物业管理软件方案

综合物业管理系统建设方案

重庆领略科技有限公司

2011年7月

物业管理系统方案书

目 录

一、物业管理系统介绍 ........................................................................................................................................... 3 二、领略物业管理系统功能模块 ........................................................................................................................... 4 三、物业管理系统的优点： ................................................................................................................................... 5 三、登陆界面： ....................................................................................................................................................... 8 四、主界面 ............................................................................................................................................................... 8 五、典型模块说明： ............................................................................................................................................... 9

（一）系统管理 ............................................................................................................................................... 9 （二）基本数据输入编辑 ............................................................................................................................. 10 （三）物业管理 ............................................................................................................................................. 16 （四）数据统计与查询 ................................................................................................................................. 23 六、软件版本 ......................................................................................................................................................... 24 七、服务 ................................................................................................................................................................. 25 八、报价（*） ....................................................................................................................................................... 27 九、技术支持 ......................................................................................................................................................... 28

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物业管理系统方案书

一、物业管理系统介绍

物业管理作为一个新兴行业，逐渐成为一个涉及社会方方面面，与千家万户息息相关的朝阳产业，

目前正处于物业管理成长过程的关键阶段。随着住房制度改革的不断深化，住宅产权多元化格局已经形成，物业管理作为城市管理的一种新形式和市场经济条件下的新兴服务产业，经历了从无到有、从小到大的发展过程，形成了多类别、多层次、多形式的物业管理局面，初步确立了社会化、专业化、市场化、经营性的物业管理新体制。我国加入WTO 后，物业管理标准化、科学化、规范化、国际化已是物业公司迫在眉睫的首要任务。通过提高日常物业管理工作中的科技含量，促进当前管理方式、管理手段的现代化，使物业管理能够适应现代科技和现代建筑技术的发展潮流，保持物业管理的高水平。因此对于整个物业管理行业来讲，仅靠简单的单向、手工管理已经不能适应物业管理需求水平的提高，必须走规模化，网络化的计算机综合管理道路。普金物业管理系统正是这种背景下应运而生的优秀的行业软件，是企业降低管理成本、提高管理效率的关键和原动力。

我们公司根据我国国情和各地物业公司的先进管理方法，利用当今先进的网络数据管理模式，使

用计算机技术，智能卡技术和网络技术研制开发了物业管理系统。

实施物业管理系统，可实现物业公司内部行政人事管理规范化；引入ISO9000 管理思想，提升公

司整体的管理水平 ；可使各部门工作流程化、标准化，进而提高服务质量和工作效率 ；提供更完善的管理范围指引，丰富物业公司的服务体系 ；可实现强大的文档记录查询功能和收费数据核算功能；通过计算机网络，方便各部门资源共享，增强部门间工作协调性；通过计算机网络，公司可实行内部电子邮件及办公自动化，提高办公效率；帮助公司领导更有效的了解企业状况，不断完善企业管理。

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物业管理系统方案书

二、领略物业管理系统功能模块

系统管理 用户管理 增加用户

删除用户

数据备份与恢复 数据备份 数据恢复

退出系统

基本数据输入编辑 房型资料录入编辑 写字楼资料录入编辑 物业业主资料录入编辑 客户资料录入编辑

计量仪表管理

物业管理单位名称编辑 客户预付款管理 客户停车车位管理

物业管理 工程设计文件管理 居民信息管理

设备报修及维护管理 小区管线信息管理

物业收费自动化系统 来客访问管理

设备运行状态信息管理及调控 计量仪表数据编辑

客户物业收费金额生成管理 物业缴费管理 特约服务费

物业公司费用管理 数据统计与查询 物业计量仪表数据统计

物业收费数据统计

客户物业缴费欠费查询

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