龙门吊租赁合同

浐灞金融商务区安置小区南牛寺村二

标段

龙门吊租赁合同

工程地点：西安市东城大道 签订地点：南牛寺安置楼项目部 签订日期：2017年9月30日

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建设工程租赁合同

承租人（以下简称甲方）： 陕西华山建设有限公司 出租人（以下简称乙方）： 西安长建起重设备有限公司

甲方因 浐灞金融商务区安置小区南牛寺村活动中心工程建设需要，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律之规定，双方就租赁乙方下列物资/设备，签订本合同。

第一条 租赁物的名称、规格、数量、单价 租赁物名称 龙门吊 以下为空白 备注 计量 单位 台 规格型号 SMZ/150 数 租赁单价 备 注 量 （含税价） 1 1598元/月 1、项目计税方式为：简易计税方法（一般计税方法/简易计税方法） 2、合同不含税价款为 1550 ，增值税为 3% 。 注：空格如不够用，可另列租赁物清单 第二条 租赁期限

2.1 计划租赁期限:自 2017 年 9 月 30 日 至 2017 年 12 月 30 日止，租赁期限届满工程尚未完工，租赁期限最长续展至 2018年1月31日 时止。

第三条 租赁物的交付及退还

3.1 乙方应按合同约定将租赁物运送至租赁物交付地点，装卸及运输费用

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由乙方承担。甲方应对租赁物的数量、型号、规格、质量及设备经安装、调试完毕具备使用性能等情况进行验收，办理验收手续，并以此作为开始计算租金的依据，租赁物交付地点 浐灞金融商务区安置小区南牛寺村活动中心 。

3.2 退还租赁物时，甲方应提前 3日通知乙方停用日期。乙方接到通知后，应在通知确定的停止使用之日起 4 日内来甲方施工现场办理退还验收手续。乙方逾期未办理，则以甲方通知中确认的停用日期为准终止计算租金。退还的租赁物由乙方自行负责从甲方工地现场运走，退还租赁物装卸及运费承担 月租金的50% ；租赁物退还地点 / 。

第四条 租赁物质量要求

4.1 乙方应当保证租赁物资具备施工要求的使用功能，符合相应的国家标准或行业标准，不存在安全隐患。

4.2 从外观上可以发现的缺损或其他质量问题，甲方应于租赁物交付时向乙方提出，并在接收清单或出库单中载明，当该质量问题影响使用功能或存在安全隐患的，甲方有权拒收。

4.3 甲方在使用过程中发现租赁物存在质量问题，应当通知乙方，乙方有义务调换成符合合同约定的租赁物。

4.4 根据本合同所涉及租赁物已经使用年限和具体保养情况，甲乙双方一致认定本租赁物的成新率为 70 %。

第五条 租赁物的维修、保养和丢失赔偿

5.1 租赁物是施工机械的，租赁期间的维修保养由乙方负责。使用过程中，机械出现故障或存在安全隐患的，乙方应当及时维修或更换成符合约定的机械，小故障不得超过8小时，大故障不得超过24小时。

5.2 租赁物为钢化料具的，租赁期间的维修保养由甲方负责。租赁物资退还时，如有损坏、保养不善等，甲方负责维修或向乙方支付维修费用（正常损耗和因租赁物质量问题引起的损坏除外）。

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5.3 租赁物丢失的，在双方办理租赁物退还手续时一并折价赔偿，赔偿价格由双方协商确定。赔偿费用纳入乙方应收租金总额，自该部分租赁物折价之日起，不再计算租金。

双方约定维修单价为： / ，其中不含税价款为 / ，增值税为 / ；

双方约定的赔偿办法为： / 。

第六条 租金的结算和支付

6.1 租金的支付方式和期限：自租赁物安装并验收合格完成后一次性支付三个月租金和进出场费用。以后按月支付租金。

6.2 租赁物进、退场：进出场及安装、拆除均由乙方完成，甲方承担壹仟伍佰元整费用。

6.3 租赁期满，甲方应当归还租赁物，并通知乙方进行结算。结算后的租金、维修费、赔偿金和违约金按约定支付。

6.4 承租进场：承租方通知出租方之时起24小时内，出租方将租赁物运到承租方工地指定位置。

退租退场：承租方通知出租方退租之时，出租方在4天内将租赁物运出承租方工地。（不得以任何理由拖延退场时间，否则每天承担1000元违约金）

（3）出租人（乙方）增值税纳税人资格： 小规模纳税人 （一般纳税人/小规模纳税人）。

（4）乙方每次申请付款前，应按双方确认的当期结算金额，向甲方提供足额的增值税 普通 发票。乙方未提供合法有效的增值税 普通 发票的，或乙方提交的增值税 普通 发票金额与结算单金额不一致的（结算金额以结算单确认为准），应承担合同总额（含增值税） 5 %的违约金，同时甲方有权不予付款。因发票问题使得甲方蒙受损失（包括罚款、处理

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