广州市城市规划管理技术标准与准则-修建性详细规划篇 - 图文

广州市城市规划管理技术标准与准则 ——修建性详细规划篇 开始施行时间：二○○五年十二月一日

编写单位：广州市城市规划局

广州市城市规划编制研究中心

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目 次

第1节 总 则 ______________________________________________________ 3 第2节 术 语 ______________________________________________________ 4 第3节 公共设施用地修建性详细规划 ___________________________________ 7 第4节 居住用地修建性详细规划 ______________________________________ 14 第5节 工业用地修建性详细规划 ______________________________________ 34 第6节 仓储用地修建性详细规划 ______________________________________ 40 第7节 公园绿地修建性详细规划 ______________________________________ 44 第8节 雕塑、纪念碑规划控制要求 ____________________________________ 50 附录 用词说明 ______________________________________________________ 51

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第1节 总 则

1.1

为进一步实现广州市修建性详细规划编制和管理的标准化和规范化，科学、合理、有

效地利用土地和空间，特制定本标准与准则。 1.2

本标准与准则适用于广州市行政区内的各类修建性详细规划。修建性详细规划的管线

规划内容参见市政篇相关规定。 1.3

本标准与准则是以国家、广东省、广州市的有关规范及标准为依据，参照国内外相关

城市的同类标准，结合广州市的具体情况，及历年来城市建设管理经验编制而成。 1.4

本标准与准则应定期更新以适应城市经济、社会、环境发展状况的变化及相关规范、

工艺、技术的更新。 1.5

修建性详细规划及设计除应符合本标准与准则外，还应符合国家、广东省、广州市现

行的有关法规、规范和相关强制性标准的要求。 1.6

本标准与准则由广州市城市规划局负责解释。

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第2节 术 语

第2节 术 语

2.1

修建性详细规划

以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设

施的设计和施工的规划设计。 2.2

公共设施用地

城市中为社会服务的行政、经济、文化、教育、卫生、体育、科研及设计等机构或设施

的建设用地。 2.3

居住用地

在城市中包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施

的建设用地。 2.4

工业用地

城市中工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施（包括其专用的铁路、

码头和道路等）的建设用地。 2.5

仓储用地

城市中仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施的建设用地。

2.6

居住区用地（R）

居住区内住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。

2.6.1 住宅用地（R01）

住宅建筑基底占地及四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。

2.6.2 公共服务设施用地（R02）

一般称公建用地，与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配套停车场等。 2.6.3 道路用地（R03）

居住区道路、小区路、组团路及非公建配套的居民汽车地面停放场地。 2.6.4 公共绿地（R04）

满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地，包括居住

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