【商业计划书】XX花馆创业计划书

XX花馆创业计划书

第一章 摘要

1.1 公司介绍

1.1.1 公司宗旨

将“XX花馆（flora’s secret）”创建为全国特色饮食行业著名品牌以及建立完善以花卉养生为主导的休闲度假区。

1.1.2 公司选址

我们的主要机构位于南京长安国际中心19层C座（写字楼），另准备在卫岗附近租用一个（公司发展一定规模后购买或者自建）仓库以备使用。

1.1.3 公司使命

我们的使命是为客户提供真诚的关怀和舒适的享受。在先进的科学理论的指导下，让顾客体验到一流的美食、一流的服务和一流的环境。引导21世纪的饮食潮流，将花卉健康、文化、休闲的理念带给大家。

1.1.4 公司形式

XX花馆有限责任公司,采取股份合作机制，其业务范围包括花卉饮食、花卉养生、花卉相关产品开发等等。当公司发展到一定规模时，考虑变更为股份公司，以助于公司的进一步发展。

1.2 产品介绍

以质量为头等重要，以口味为致胜之道。特色化服务，享受化空间，品味化饮食。

1.2.1 主要产品极品”美誉的菊花为主要原料，生产加工系列化菊花食品：菊花茶、

菊花酒、菊花糕、

我公司产品以雅致和高洁著称，并以具有“药膳佳肴，饮中菊花宴。兼配以其它饮食花卉：玫瑰、芦荟、牡丹、荷花、木槿、桂花、南瓜花、梅花、玉兰、槐花、茉莉、百合、薄荷等。

1.2.2 产品优势

根据我们的调查，花卉饮食在南京市场上已经得到一定的认可，花卉饮食的营养价值也被更多的人所认知：含有丰富的蛋白质、脂肪、淀粉、氨基酸和糖等多种营养成分，并含有维生素A、B、C、E及铁、锌、镁、钾等微量元素，具有一定的药用和保健功能，可增强人的体质，使人延年益寿。

1.2.3 未来产品规划

A．每逢佳节，我们XX花馆别具一格，推出新颖、时尚、经济的XX花卉礼盒。 B．花馆大规模赢利之后，开发扩增我们的服务项目：花卉养生休闲度假。 C．摆脱城市喧闹，贴近大自然，提高办事效率：休闲议事园地。

D．参照温泉医疗机理，采用先进技术精心研制，集矿物质、微量元素、生物活性肽于

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一体的新型洗浴用品——温泉花瓣浴。

1.3 食品安全

1.3.1 原材料购储保鲜

花卉的冷藏保鲜，是根据低温可使花卉生命活动减弱、呼吸减缓、能量消耗少的原理，采用冷藏方式延缓其衰老过程，同时避免花卉变色、变形及病菌的滋生。

1.3.2 入库检验

遵循具体标准为鲜花质量等级划分的公共标准，据食用的要求，食品原料的标准，制定食用花卉入库检验标准，严格执行。

1.3.3 花卉食品自检

凡是作为食品原料、半成品或成品的食物，其质量优劣与真伪评价，都适用于感官鉴别。食品质量感官鉴别就是凭借人体自身的感觉器官，具体地讲就是凭借眼、耳、鼻、口（包括唇和舌头）和手，对食品的质量状况作出客观的评价。

1.3.4 保险业务

从顾客的利益出发，为顾客购买包括餐饮场所责任保险、财产损失保险、营业中断损失保险、雇主责任保险、现金保险、餐饮场所停车场责任保险再内的6个险种。

1.4 市场分析

从整个PEST环境来讲，花卉饮食在南京有着巨大的潜力和市场，它有着显著的社会文化优势和技术产品开发空间。从微观的SWOT分析而言，它同样存在着很大的优势和机会。

我们将产品定位为健康，休闲，富于文化气息的高档餐饮场所提供的是健康、口味独特的食品和个性化、细致入微的服务。目标消费群是具有高级或中高级消费行为和消费能力的商务人士，收入高，品味高，因此产品有高或中高的价位，其环境，氛围，服务，口味体现成熟、高贵、精致、文雅的文化。

釆用品牌营销策略、公关宣传策略、广告促销策略等营销策略。运用高效的科学的信息沟通，和现代化的多方面的宣传手段来经营企业。

1.5 营销战略

市场竞争方面，我们将采取单目标营销战略和差异化战略，锁定中高收入消费者为主要目标消费群，密切关注休闲餐饮和商务会谈市场的需求，提供独具匠心的产品和服务，做好具地方特色的餐饮服务；我们将始终将企业发展视为一个动态和优化的过程，在企业发展的同时不断追求创新、超越以及和谐的社会关系，实施前向和后向一体化战略，采取特许加盟形式并与供应商结成战略联盟联手开拓二次创业新平台实现“共赢”。

1.6 人力资源管理

我公司将采用人本管理的思想，即以人为中心，以员工的能力，特长，兴趣，心理状况来综合情况来科学合理地安排最合适的工作，并充分地考虑到员工的成长特点和价值，使用科学地培训，激励待管理方法，通过全面的人力开发和企业文化建设，使员工能够在工作中充分调动和发挥积极性、主动性和创造性，从而提高工作效率，增加工作业绩，为达企业发展目标做出最大贡献。

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1.7 企业文化

我们的一切，竞争对手都可能模仿，但埋藏在产品和服务中的精神却是任何人都无 法复制的。因此，在创业初期，我们就将建立完善的企业文化体系，并将其与产品以及服务相结合，做出我们自己的特色、独有的精神：

梅花精神——百花争艳之时，它静静守在一旁。在寂寞的初春，绽放，给人送来一屡清香。我们不去追逐城市的喧嚣，只为朋友提供在喧闹中无法得到的感受，一丝宁静。

1.8 财务计划

初期注册资本为120万元，各股东按出资额划分股份，筹资60万元，其余60万

元的筹集由吸引风险投资完成。主要用于租金及设备添置.技术股份占所有股份的8%.

经济财务评价基础数据和指标汇总表

名称

项目总投资 固定资产投资 流动资金 销售收入 销售税金及附加 总成本费用 经营成本 利润总额 所得税 投资利润率 投资利税率 内部收益率 投资回收期（税后） BER（生产能力利用率）

单位 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 % % % 年 %

金额 120 49.21 62.29 11.98 7.19 109.11 71.88 14.43 4.76 8.05% 3.96% 18% 5.6年 65%

所得税后 含建设期 第1年 备注

第1年 第1年

第1年 第1年 第1年 第1年

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第二章 公司介绍

2.1 公司宗旨

我们的目标是将“XX花馆（flora’s secret）”创建为全国特色饮食行业著名品牌以及建立和完善以花卉养生为主导的休闲度假区。

因而，我们立志于在产品开发、服务与营销领域。为达到此目标，我们密切注视市场趋势和需求，开发具有创意性和获利性产品，努力提升服务品质，完善优秀的企业文化并维持良好的公共关系。

2.2 公司简介

XX花馆有限责任公司成立于2007年x月，其业务范围包括花卉饮食、花卉养生、花卉相关产品开发等。本公司采取股份合作机制。我们的主要机构位于南京长安国际中心19层C座（写字楼），另准备在卫岗附近租用一个（公司发展一定规模后购买或者自建）仓库以备使用。

2.3 公司使命

我们的使命是为客户提供真诚的关怀和舒适的享受。在先进的科学理论的指导下，在细节中求生存、求发展，为顾客提供精致的菜肴和服务，满足顾客多方面的需求。在XX花馆，顾客将体验到一流的美食、一流的服务和一流的环境。

引导21世纪的饮食潮流，将花卉健康、文化、休闲的理念带给大家。

2.3.1 战略目标

A．为中高收入消费者提供高品质的花卉饮食休闲场所。 B．开发花卉相关产业，并促进当地休闲经济的发展。 C．创造一流的知名品牌。

2.3.2 具体目标

A．2007年：在南京长安国际中心19层C座开设第一家XX花馆。 B．2008年：继续推广，预计可实现销售额179.7万，税前利润53.9万。 C．2009年：追加投资，对原有店面进行扩建，预计实现销售额达到299.5万，税前利润74.2万元。

D．2010年：巩固发展现有规模，以特许加盟(Franchise)形式在南京开设分店。 E．2011年：在南京地区成为著名品牌，预计实现净利润 150 万。

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