某小学建设项目建议书

########小学改扩建工程项目建议书

第九章 投资估算和资金筹措

9.1 投资估算编制依据

本估算依据项目平面图提供的各项技术参数、数据，根据######市类似工程近期造价水平估算。并参照：

（1）《投资项目可行性指南》计办投资（2002）15号； （2）《投资项目积极咨询评估指南》资经（1998）11号； （3）河南省建筑工程工程量清单综合单价》（2008）； （4）《######市建设工程材料基准价格信息》（2013年第1季度），及其他建设工程材料的市场询价；

（5）建安工程费参考######市发布的工程造价指数进行调整，以单方指标计入；

（6）设备购臵安装费按设备厂家报价计入；

（7）根据工程方案、结构形式、建筑作法，参照同类建筑工程造价指标按单位建筑工程投资计算法估算；

（8）公用工程根据各专业提供资料结合概算指标估算，无指标者按近期询价估算。

（9）其他工程费用，按照政府有关规定并结合本项目实际情况确定；

（10）预备费，国内部分基本预备费取6％，涨价预备费根据国家计委“计投资[1999]1340号”文规定不计提。

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9.2 估算编制范围

本项目投资主要包括土建工程、专用设备购臵、水电及弱

电工程配套、项目的前期工作费用等。本估算包括规划红线内主体工程、附属工程和区域工程费用，其中电气工程包括配电照明工程；公用工程含变配电等投资；弱电工程含电话通讯系统、公共广播系统、火灾报警系统、电视系统、综合布线系统等。 9.3 投资估算

项目规划总建筑面积19000平方米。项目投资估算为4000万元人民币，投资估算范围包括项目土建装修及水电消防等公用系统设施。

根据情况，项目投资估算包括土建工程建设费用及公用工程所需投资。

经上述估算，该项目的总投资为4000万元，详见附表项目建设投资估算汇总表。 9.4 资金筹措

该项目总投资为4000万元，其资金由申请上级资金及地方配套资金解决。

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