【强烈推荐】中心商务区基础设施项目建设可行性研究报告代项目研究建议书

(3). 项目承办单位提供的有关技术资料、基础数据； (4). 编制人员调查的有关数据资料。 2.2.编制内容与范围

我公司受×××高新技术产业开发区经济贸易区管理委员会的委托，按照国家对项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，组织有关技术人员对项目的建设条件等进行了实地踏勘，编制完成了《×××市中心商务区（现代服务业园区）基础设施建设项目可行性研究报告》。本报告对项目建设的背景和必要性进行了论述，对建设内容及规模、项目选址和建设条件、工程建设方案、节能节水、环境保护、项目实施进度、项目招标、投资估算与资金筹措、经济效益分析等方面进行综合研究和分析，为主管部门和建设单位的决策和建设提供具体的、完善的、科学的依据。 3.项目概况 3.1.项目的提出

近年来，我国各级政府高度重视服务业发展，制定了一系列鼓励和支持发展的政策措施；2007年3月国务院根据“十一五”规划纲要确定的服务业发展总体方向和基本思路，为加快

发展服务业，颁发了《国务院关于加快发展服务业的若干意见》（国发[2007]7号）文件，要求各地区、部门按照各自的职责范围，抓紧制定加快发展服务业的配套实施方案和具体政策措施。

为落实国务院的意见，××省委、省政府于2008年6月发布《中共××省委 ××省人民政府关于加快发展服务业的若干意见》，对全省服务业的发展目标、发展原则、发展载体、发展重点提出了指导性意见，并且在2009年××省政府工作报告中提出着力扶持150户省服务业重点企业和30个服务业特色园区的要求。

2009年7月，××省发改委组织专家对全省范围内推荐的服务业特色园区进行评审，确定了30个省级服务业特色园区，本项目所属的×××市中心城区现代服务业园区（×××市中心商务区）名列其中。×××市高新技术产业开发区政府为了尽快完善×××市中心商务区的基础设施，进而推动中心商务区的建设，提出了本项目的建设。 3.2.建设单位概况

本建设项目由×××高新技术产业开发区经济贸易区管理委员会承办。×××高新技术产业开发区经济贸易区管理委

员会（以下简称经贸区管委会）成立于1998年，是市委、市政府的派出机构，享有市级综合经济管理权和县（区）级行政管理权。管委会的主要职能包括：

(1). 负责编制开发区经济和社会发展计划、总体规划和详细规划；

(2). 负责组织实施开发区内的各项基础设施、公用设施的建设和管理；

(3). 负责开发区的招商引资，投资项目的洽谈、论证、审批和定位；

(4). 负责服务、督导、推进入区项目的建设进度及生产运营情况的调度工作；

(5). 负责管理开发区的区容区貌、环境保护及社会治安等工作。

经贸区管委会办公地点在 ，法人代表 ，管委会机构设置包括：办公室、土地规划建设局、经济发展局、对外联络局、财政所、监察室。管委会现有工作人员96名，其中大专以上学历者56人。

经贸区管委会成立以来，在市委、市政府的正确领导下，以科学发展观统领经济社会发展全局，按照“狠抓项目强工业，龙头带动兴农业，繁荣市场活商贸，打造精品抓城建，诚信服

务优环境，突出创新促发展”的工作思路，突出重点，转变作风，真抓实干，促进了全区经济社会各项事业的持续快速协调健康发展。 3.3.建设地址

本建设项目由中心商务区核心区和中华龙·杂技文化园区两部分组成。

建设地址位于×××市华龙区中心商务区（现代服务业园区）内，中心商务区核心区地块位于黄河路以北，由马颊河、中原路、长庆路、黄河路合围而成；中华龙·杂技文化园区地块位于黄河路以南，由长庆路、黄河路、公园南路、南海路合围而成。 3.4.建设内容

3.4.1.中心商务区核心区

建设内容包括：

(1). 市政基础设施建设。包括：道路；供水、排水（雨水和污水）、热力、天然气管网；电力电信系统；公共卫生设施；绿化等；

(2). 项目区中心广场景观、地面硬化；