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《建筑工程建筑面积计算规范》

GB/T 50353-2013

目录

1 总则 ............................................ 1 2 术语 ............................................ 2 3 计算建筑面积的规定 .............................. 8 4 本规范用词说明 ................................ 22

1 总则

1.0.1

为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积

计算，统一计算方法，制定本规范。

我国的《建筑面积计算规则》最初是在 制订的，之后根据需要进行了多次修订。

20 世纪 70 年代 1982 年，国家经委

基本建设办公室 (82) 经基设字 58 号印发了《建筑面积计算 规则》，对 20 世纪 70 年代制订的《建筑面积计算规则》进 行了修订。 1995 年建设部发布 《全国统一建筑工程预算工程 量计算规则》 ( 土建工程 GJDGZ—101—95) ，其中含建筑面积 计算规则的内容，是对 1982 年的《建筑面积计算规则》进

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行的修订。 2005 年，建设部以国家标准的形式发布了《建筑 工程建筑面积计算规范》 GB/T 50353-2005 。

此次修订是在总结《建筑工程建筑面积计算规范》

GB/T

50353-2005 实施情况的基础上进行的。 鉴于建筑发展中出现 的新结构、新材料、新技术、新的施工方法，为了解决由于 建筑技术的发展产生的面积计算问题，本着不重算、不漏算 的原则，对建筑面积的计算范围和计算方法进行了修改、统 一和完善。 1.0.2

本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑

工程建设全过程的建筑面积计算。

本条规定了本规范的适用范围。条文中所称“建设全过 程”是指从项目建议书、可行性研究报告至竣工验收、交付 使用的过程。 1.0.3

建筑工程的建筑面积计算，除应符合本规范外，尚

应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语

2.0.1 建筑面积 construction area

建筑物 ( 包括墙体 ) 所形成的楼地面面积。

建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、 室外走廊、室外楼梯等的面积。

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2.0.2 自然层 floor

按楼地面结构分层的楼层。

2.0.3 结构层高 structure story height

楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面

之间的垂直距离。

2.0.4 围护结构 building enclosure

围合建筑空间的墙体、门、窗。

2.0.5 建筑空间 space

以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。

具备可出入、可利用条件 ( 设计中可能标明了使用用途， 也可能没有标明使用用途或使用用途不明确 均属于建筑空间。

2.0.6 结构净高 structure net height

楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面

之间的垂直距离。

2.0.7 围护设施 enclosure facilities

为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。

2.0.8 地下室 basement

室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净

) 的围合空间，

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高的 1/2 的房间。

2.0.9 半地下室 semi-basement

室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净

高的 1/3 ，且不超过 1/2 的房间。 2.0.10 架空层 stilt floor

仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。

2.0.11 走廊 corridor

建筑物中的水平交通空间。

2.0.12 架空走廊 elevated corridor

专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同

建筑物之间水平交通的空间。 2.0.13 结构层 structure layer

整体结构体系中承重的楼板层。

特指整体结构体系中承重的楼层，包括板、梁等构件。 结构层承受整个楼层的全部荷载，并对楼层的隔声、防火等 起主要作用。

2.0.14 落地橱窗 french window

突出外墙面且根基落地的橱窗。

落地橱窗是指在商业建筑临街面设置的下槛落地、可落 在室外地坪也可落在室内首层地板，用来展览各种样品的玻 璃窗。

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