投资分析考试题目及答案

A．土地开发投资 B．房地产经营投资

C．商业房地产投资 D．工业房地产投资 E．住宅房地产投资 6、在国房景气指数的指标体系中，反映滞后因素方面的指数是（ DE ）

A．土地出让收入指数 B．年末资金来源指数 C．商品房销售价格指数 D．房屋竣工面积指数 E．空置面积指数

7、普通股权可分为以下几项（ABCDE ）

A．公司剩余利润分配权； B．投票表决权；

C．优先认股权； D．检查监督权； E．剩余财产清偿权 8、下列关于股票价格的说法正确的是（ ABCD ） A．股票的理论价格是预期股息收益与市场利率的值；

B．股票票面价格是股份公司发行股票时所标明的每股股票的票面金额；

C．股票发行价格是股份公司在发行股票时的出售价格； D．股票账面价格是股东持有的每一股份在账面上所代表的公司资产净值；

E．股票的清算价格是清算时每一股份在账面上所代表的公司资产净值。

9、下列关于通货膨胀对股市影响说法正确的是（AD ） A．通货膨胀对股市有刺激和压抑两方面的作用； B．通货膨胀对股市有利无害；

C．通货膨胀对股市有益无害； D．适度的通货膨胀对股市有利； E．通货膨胀应该与股市变动无关

10、股市变动的宏观因素分析中包括以下哪几个方面？（ABCDE ） A．经济周期对股市的影响

B．通货膨胀和物价变动对股市的影响 C．政治因素对股市的影响 D．政策对股市的影响

E．利率和汇率变动对股市的影响 11.项目市场分析包括：

12．项目市场调查的原则（ ABCD ） [A]准确性原则 [B]完整性原则

[C]时效性原则 [D]节约性原则 [E]科学性原则 13.项目市场调查的方法主要有（ ABC ）

[A]观察法 [B]询问法 [C]实验法 [D]网络调查法 [E]面谈法

14.下列财务效益分析指标中属于动态指标的有（ ABE ） [A]财务内部收益率 [B]财务节汇成本

[C]投资利润率 [D]流动比率 [E]财务外汇净现值 15.下列财务效益分析指标中属于静态指标的有（ ACD ） [A]资产负债率 [B]财务内部收益率

[C]投资利润率 [D]流动比率 [E]投资回收期 16.盈亏平衡点考量指标

一、 单项选择题 1．项目市场分析（ C ）

[A]只在可行性研究中进行 [B]只在项目评估中进行 [C]在可行性研究和项目评估中都要进行 [D]仅在设计项目产品方案时进行

2．计算项目的财务净现值所采用的折现率为（ B ） [A]财务内部收益率 [B]基准收益率 [C]财务净现值率 [D]资本金利润率 3．已知终值F，求年金A应采用（ C ） [A]资金回收公式 [B]年金终值公式 [C]偿债基金公式 [D]年金现值公式

4．项目分为基本建设项目和更新改造项目，其分类标志是（ A ） [A]项目的性质 [B]项目的用途 [C]项目的规模 [D]项目的资金来源 5．在下列说法中，错误的是（ B ）

[A]基本建设项目属于固定资产外延式扩大再生产 [B]更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产

[C]项目的规模一般是按其总投资额或项目的年生产能力来衡量的 [D]生产性项目主要是指能够形成物质产品生产能力的投资项目 6．在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需选