休闲山庄旅游项目可行性研究报告

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带平坦，稍加改造便可开发利用。境内、春秋多雾，夏季凉爽，气候宜人。有1条省际公路条穿过其内，加上紧靠高速公路，交通十分方便。植被资源丰富，常有某某、野雉、野兔、画眉、山麻雀及蛇类栖于其中。

某某湖某某山庄正准备开发的生态项目有：休闲民俗村、某某湖、休闲养老度假胜地、观光农业、跑马场、以会议接待为主的五星级酒店等休闲、文体、游（娱）乐中心。

某某旅游事业的迅速发展，对基础设施的建设提出了更高与更迫切的要求，尤其需要以工程项目投资来拉动经济。因此，某某湖某某山庄（会议接待、观光旅游、休闲居住）建没项目工程的建设有利于推动我省经济深层次发展。 2.3自然条件 2.3.1气象

某某属于温带大陆性季风型气候，冬季寒冷干燥，夏季炎热多雨，降水集中，四季分明。年平均气温14.4℃，年平均降水量575.1毫米，年平均无霜期为221天，年平均太阳实际可照射时数2553.2小时，占可照射时数的50％，年平均地温17.3度，年平均相对湿度为65％。土壤多为粘性土壤，土质较松软, 植被资源丰富。独特的气候和特有的地理环境，十分适宜休闲度假。

2.3.2地质

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某某地处某某与沁河交汇处，为华北平原西南之边陲，系某某、沁河冲积地带，地势平坦，自西南向东北略微倾斜；东西比降为1：2000，南北比降为1：2500，最高海拔106米，最低海拔81.3米，相对差24.7米；形成了岗洼相间、微度起伏的地貌特点，其地貌可分为河漫滩、洼地、岗地、砂丘和丘间砂地、古某某滩地、冲积平原六个类型。地震裂度为7度。

2.3.3水文

某某县属于某某冲积陆地，覆盖层较厚。根据某某城建部门提供的材料表明，地质情况良好，地基承载力120－150Mpa。

某某县水源丰富，境内有某某、沁河、蟒河、济河、大狮涝河、大沙河等河流15条，分属某某、海河水系。地下水位较高，并处于相对稳定状态，加上河道支流及人工开挖的沟渠，水资源丰富，开发利用率高，排灌比较方便，经测试，地下水对混凝土无腐蚀性。 2.4社会条件 2.4.1供水方便

建设施工及生活用水全部由自来水供给，完全可以满足工程建设施工所需用水。

2.4.2电力有充裕保障

项目地电力资源丰富，所在县市都完成电网改造，都已

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达到农村初级电气化标准，全年区内发电量达9亿千瓦时，供电网络完善，有国家、地区两大电网，因此，供电十分稳定可靠。 2.4.3交通及通讯

项目地现已具备铁路、公路、机场、河运的立体交通运输网络，是全国重点交通枢纽城市之一。京广、陇海两大铁路干线在某某交汇。某某北站是亚洲最大货运编组站，某某东站是全国最大的零担货物中转站；国道107线和310线以及境内18条公路干线辐射周围各省市；4E级的某某新郑国际机场每周有近500个航班通往全国40个重要城市和香港、澳门、台湾地区；某某邮政、电信业务总量均居全国前列，市话装机总容量70万门，市话普及率30部/百人。某某已成为中国铁路、公路、航空、信息兼具的重要综合性交通、通讯枢纽，亚欧大陆桥上的中心立交桥和中原地区通向世界的重要门户。

项目紧靠郑--焦--晋高速公路, 省道穿境而过, 交通十分方便。邮电通讯实现了自动化、数字化、程控化、移动电话、无线寻呼机网覆盖某某湖某某山庄生态旅游区，可直达世界各地。

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第三章 项目建设的背景及必要性

3.1项目建设的背景

3.1.1旅游业已经成为国民经济发展新的增长点。 旅游业既是古老的产业，同时又是当今世界经济发展的一个热门，它发展到今天，已成为许多国家和地区最重要的经济支柱。旅游业因具有稳定、持久、综合三种特性，作为全世界的朝阳产业方兴未艾，在经济发展中具有重要的地位和作用。

经过20年来的发展，我国旅游业从无到有，从小到大，产业形象日益鲜明，产业规模不断壮大，成为国民经济中发展速度最快的行业之一，同时也是具有明显国际竞争优势的产业之一。目前，我国旅游事业发展变化更为明显，在短短的时间里，我国由旅游资源大国发展成为世界旅游大国，旅游创汇2.63亿美元升到88亿美元，世界旅游组织预测，2010年世界出境旅游人次规模可超过10亿人次，我国将成为世界最大的客源接纳国。据有关统计和预测资料，到2020年，我国入境旅游人数将达到1.35-1.45亿人次，比1998年增长1.1-1.3倍；国际旅游外汇收入520-750亿美元，比1998年增长3.1-4.9倍，国内旅游收入1.9-2.7万亿人民币，比1998年增长