中国保障性住房建设现状分析及行业未来发展前景预测报告目录

2019-2025年中国保障性住房建设现状分析及行业未来发展前景预测

报告（目录）

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一、基本信息

报告名称 2019-2025年中国保障性住房建设现状分析及行业未来发展前景预测报告 报告编号 907228 ←咨询时，请说明此编号。 优惠价 ￥7200元 可开具增值税专用发票

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二、内容介绍

2019-2025年中国保障性住房建设现状分析及行业未来发展前景预测报

告

正文目录：

第一部分 发展背景篇

第1章 中国保障房建设发展背景 第一节 房地产行业概述 一、房地产行业定义 二、房地产行业特点 三、房地产行业地位 第二节 保障房行业概述 一、保障房的定义 二、保障房产生的背景 三、保障房的保障对象 第三节 保障房的主要分类 一、经济适用房 二、廉租房 三、公共租赁房 四、定向安置房 五、两限商品房 六、安居商品房

第四节 保障房建设的意义 一、安居保障 二、产业带动

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三、刺激消费 四、楼市调控

第2章 中国住房保障体系发展分析 第一节 住房保障体系的构成 一、基本保障 二、援助型保障 三、互助型保障 四、自助型保障

第二节 住房保障制度的发展阶段 一、初期的制度设计 （一）主要政策 （二）发展背景 （三）成效与问题 二、重要转变阶段 （一）主要政策 （二）发展背景 （三）成效与问题

三、低收入家庭保障阶段 （一）主要政策 （二）成效与问题

四、大规模集中建设阶段 （一）主要政策 （二）成效与问题

第三节 保障性安居工程建设分析 一、保障性安居工程的分类 （一）保障性住房建设 （二）棚户区改造

（三）农村危房改造和游牧民定居工程 二、保障性安居工程的财政支持

（一）中央补助向重点项目和中西部倾斜 （二）省级财政补助资金明显增加 （三）各级财政实际支出力度不减 三、保障性安居工程的建设现状 第四节 住房保障体系存在的问题 一、住房保障供给严重滞后 二、住房保障供给的低效性 三、现有体系的机会不公问题 四、现有体系的垂直不公问题 五、现有体系的水平不公问题

第五节 重构住房保障体系的现实路径 一、住房保障体系重构的基本要求 二、住房保障体系重构的基本思路 三、住房保障体系重构的现实路径

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（一）体系重构的基本框架

（二）廉租房及公租房的重构路径 （三）经济适用房的重构路径 （四）限价房的重构路径

第3章 世界各国保障房建设及经验借鉴 第一节 美国保障房建设 一、融资主体转为市场 二、“税收抵免”鼓励开发商 三、设信托基金拓宽融资渠道 四、完善保障房配套设施建设 第二节 德国保障房建设 一、推住房储蓄助集资建房 二、政府多渠道扶持 三、实施建房财税优惠 四、保障房配套设施建设 第三节 英国保障房建设 一、积极倡导合作建房 二、大力建设公共住房 三、高度重视住房补贴 四、保障房融资方面 五、保障房配套设施建设 第四节 日本保障房建设 一、廉价住房的法制化 二、公营住宅形式的多样化 三、第三部门的强力介入 四、保障房融资方面 五、保障性住房配套完善 第五节 新加坡保障房建设 一、“居者有其屋”的组屋计划

二、保障组屋建设的土地供应和开发顺利 （一）政府征地按照非竞争市场价给建屋局 （二）保障被征地人利益

（三）对土地开发进行法律保障 （四）由政府主导建设和开发组屋 三、以具体政策保障居者有其屋

（一）组屋价格根据居民购买能力确定 （二）建立不同标准的组屋

（三）以公积金或政府补助来支持和保障组屋购买 （四）给予融资政策支持 四、坚持开发与保护结合

（一）聘请专家和立法进行城市规划 （二）规划注重便利居民生活细节 （三）注重保护土地资源

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