房地产公司房地产开发工作流程

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质监站工作人员现场查验 质监站组长在竣工验收前签字 填写竣工验收单 建设单位组织竣工验收

D18 竣工验收备案

办理部门：市建管局 办理时限：15天 提交材料：

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建设工程备案表 建设工程竣工报告 单体工程验收记录 消防验收意见 规划单体验收意见 档案馆验收意见 建设工程监督报告

《工程质量保修书》，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

工作流程：

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市建管局报建大厅备案 领取竣工验收备案审核意见

D19 售后服务中心验收

办理部门：售后服务中心，各项目部 1项目竣工验收后，客服中心开始进行验收； 2客服中心将检查结果转交项目部，由项目部安排整改； 3项目部整改完毕，客服中心进行复验；

4客服中心接受复验合格的房屋钥匙，施工单位撤离现场。 D20 综合验收

办理部门：市规划局 办理时限：10个工作日 需提交材料：

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申请书及申请表

《建设工程规划许可证》及附图 建设工程环境审查意见及附图 单体验收意见书 消防验收意见书 综合测量文件

工作流程：

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规划局报建大厅报文 领取综合验收报告

E1 开发贷款

取得《建设工程规划许可证》后开始申请办理，一般要到拿到《施工许可证》后才能取得

贷款。办理时间为一到三个月。 提交资料：

企业营业执照、代码证、税务登记证、贷款卡、近三年审计报告、董事会决议、法人

代表证明、授权委托书、项目可行性报告、项目土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、项目投资情况证明、公司财务分析报告、施工单位、监理单位、设计单位、资质、营业执照、业绩、及合同，土地评估报告等。 E2项目推广方案

市场策划部市场营销工作流程图

编号：

部门名称 市场策划部 流程名称 市场策划部市场营销工作流程 层次 概要 市场营销工作流程 销售经理 市场策划部 策划公司 总公司项目公司 广告设计公司 品牌公关部 责任部门 A B 项目前C D E F G 1 市场调 项目定 市场策划部 2 分解方3 拟定执行计策划策划公司 项目公司 可实施4 汇5 阶段市场调研报6 广告创组织实策划公司 市场策划费用控结 市场策划结束 部 部 7 审项目公司 8 广告设计公司 9 市场策划部