房建施工项目质量管理浅述

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房建施工项目质量管理浅述

作者：魏伯熙

来源：《城市建设理论研究》2012年第30期

摘 要：在房屋建筑施工中，加强质量管理，确保国家和人民生命财产安全是施工管理的头等大事，本文在阐述了建筑施工中质量管理的重要性的基础上，分析了建筑施工质量管理常见问题，并提出了相应对策。 关键词：房建；项目；质理管理

中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号： 1 绪论

1.1随着城乡建设的快速发展，建设工程项目越来越多，正在朝着大型化、规模化、现代化的方向发展，复杂度较之以往呈指数级倍增，在建设投资力度不断增加的情况下，投资者要求工程项目达到高质量、进度快和合理控制成本，工程项目的质量、进度需要通过更严格的监控和管理，才能得到保证。

1.2在建设工程项目管理的成本、质量和进度控制中，质量控制是最核心的。建筑施工质量的优劣，关系到人民生命财产的安全和社会安定。目前的房屋建筑工程质量存在不少问题，如屋顶漏水、外墙渗漏、门窗透风、窗口下面渗水、水泥地起沙、板缝开裂、卫生间、厨房渗水等等。这种以降低质量追求进度，其结果必然是返工重做，反而影响进度；那种因降低成本以次充好的结果必然造成使用阶段多次返修，从而影响工程的正常使用和耐久性，给居民的工作和生活带来诸多不便。

1.3在房屋建筑施工中，加强质量管理，确保国家和人民生命财产安全是施工管理的头等大事，应该大力加强质量管理，切实提高工程质量，杜绝工程质量隐患，用更优的工作质量、更佳的工程质量，创造更好的经济效益。 2 建筑施工中质量管理分析

2.1工程项目施工涉及面非常广，是一个极其复杂的过程，影响工程质量的因素也很多，如材料、设计、技术措施、管理制度、地形、地质、施工工艺、操作方法等均直接影响着工程项目的施工质量；况且工程项目位置固定，体积大，每一个项目都处于不同的地点和环境，所以容易产生质量问题。建筑产品的质量不仅关系到项目投资能否成功，更为重要的是，建成后的项目直接参与到人们的日常生产和生活中去，还关系到国家和人民的生命、财产安全。 2.2建筑产品当发现质量问题，不可能象一些工业产品那样拆卸、解体、更换配件，更不可能实行“包换”或“退款”，当今社会是一个竟争日趋激烈的社会，不注重施工质量管理，不着