施工图审查中发现的主要问题

二、施工图审查中发现的主要问题

（一）建筑专业审查中经常出现的问题

1、楼梯梯段净宽达到3股人流时（1650～2100），梯段

仅一侧设扶手。 （GB50352-2005第6.7.6条） 2、低于800（住宅为900）的低窗台及飘（凸）窗护窗

栏杆的设置未满足《全国民用建筑工程设计技术措施》2009版（规划·建筑）第10.5.2条及第10.5.3条的要求。 3、无障碍车位、客房、住房的设置经常遗漏。

4、七层及以上建筑采用外开窗，未见有加强牢固窗扇、防脱落

的措施。（GB50352-2005第6.10.3.2条、《全国民用建筑工程设计技术措施》2009版第10.4.2条）

5、汽车坡道的曲线段未设2%~6%的横向超高。（JGJ 100-98第4.1.11条）

6、公建中与办公、客房等房间相贴临的电梯井道壁、水泵房等设备间未见设有效的隔声减振措施。（GB50352-2005第6.8.1.5条）

7、住宅单元的公共出入口位于上层阳台的下方时，未见有防止物 坠落伤人的措施（GB50368-2005第5.2.4条）

8、封闭阳台的栏板（杆）也应满足阳台栏板（杆）的净高要求。

（GB50096-1999（2003） 第

3.7.3条）

9、门窗的物理性能指标表达混乱，有的甚至不知道如何计算。 10、墙体抹灰砂浆的强度未有说明，有的还和砌筑砂浆相混淆。

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11、倒置式屋面的防水等级应为I级，多数设计院都还是表达为

II级；倒置式屋面的保温层厚度应为计算厚度的125%。 12、无机轻集料保温砂浆三种型号（A、B、C）的使用场合混乱，

未按照DB33/T1054-2008第4.0.1条的规定使用。

（二）结构专业审查中经常出现的问题

1、体型复杂且层数相差超过10层的高低层连成一体（如纯地下室与高层连成一体）建筑桩基设计等级未按JGJ94-2008第3.1.2条要求定为甲级。漏算桩基沉降。违反JGJ94-2008第3.1.4条（强条）。

2、设计等级为甲、乙级的桩基工程的单桩竖向承载力特征值未通过静载试验确定。违反JGJ94-2008第5.3.1条。

3、单桩竖向承载力特征值取值未考虑桩身承载力的要求。不符JGJ94-2008第5.8.2条、第5.8.7条、第5.8.8条的规定。

4、设计桩长大于勘察深度，设计缺乏依据。

5、地下室设计时抗浮水位取值偏低，留下安全隐患。 6、有相交角度大于15°斜交抗侧构件的结构，未附加该方向的水平地震作用。违反GB50011-2010第5.1.1条（强条）

7、框架结构整体建模计算未考虑楼梯构件对结构刚度的影响，楼梯构件也未按框架梁、柱构造设计。违反GB50011-2010第5.1.1条。

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8、办公楼走廊活载取值偏低，违反GB50009-2001(2006年版)第4.1.1条（强条）。

9、框架梁梁端纵筋配筋率超2.0%，但箍筋直径未增大。违反GB50011-2010第6.3.3条（强条）。

10、框架柱截面尺寸偏小，不符GB50011-2010第6.3.5条的规定。

11、二级框架角柱箍筋未全柱加密。不符GB50011-2010第6.3.9条的规定。

12、框—剪结构带边框剪力墙楼层暗梁和端柱未达一般框架梁、柱的构造要求。不符JGJ3-2010第8.2.2条的规定。

13、剪力墙约束边缘构件配箍率偏小，不符JGJ3-2010第7.2.15条的规定。

14、剪力墙底部加强部位构造边缘构件箍筋配置间距过大。违反JGJ3-2010第7.2.15条。

15、A级高度抗扭刚度较小的高层住宅建筑周期比超0.9，不符JGJ3-2010第3.4. 5条的规定。

16、混凝土结构填充墙与框架及剪力墙间拉结筋未全长拉通，楼梯间和人流通道填充墙未采用钢丝网砂浆面层加强。不符GB50011-2010第13.3.4条的规定。

17、单层钢结构厂房砌体围护墙采用嵌砌式，不符GB50011-2010第13.3.6条的规定。

18、金属和石材幕墙上下立柱连结芯柱长度小于400，

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违反JGJ133-2001第5.7.1条（强条）。

19、边、角区域（风荷载体形系数远大于大面）幕墙构件未复核，存安全隐患。

20、隐框幕墙和明框幕墙开启扇中空玻璃内、外片玻璃间结构胶宽度无计算和说明，存安全隐患。

21、幕墙计算书中铝合金型材及其牌号、状态与施工图不一致情况十分突出。

（三）给排水专业审查中存在的常见问题

1、在规范要求的位置上，未设置倒流防止器或其它有效防倒流装置（常见于多层建筑室内消火栓或水喉由市政直供；市政水压经常不足的生活供水采用直供和备用水箱相连系统）---GB50015-2003第3.2.5A条

2、屋顶生活饮用水箱（冷热水水箱）应设在通风良好不结冻的房间内（常见该设备裸设在屋面）。---GB50015-2003第3.7.6条

3、中小学校化学实验室的水咀（急救冲洗水嘴）压力过高而未采取减压措施。违反GBJ99-86第8.2.2条

高层民用建筑（尤其是大于10层的居住建筑）污水立管仅采用伸顶通气系统或采用螺旋单立管系统。应满足GB50015-2003第4.6.2条。

4、通气汇合管管径未经计算不放大或盲目放大，应按GB50015-2003第4.6.16条确定。

5、大型企业内设置的公共浴室淋浴器（＞3个）热水配水管未成环布置，违反GB50015-2003第5.2.16条。

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