怎么写星级宾馆可行性报告

五、产品线构成以及各产品市场定位 六、渠道策略 七、近期发展规划 第二节 强势品牌调研 一、品牌描述 二、品牌定位 三、品牌影响力 四、品牌价值评估

第八章 星级宾馆行业上下游市场调研 第一节 星级宾馆原材料市场分析 一、星级宾馆上游原材料构成 二、星级宾馆上游原材料最新市场动态 三、国内产销量 四、原材料价格走势 五、主要供应企业供应量 六、产业政策 第二节 消费市场

一、星级宾馆产品消费市场构成势 二、星级宾馆产品消费市场结构变化趋势 三、星级宾馆产品下游市场相关政策 四、主要消费群体消费量

第三节 潜在市场

一、星级宾馆产品的现有潜在用户分析 二、星级宾馆产品的潜在用户挖掘 第四节 产业链运行分析

一、星级宾馆产品产业环境分析 二、上下游关联度分析

第五节 星级宾馆产品产业发展前景预测 一、技术

二、消费者对于产品特性要求新变化或趋势 三、整体市场前景预测 第九章 星级宾馆项目投资估算 一、星级宾馆项目投资估算依据 二、星级宾馆项目建设投资估算 1．星级宾馆项目建筑工程费 2．星级宾馆项目设备及工器具购置费 3．星级宾馆项目安装工程费 4．星级宾馆项目工程建设其他费用 5．星级宾馆项目基本预备费 6．星级宾馆项目涨价预备费 7．星级宾馆项目建设期利息 三、星级宾馆项目流动资金估算 四、星级宾馆项目投资估算表

1．星级宾馆项目投入总资金估算汇总表 2．星级宾馆项目单项工程投资估算表 3．星级宾馆项目分年投资计划表 4．星级宾馆项目流动资金估算表 第十章 星级宾馆项目组织机构与人力资源配置 一、星级宾馆项目组织机构 1．星级宾馆项目法人组建方案

2．星级宾馆项目管理机构组织方案和体系图 3．星级宾馆项目机构适应性分析 二、星级宾馆项目人力资源配置 1．生产作业班次

2．劳动定员数量及技能素质要求 3．职工工资福利 4．劳动生产率水平分析 5．员工来源及招聘方案 6．员工培训计划 第十一章 星级宾馆项目融资方案 一、星级宾馆项目资本金筹措 二、星级宾馆项目债务资金筹措 三、星级宾馆项目融资方案分析 第十二章 星级宾馆项目财务评价

一、星级宾馆项目财务评价基础数据与参数选取

1．财务价格 2．计算期与生产负荷 3．财务基准收益率设定 4．其他计算参数

二、星级宾馆项目销售收入估算（编制销售收入估算表） 三、星级宾馆项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）

四、星级宾馆项目财务评价报表 1．星级宾馆项目财务现金流量表 2．星级宾馆项目损益和利润分配表 3．星级宾馆项目资金来源与运用表 4．星级宾馆项目借款偿还计划表 五、星级宾馆项目财务评价指标 1．星级宾馆项目盈利能力分析 （1）项目财务内部收益率 （2）资本金收益率 （3）投资各方收益率 （4）财务净现值 （5）投资回收期 （6）投资利润率

2．星级宾馆项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）