渗漏水处理方案

第一章 工程概况及编制依据

1 、工程概况

星湖国际广场地下车库，因变形或其它原因导致地下室顶板出现裂缝，有水从裂缝部位渗到车库内，严重影响到地下车库的使用功能和结构的安全性及耐久性。我公司受业主委托，根据多年来的裂缝渗漏治理施工经验，结合相关堵漏材料的性能，为确保施工质量，特编制本施工方案。 2、编制依据

2.1、《防水工手册》

2.2、《地下建筑工程防水技术》

2.3、 广东省《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97 2.4、《混凝土结构加固技术规范》CECS25：90 2.5、相关补漏材料性能、用途及施工工艺要求 2.6、本公司相关的质量保证手册

第二章 治理方案

1、治理措施：

采用高压灌浆工艺灌注水溶性聚氨脂（氢凝）堵漏浆液对裂缝进行堵漏治理。氰凝浆液通过注浆压力，向裂缝周围渗透，遇水后立即发生反应，发气、膨胀，并最终形成一种不溶于水的，有一定强度的凝胶体。该凝固体能封闭裂缝，并能承受地下水的压力，堵水效果非常显著。

第三章 堵漏材料介绍（氰凝）

1、材料介绍

“青龙牌”水溶性聚氨酯灌浆液（又名氰凝），系以多异氰酸酯和聚醚

树脂产生反应制成的主剂（预聚体），加以适量添加剂配制而成的化学浆液。遇水后立即发生反应，发气、膨胀，并最终形成一种不溶于水的，有一定强度的凝胶体。外观呈浅橙黄色透明液体。 2、特点与功能

2.1、浆液不遇水是稳定的，密封贮存可在半年以上；

2.2、浆液遇水立即反应，由于水参加了反应，浆液不会被水稀释或冲走，这是其他灌浆材料所不具备的优点；

2.3、浆液通过注浆机具灌入混凝土裂缝后，由于注浆的压力，浆液向裂缝周围渗透。但因浆液中尚含有未反应的异氰酸基团，遇水又发生反应，并放出大量二氧化碳，发泡膨胀产生二次渗透，继续渗入混凝土缝隙产生了较大的渗透半径和凝固体积，以致最终形成容积大、抗压强度高、抗渗性能好、堵水效果显著的凝固体。

2.4、浆液的聚合时间可不受限制，并且可采用单液灌浆，施工比较方便。 2.5、氰凝固结体具有疏水性质，在水中不软化。且化学稳定性高，耐酸、碱、盐和有机溶剂，表面光滑耐磨，不长霉，固结体有良好的耐久性。

第四章 施工工艺

1、主要材料与施工工具

1.1、主要材料：氰凝浆液、灌浆嘴。 1.2、施工工具：高压灌浆机、电钻、钢凿、铁锤、钢丝刷、搅拌器、灰刀、灰桶等。 2、施工工艺流程 找出渗漏点并凿开砂浆层 ↓ 找出裂缝 ↓ 沿裂缝钻孔 ↓ 埋设灌浆嘴 ↓ 压力灌浆 ↓ 拆除灌浆嘴 ↓ 抹砂浆恢复原状 3、施工操作要点 3.1、找出裂缝位置：根据渗水痕迹找出地下车库混凝土顶板上裂缝的具体位置，并用色笔沿裂缝走向作出标记。凿开砂浆层找出裂缝具体位置。 3.2、钻孔：在蜂窝及裂缝部位钻孔，然后埋设灌浆咀，裂缝埋咀间距 3.3、灌注浆液：确定注浆压力后（高压泵压力调整约为20~30MPa）开动注浆泵，浆液将沿裂缝通道到达裂缝深处，当浆液注满裂缝（蜂窝）并从远处（或高处）注浆咀流出时，停止灌浆。 3.4、灌浆结束后，应检查灌浆效果和质量，发现缺陷应及时补救。 3.5、凿除灌浆咀：待灌浆液固化后，凿除外露灌浆咀部分，并用环氧胶泥封孔灌浆。 3.6、恢复原状：封完孔第二天即可批水泥砂浆恢复至原状。 第五章、保证措施 一、保证防水工程质量措施 1、保证质量的组织管理措施： a、所有进场施工人员必须牢固树立“百年大计、质量第一”的思想，严格按合同要求和施工规范、规程操作。凡是施工进度、使用材料与施工质量发生矛盾时，首先要遵循质量。 b、施工管理人员要经常深入工地，强化施工质量的跟踪管理，发现不符合操作规程的施工要及时纠正，并总结经验，吸取教训。 c、每道工序完工后，各班组必须先自检，再互检，然后经甲方、监理单位各技术管理人员进行验收认可后，才能进行下道工序施工。 2、保证质量的材料管理措施： a、工程使用的材料必须有出厂合格证及试验报告，不合格材料一律不得进场。 b、对进场材料严格执行“四验”，即验品种、验规格、验质量、验数量，做到认真把关。 c、现场配制的材料应严格计量，准确配比，充分搅拌，每批材料在使用前必须做配比试验，并做好记录，观察和分析试验结果。 d、进场材料应按不同的型号、规格分类堆放在指定地点，不准任意乱摆乱 ，以免造成材料的混用和错用。 3、保证质量的技术措施： a、严格执行书面技术交底制度，技术复核制度和各工序验收记录，层层严格把关，把问题解决在施工之前，把误差消灭在施工之中，不给防水工程留下任何隐患。 b、施工方法和材料代用必须要有书面通知，任何人不得随意更改。 c、现场材料配比要专人负责，技术人员在现场把关，不能凭经验估计。 项目组成机构 姓 名 职 务 电 话 二、保证安全生产和文明施工措施 1、凡是进场的施工人员严禁穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋，更不能赤脚上工地，作业前严禁喝酒。 2、外墙脚手架上施工人员须系安全带、安全绳，脚手板要绑扎牢固。 3、施工中电器设备，必须安装可靠，做到定期检查、随时警惕。

4、施工用电不准私搭乱接，必须由甲方或经得甲方同意后派专人负责，严格遵守供电规则和操作规程。

5、易燃物品应远离火源，且不能长时间在太阳下曝晒。

6、现场要做到文明、整洁，垃圾、杂物应及时清扫并倒放到指定地点，不得随地乱倒乱扔。

7、控制施工噪声，尽量做到施工不扰民。

8、操作工人每日下班前，都必须把自身操用环境进行清理，做到工完场清。

设置变形缝的目的是为了吸收或缓冲结构由于温差、沉降、振动等因素产生的应力，以避免混凝土结构发生开裂或破坏。己建房屋地下室变形缝会因材料及施工等原因出现渗漏水情况。由于受条件限制（无法开挖），只能在工程内部背水面进行处理，通常采用注浆、嵌缝、粘贴等方法。

砼----结构裂缝与防治2 [有害与无害裂缝、产生原因]

(2009-08-14 11:03:17)

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三、有害裂缝与无害裂缝

裂缝的大小主要用表面宽度来表示。宽度大于0.05mm的裂缝能用肉眼觉察，叫做可见裂缝（宏观裂缝），而小于0.05mm的裂缝叫做不可见裂缝（微观裂缝）。不可见裂缝一般都是无害裂缝。

多数轻微细小的宏观裂缝对工程结构的承载能力、使用功能和耐久性不会有大的影响，只是影响结构的外观，引起对工程质量的疑虑，对这些裂缝称为无害裂缝；当裂缝已影响到或可能发展到影响结构性能、使用功能或耐久性时称为有害裂缝。

宽度为0.1--0.2mm的裂缝，开始时有些渗漏，水通过裂缝同水泥中的未水化颗粒反应，新形成氢氧化钙和C-S-H凝胶，经一段时间裂缝就会自愈不渗了。有的裂缝在压应力作用下闭合了；有的裂缝在周期性温差和周期性反复苛载作用下产生周期性的扩展和闭合，称为裂缝的运动，但这是稳定的运动。有的裂缝产生不稳定的扩展，视其扩展部位，应考虑加固措施。

判断裂缝有害或者无害，首先视其是否有害结构耐久性，其次是是否影响使用功能（如防水、防潮）。例如地下和水下工程，小于0.2mm裂缝视为无害裂缝，做简单表面封闭即可，再做柔性防水层就更保险了。楼面裂缝0.3--0.4mm，不危及结构安全，视为无害裂缝，可不作处理。对于受力的梁、柱，涉及结构安全，裂缝要妥当处理。