新农村安置房建设项目项目建议

第三章 项目建设条件和规模

3.1 项目建设条件

1、地理条件 2、 气候条件 3、 交通条件 4、经济发展状况 5、基础设施条件

3.2 建设规模

根据x新农村规划的准则，结合本项目用地面积和财政资金筹措能力，确定本项目的建设规模为：项目建设用地规划为居住用地。项目规划占地面积28亩（18667平方米），绿化面积和公共设施等其它配套建设共2737平方米。可提供安置房120套。项目容积率0.85，建筑密度28.44%。

四、工程方案

4.1设计依据

1、《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005） 2、《建筑结构载荷规范》（GB50009-2001） 3、《砼结构设计规范》（GB50010-2002） 4、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002） 5、《砌体结构设计规范》（GB/T5001-2001） 6、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001） 4.2规划设计原则

按照建设社会主义新农村的整体规划，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明村容整洁、管理民主”的目标要求，围绕增加农民收入，提高农民生活质量进行整体规划。 4.3建筑设计

规划建筑以低层为主，实行统一规划、综合配套的原则。要求平面分区明确，流线顺畅，布局经济合理，尽量避免住户间的视觉与声音的干扰。建筑风格的选取采用富有人文气息和文化特征的现代主义风格，体现现代生活及现代人的价值取向和欣赏品味。

第五章 公共辅助工程

5.1给水排水工程

给水管采用环状与枝状相结合布置。引入管管径为DN200mm，室外给水管管径为DN50～200mm。

给水管尽量布置在道路边的绿地下，当在道路下时，其位置以道路西侧、北侧为主。给水管在绿地或人行道下覆土深度不小于0.6m，在车行道下不小于0.7m；一般为1.0m。

本小区内所有规划的给水管，因管径较小均采用硬质PVC管。 5.2污水工程

污水管在道路下位置，以道路中间偏西侧，北侧为主。污水管道起始端覆土不宜小于0.7m。内部污水管管径为DN300～500mm。污水管道一般采用I级钢筋混凝土管或硬质PVC管。 5.3弱电设计

电信线路全部采用电缆管道埋地敷设，沿道路西、北侧敷设，与电力线路分置道路两侧。电信管道一般敷设于道路边缘绿化带内。电信管道均采用PVC管道埋地敷设，管道结合道路建设一次下地。 5.4燃气工程

安置小区内燃气管以环状加枝状形式布置，并尽量敷设在路边的绿化带下，燃气管在道路下的覆土深度不得小于0.7m。中

压燃气引入管的管径为DN160mm，低压燃气管的管径为DN50～200mm。室外燃气管道以采用PE管为主，户内管采用水煤气镀锌钢管。 5.5公共服务事业

完成幼儿园园舍的建设及相应配套设施，在安置区内新建妇幼保健卫生所一处，建筑面积500平方米。 5.6基层组织建设

在建立完善农村经济组体系，社会化服务体系，劳动就业保障体系建设的基础上，新建青年活动中心1处。