酒店工程维护手册 - 图文

维修（保养）质量标准(续) 区域-Area 项目-Item 客房 墙 砖 吊 顶 地 漏 热水器 浅室地砖 浅室吊顶 衣 架 窗帘盒 窗帘杆 窗 帘 窗 户 灯 具 灯具功率 灯具色温 开 关 节电插牌 电热水杯 电视机 空调机 电热膜 暖气片 暖气罩 暖气台面 石膏角线 墙 面 地 毯 床头板 床头柜 床箱床垫 储物柜 圆 桌 圈 椅 靠背椅 装饰画 穿衣镜 电源插座 标准-Standard 无破损、颜色一致 顶板平整、齐全 排水顺畅、配件齐全 安装牢固、供水正常、开关温控、漏电工作正常 无破损、颜色一致 无开裂、污渍、检查口平整 牢固、无开焊 无开裂、脱漆、污渍、安装牢固 安装牢固、滑动自如 无破损、脱钩 开闭自如、配件齐全、玻璃无破损 无损坏、漏电、安装牢固、配件齐全、无异声 门灯-9瓦、床灯-40瓦、吊灯-40瓦、筒灯-9瓦 卫生间-日光6700K、房间-2700K 无破损、打火、划痕、安装牢固 动作准确、面板无损、安装牢固 绝缘完好、温控准确、配件齐全 安装牢固、颜色、清晰度正常、遥控板完好 制冷、制热、出风正常、声响正常、遥控完好 热辐射正常、温控器设温准确、面板无损 发热正常、无漏水 无损坏、安装牢固 无开裂、脱漆、污渍 无开裂、脱漆、污渍、坠落 无开裂、污渍、脱漆 无起毛、烫痕、污渍 无变形、脱漆、开裂、安装牢固 安装牢固、无脱漆、开裂 无异声、断裂、缺腿、开线、破损 无开裂、脱漆、污渍 无开裂、脱漆、污渍、桌布、玻璃完好 无开裂、脱漆、污渍、开线 无开裂、脱漆、污渍、开线 镜框完好、安装牢固、悬挂整齐 镜面完好、安装牢固 插接紧密、面板无损、接线正确 服务手册（工程维护）V3.0 Page 13 of 28

维修（保养）质量标准(续) 区域-Area 项目-Item 客房 电话线路 有线电视 门窗限位 标准-Standard 信号清晰、接收准确 安装牢固、行程一致 开闭自如、配件齐全、无脱漆 无破损 干净整洁、颜色一致、无开裂 保证完好率，功率、色温一致 无破损、脱漆、开裂 无噪音、压线牢固、号码正确、面板无损 大堂 门窗 地面 墙面 照明 木器 装饰 沙发 IC电话 空调 电源 擦鞋机 供暖 门窗 地面 墙面 照明 隔断 装饰 洁具 烘手器 换气扇 电源 冷热水 地面 墙面 电视 照明 窗户 装饰 空调 电源 餐桌椅 设备 电源 画框安装牢固、端正，花木整齐、无折损 无异声、破损 通话正常、安装牢固 工作正常、无异声 符合电气安装规范 接线规范、无异声 室温符合国家规定 开闭自如、配件齐全、无脱漆 无破损 瓷砖无破损、空鼓 保证完好率、功率、色温一致 安装牢固、配件齐全 镜、画框安装牢固、端正 无开裂、漏水、配件齐全、感应器及抽水正常 安装牢固、配件齐全、反应灵敏 换气顺畅、无噪音、安装牢固 面板无损、牢固、工作正常 水流顺畅、开闭自如、开向符合标准 地毯无破损、压条安装牢固 干净、颜色一致、无开裂、空鼓 收视正常、画面清晰、安装牢固 保证完好率，功率、色温一致 开闭自如、配件齐全、无脱漆 画框安装牢固、端正，花木整齐、无折损 工作正常、无异声 面板无损、牢固、工作正常、布线整齐 牢固、无异声、无破损 配件齐全、无漏电、安装符合规范 面板无损、牢固、工作正常、布线整齐、无过载 公共卫生间 茶餐厅 厨 房 服务手册（工程维护）V3.0 Page 14 of 28

维修（保养）质量标准(续) 区域-Area 项目-Item 厨房 门窗 照明 热水器 燃气 上水 下水 排风 墙面 地面 电器 设备 消毒 灶具 冰箱 截门 通风 计量 管路 电压 电流 信号 工具 记录 卫生 模拟板 电压 电流 信号 开关 接地 电缆 压线 防护板 室温 服务手册（工程维护）V3.0 Page 15 of 28

标准-Standard 开闭自如、配件齐全、无脱漆 保证完好率，功率、色温一致 安装、使用符合要求，无漏电、漏水 截门开闭完好、无漏气 水流顺畅、开闭自如、无滴漏 排水顺畅、管道连接紧密不漏水 通风正常、声响正常 干净、颜色一致，无开裂、空鼓 无破损、地漏排水顺畅 安装、使用符合要求，无漏电、漏水 无开焊、部件齐全 功能设置完好、配件齐全 设备部件齐全、使用正常 完好无损，制冷、除霜正常 开闭自如、无漏气 运转正常、通风顺畅无堵塞 准确、完好 无锈腐、无漏气 仪表、信号指示电压正常 额定电流允许范围内 显示正常 保存完好、保证使用 准确、整齐、保存完好 干净整洁 无损坏、安装整齐、显示准确 额定电压指示正常 额定电流允许范围内 显示正常 无过热、过载、拉和可靠、动作准确 接地可靠 无破损、过热 压线紧密、电阻合格 安装牢固、齐全 符合要求：30℃以下 燃气系统 配电系统 （高压） 配电系统 （低压）

维修（保养）质量标准(续)

区域-Area 项目-Item

配电间、盘

厨房 咖啡厅 大堂 各楼层 地下室 楼顶

标准-Standard

安装牢固、防护配件齐全、温升正常 安装牢固、防护配件齐全、温升正常 安装牢固、防护配件齐全、温升正常 安装牢固、防护配件齐全、温升正常 安装牢固、防护配件齐全、温升正常 安装牢固、防护配件齐全、温升正常 供应正常 设置合理 干净整洁 保证检修照度

电压、电流指示正常，配电、线路无过热 水压、水位指示正常，循环系统正常 声响、温升正常，配件齐全 无锈班、抖晃 软化药剂充足

电压、电流指示正常，配电、线路无过热 水压、水位指示正常 声响、温升正常，配件正常 无锈斑、抖晃 消毒设备工作正常

电压、电流指示正常，配电、线路无过热 指示准确

符合要求：30℃以下 声响、温升正常，配件齐全 干净整洁 满足维修要求

按照规定时间开启通风机 运转正常、通风顺畅无堵塞 电器设备安装规范 完好无损

锅炉房

热水泵房

冷水泵房

水电气 温控 卫生 照明 供电 供水 电机 管路 软化 供电 供水 电机 管路 消毒 供电 层标 室温 曳引机 卫生 照明 开启时间 设备运行 设备设施 家具

电梯机房

通风系统 员工区域

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