应统一佩带工作牌。乙方应在现场办公室自费配置齐全、完好的办公设备，包括复印机、电脑(可上网)、打印机、传真机等。考虑到工地可能出现停水停电，乙方应准备备用发电机、水池等设施。

22.5、施工操作层应围网封闭，脚手架的钢管必须除锈油漆，并刷黄色漆（1500mm以下黄黑相间），脚手架斜撑钢管刷黄黑双色漆（250mm相间）。主要出入口及沿楼通道应设防护棚（高层为双层），脚手架、安全网必须按规范选材、搭设和验收。脚手架验收合格后，需挂验收合格牌，并有记录，挂在脚手架外侧。工程项目外围建筑物的安全网为新安全网以利于项目的形象；外脚手架必须适合配合门窗幕墙、外保温工程的施工。

22.6、施工期间，乙方应及时整理和安排好所有的施工机械、工器具、材料、建筑垃圾等，做到每日工完场清，未使用完的材料按甲方规定或重新入库或就地堆放整齐，乙方应督促各分包商将各自施工范围内的垃圾运到甲方批准的乙方在现场专门的垃圾堆放点。如果发现分包商未达到要求，建筑垃圾乱堆、乱放，作业面清理不到位，则乙方应立即将作业面清理后，所发生的人工费、机械费报甲方和监理后从有关的分包工程款中扣除，情节严重的在例会中通报批评，甚至处以违约金。如果乙方拒绝及时进行场地清理（不论该场地是否为乙方责任范围还是分包责任范围），甲方有权另外委托施工单位进行清理，其费用按实际发生的费用额度从乙方工程款中扣除，并要求乙方支付违约金。工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。

22.7、乙方应按甲方要求自费在现场提供和保持有效的、卫生的、整洁的公共厕所以供现场所有人员使用。要求在施工现场设立及时冲水厕所，二级过滤，不得因异味和不文明现象，引起业主投诉。

22.8、乙方应特别注意在施工中对乙方施工区域内已交付使用的所有建筑物和设施进行妥善和有效的保

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护。

22.9、工程的进度照片应由甲方指定的专业摄影人员拍摄，未经甲方书面同意，其他任何单位、组织或个人不得进入施工现场，更不得对工程任何部分或施工状况进行拍照或摄像。乙方应保证甲方的摄影人员可以出入工程的各个部分，并可自由使用固定设施，脚手架等。

22.10、乙方的工作方式不得妨碍或干扰其他施工单位的工作，乙方应预先考虑到自己的工作方式是否会对其他施工单位可能进行的工程施工造成限制。

22.11、乙方如在施工阶段使用甲方电梯的，则由乙方自行负责甲方电梯在施工使用阶段的成品保护。 23、安全文明环保施工

23.1、甲方关于安全文明环保施工的要求参照江苏省有关规定执行，乙方应按按照此标准编制安全文明施工方案，经甲方批准后执行。

23.2、为确保工程的施工，乙方应自费负责通知和按国家、行业、地方的法律或法规，向财产权益受到工程影响的第三方承担应付的费用。以上费用均由乙方自负，乙方应全面遵守可适用与工程的一切法律和法规，遵守行政主管部门的各项规章，并负责由于违法而引起的全部处罚、责任和费用。

23.3、乙方应遵守建设部工程建设安全生产的有关管理规定及规范，在施工中注意“安全第一、预防为主”，自费向甲方和监理提供强有力的安全组织和有效的安全计划，该组织和计划必须包括乙方安全组织架构、安全工作指标、乙方安全工作导则、检查制度、培训制度、安全风险评估等内容，且应符合甲方和法律规定的安全和保健的要求。同时，乙方应严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于非甲方原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

23.4、乙方应保证在合同履行过程中所用的全部工器具，设备、材料、施工机械及现场设施和其他项目的安全、性能和状态完好，能够实现预定的作用，满足甲方和合同的要求。大中型施工机械、现场变配电设备以及重要施工器具等的检修、维护必须提前7天报甲方审批、备案。只要是工作需要不论甲方现场总代表是否发出需要提供的指示，乙方均应自费为其人员（包括乙方分包商人员）提供防护穿戴，包括但不限于护目镜、安全带、安全网、安全帽、鞋袜等。

23.5、乙方应随时对其在施工场地的工作人员进行安全教育，保证他们在履行职责时做到安全、无隐患。乙方应负责向进入现场的人员提供良好、安全的施工环境并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。

23.6、在整个合同期内，乙方应在现场委派一位安全负责人，由他出席甲方召开的安全会议，按甲方现场总代表的要求提交安全报告和建议，并负责监督保持安全习惯。本工程实行定期和不定期相结合的安全检查制度，检查标准为国家现行规范。乙方必须保持经常性的例行自检，对每次的检查结果实行公布，并记录在案，作为甲方考核乙方工作表现的重要依据。

23.7、乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向监理提出安全防护措施，经监理认可后实施。现场使用的电箱、电器和线路架设符合标准。箱体颜色醒目、门锁全，有色标有编号。施工用变压器在地块边沿，甲方已将低压线路引至施工现

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场，并配有相应的配电箱，乙方负责对各分包单位施工用电匹配及安全运行管理，施工期间乙方对变压器的安全运行维护和管理权负责。

23.8、因乙方原因造成的任何事故或工伤（包括第三者人员在内）所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等责任由乙方承担，同时乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方和监理，由此给甲方带来的任何影响，甲方有权保留进一步追偿的权利。

23.9、甲方乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。

23.10、若乙方违反安全环保文明施工规定，甲方有权视情节轻重对乙方处以500～10000元/人次的违约金。包括但不限于：

a、乙方所有出工地的车辆必须冲洗干净，不得污染小区和市政路面，冲车污水组织排放至指定地点。否则由甲方指定人员代为清理，费用从当月工程款中扣除，并有权要求乙方支付5000～10000元/次的违约金。如果对市政路造成严重污染将由施工单位负责清理并接受处罚。

b、施工现场应设男女厕所，保持清洁无污染，在施未交工的楼内、施工现场内、标段区域围板外20米之内不得大小便。如甲方、监理发现上述部位存在大便现象，乙方向甲方支付违约金为：房屋内发现一处大小便违约金10000元，室外发现一处违约金1000元。各分包单位（包括甲分包）的管理责任在总包方。 c、施工现场各类垃圾应当天清理，否则由甲方指派人员清理，费用从工程款中扣除。若出现上述情况每次甲方对乙方处以违约金500元。严禁在施工现场焚烧垃圾，否则乙方向甲方支付违约金RMB500元/人次 d、乙方项目经理、项目技术负责人、水电安装负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金RMB500元/人次。 e、对于甲方和监理要求整改的安全隐患，乙方没有认真执行或执行不力，甲方有权要求乙方支付RMB1000元/次以内的违约金；对于累计五次不改者违约金标准提高到RMB10000元/次以内。

23.11、甲方应积极协调与周边的关系，但对因乙方违反当地有关建设工程施工现场及环境管理规定时所造成的违规处罚，应由乙方自负。

23.12、非经甲方同意现场内不得安装任何广告牌。标志牌或告示牌安装之前，乙方应就其规格、地点和内容征得甲方同意。标志牌或告示牌一旦安装，在整个承包期内乙方都要仔细保护，达到甲方满意，工程结束后由乙方拆除，以上费用均由乙方承担。

23.13、绿地保护：绿化场地用钢管（漆成黄黑相间）与安全小旗围护。禁止吸烟。乙方必须根据有关规定妥善对施工场地内原有树木绿化进行保护；如树木折损或死亡（非自然死亡或不可抗力导致的死亡），乙方将承担全部责任，赔偿甲方损失。

23.14、安全文明环保部分罚款经甲方及监理单位签字盖章确认后即生效，不需乙方进行确认。 24、设备和材料的所有权

24.1、在工程竣工验收之前，乙方运抵现场的所有施工机械、材料和临时工程，未经甲方现场总代表事先书面同意，不得撤离现场。如果现场不需要使用上述施工机械、材料或临时工程，甲方现场总代表不应无理将其扣留。

24.2、乙方在竣工验收后，应按甲方现场总代表要求的时间撤出全部临建、施工人员、施工机械和剩余材

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