20#楼施工组织设计

珠江帝景（B区）工程—20#楼施工组织设计

3层，层厚约1.8-6.30m； 砂质粉土粉砂○

4层，粗砂砾砂○41层； 细中砂○

5层，夹粘土重粉质粘土○51层； 粘质粉土粉质粘土○

6层，粗砂砾砂○61层，圆砾卵石○62层； 细中砂○

7层。 粘质粉土粉质粘土○

3层上，地基承截力标准值：250Kpa。 本工程持力层置于砂质粉土粉砂○

4. 建筑耐久年限为3类（50年），建筑防火类别为一类，耐火等级为一级， 5. 标高及单位

本工程设计标高±.000，相当于绝对标高37.60m。首层地面标高为+1.100m。 6．墙体 A．地下部分：

（1） 外墙：外墙为防水钢筋混凝土墙。

（2） 内墙：除钢筋混凝土墙外，为200、100厚加气混凝土块，用专用砂浆

砌筑（砂浆配合比由加气混凝土块厂家提供）。 B．地上部分：

（1） 外墙：除砼墙外，全部为200厚的加气砼砌块；

（2） 内墙：管井与户墙等采用100、200厚的加气混凝土砌块；户内分室墙

用100厚加气砼条板或100厚石膏砌块；户内管井用60厚GRC条板； （3） 外墙外保温采用60厚硅酸盐聚苯颗粒料。 7．门窗：

（1） 门窗框粒选用铝合金，白透明玻璃。

（2） 门窗立面形式、颜色、开启方式、门窗用料及门窗玻璃五金的选用见门

窗图，门窗数量见门窗表。

（3） 门窗立樘位置：外门窗立樘见节点图，内门窗位置除注明外，双向平开

门的立樘位置居墙中，单向平开门的立樘位置与开启方向的墙面平。 （4） 门窗加工尺寸要按门窗洞口尺寸减去相关外饰面的厚度。

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（5） 疏散用的防火门均装闭门器，双扇防火门均装顺序器，常开防火门须有

自行关闭和信号反馈装置。

（6） 管道井检修门定位与管道井外侧墙面平，凡未注明距楼地面高度者均为

100高，做C15混凝土门槛，宽同墙厚。 （7） 住宅部分外墙门窗采用单框双玻节能型门窗。

（7）窗台落地窗外侧设900高防护栏，所有阳台护栏、窗护栏形式待定。首

1，地下一层高层及靠屋顶平台的住宅外窗加防护栏，作法见88J3P81○窗外加防护网。 8．屋面：

1）屋-1：上人屋面。 面层—彩色水泥砖。

防水层—一道高分子卷材与一道高分子涂膜组合。 保温层—100厚膨胀憎水珍珠岩块。 2）屋—2：不上人屋面。 面层—银粉保护层。

防水层—一道高分子卷材与一道高分子涂膜组合。 保温层—100厚膨胀憎水珍珠岩块。 3）屋—3：坡屋面。 彩色水泥瓦屋面。 4）屋—4：外廊上人屋面。 面层—彩色水泥砖。

防水层—一道高分子卷材与一道高分子涂膜组合。 5) 屋—5：烟道、风道、雨棚小屋面。 30厚的防水砂浆向两面和落水口找1%坡。 9．内装修：

精装修见二次装修图，一般装修见表：

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建筑 楼地面 踢脚 踢2-1,水泥砂浆踢脚 88J1-X1踢13，硬木踢脚 墙裙 内墙 内墙3-1,粉刷石膏抹灰 顶棚 棚2B-1，板底刮腻子，喷涂 备注 顶棚、内墙刷白色乳胶漆 变配电室、库（35厚）楼1B房、管理用房、细石混凝土设备用房 （楼）地面 （70厚）楼23-B轻集料混凝土垫层40.5厚，复合实木地板 （70厚）楼8A-2轻集料混凝土垫层54-59厚，地砖地面 （（400厚）楼8F1-2改，防滑地砖地面 户内起居厅、卧室、走道 内墙6，乳胶漆墙面 棚2B-1，板底刮腻子，喷涂 首层地面110厚 户内厨房 内墙38，釉面砖墙面 二次装修定 首层地面110厚 户内卫生间 裙2C 油漆墙裙高1500 二次装修定 裙3油漆墙裙高1.5M 内墙38至吊顶,釉面砖墙面 内墙3-1，粉刷石膏抹灰 棚7B-1，板底刮腻子，水泥砂浆压光 棚2B-1，板底刮腻子，喷涂 地面防水在空心条板一侧上反1.8M 顶棚内墙刷白色乳胶漆 地下车库 国标01J304楼28 地面○（50~450厚） 二次装修定 踢2-1,水泥砂浆踢脚 （50-70）楼楼电梯厅、门厅 16C（D） 花岗岩地面 公共走道、楼梯间、电梯机房 （35厚）楼1 细石混凝土地面 （70厚）楼8A-5封阳台、垫层54厚）楼8E-5（不封阳台）防滑地砖地面 二次装修定 内墙3-1，粉刷石膏抹灰 外墙22B，乳胶漆墙面。不封阳台同外墙 阳台 地下楼电梯厅门厅二次装修定 条板楼面 做法楼8C 棚2B-1，板底顶棚、内墙刮腻子，喷涂 刷白色乳 胶漆 棚2B-1，板底不封阳台刮腻子，喷地面向地涂。色彩见立漏处找1％面 坡 注：本装修作法选用标准图集88J1—X1（2000版）。 10．外装修：

本工程外装修设计见立面图，材料作法详表。干挂花岗石、GRC线脚与构配件的预埋件、规格及排列方式均由装修单位二次提供。材质、颜色要求须提供样板，由建设单位和设计单位认可，外装修作法见表：

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建筑部位 类别 外墙1 1 外墙 外墙2 外墙3 2 3 4 5 6 散水 坡道 坡道 台阶 路面 散1 坡1 坡2 台1 路1 类型 干挂毛面花岗石外墙面 喷仿石涂料外墙面 瓷质砖外墙面 花岗石铺面散水 混凝土坡道 混凝土坡道 水泥抹面台阶 花岗石路面 图集号 88J1-X1处墙36 88J1-X1外墙42.14 88J1-X1处墙42.29 88J1-X1散6B 88J1-X1坡6B 88J1-X1坡9 88J1-X1 台2B 88JX-X1路7-8 备注 色彩见立面图 色彩见立面图 色彩见立面图 900宽 用于人行、自行车坡道 用于汽车坡道 自行车道两侧台阶

11．防水、防潮： （1）地下室防水：

地下室防水等级为二级，采用二道设防，其中一道为钢筋混凝土自防水，另一道为SBS改性沥青卷材防水，并在防水层外用聚苯板做保护层，详见地下室墙身、底部详图。

地下室外墙预留通道、穿墙套管必须做好防水处理，做法详见各专业图纸。

变形缝、施工缝、转角处等部位为地下防水工程薄弱环节，要做好细节处理。

（2）室内防水：

卫生间、淋浴间、厨房、空调机房、热交换间、水泵房、水箱间等楼地面采用高分子增强复合防水卷材，做法详见室内装修作法表。

卫生间、厨房、空调机房、热交换间、水箱间等楼地面的防水要沿四周墙面高起250，淋浴间高起1800。卫生间为1.5厚聚胺脂涂膜防水涂料。

有防水要求的房间穿楼板立管均要预埋防水套管，防止水渗漏，做法详见

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