城乡建设用地增减挂钩土地整理项目可研报告

**城乡建设用地增减挂钩土地整理项目

可 行 性 研 究 报 告

二0一二年五月

****城乡建设用地增减挂钩项目

目 录

第一章 总论 ............................. 错误！未定义书签。 1.1项目名称与承办单位 ................. 错误！未定义书签。 1.2研究工作的依据、内容及范围 ......... 错误！未定义书签。 1.3编制原则 ........................... 错误！未定义书签。 1.4项目概况 ............................................ 3 1.5技术经济指标 ........................................ 5 1.6结论 ................................................ 6 第二章 项目背景及建设必要性 .............................. 8 2.1项目背景 ............................................ 8 2.2建设的必要性 ........................................ 9 第三章 建设条件 ......................... 错误！未定义书签。 3.1项目区概况 ......................... 错误！未定义书签。 3.2建设地点选择 ....................... 错误！未定义书签。 3.3项目建设条件优劣势分析 ............. 错误！未定义书签。 第四章 市场分析与销售方案 ............................... 16 4.1市场分析 ........................................... 16 4.2营销策略、方案、模式 ............... 错误！未定义书签。 第五章 建设方案 ......................... 错误！未定义书签。

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5.1建设规模和产品方案 ................. 错误！未定义书签。 5.2建设规划和布局 ..................... 错误！未定义书签。 5.3运输 ............................... 错误！未定义书签。 5.4建设标准 ........................... 错误！未定义书签。 5.5公用工程 ........................... 错误！未定义书签。 5.6工艺技术方案 ....................................... 24 5.7设备方案 ........................................... 25 5.8节能减排措施 ....................................... 27 第六章 环境影响评价 ..................................... 28 6.1环境影响 ........................... 错误！未定义书签。 6.2环境保护与治理措施 ................................. 29 6.3评价与审批 ......................................... 31 第七章 项目组织与管理 ................................... 32 7.1组织机构与职能划分 ................................. 32 7.2劳动定员 ........................................... 32 7.3经营管理措施 ....................................... 33 7.4技术培训 ........................................... 33 第八章 劳动、安全、卫生与消防 ........................... 34 8.1编制依据及采用的标准 ............................... 34 8.2安全卫生防护原则 ................................... 34 8.3自然灾害危害因素分析及防范措施 ..................... 35

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8.4生产过程中产生的危害因素分析及防范措施 ............. 35 8.5消防编制依据及采用的标准 ........... 错误！未定义书签。 8.6消防设计原则 ....................................... 38 8.7火灾隐患分析 ....................................... 38 8.8总平面消防设计 ..................................... 38 8.9消防给水设计 ....................................... 39 8.10建筑防火 .......................................... 39 8.11火灾检测报警系统 .................................. 40 8.12预期效果 .......................................... 40 第九章 项目实施进度 ..................................... 41 9.1实施进度计划 ....................................... 41 9.2项目实施建议 ....................................... 42 第十章 项目招投标方案 ................................... 43 10.1招标原则 .......................................... 43 10.2项目招标范围 ...................................... 43 10.3投标、开标、评标和中标程序 ........................ 43 10.4评标委员会的人员组成和资格要求 .................... 45 第十一章 投资估算和资金筹措 ............................. 46 11.1投资估算 .......................................... 46 11.2资金筹措及使用计划 ................................ 48