房地产公司房地产开发工作流程

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提交资料

勘查测绘院工作人员现场测绘 领取测绘报告

D12 规划验收

办理部门：市规划局或各区规划局 办理时限：10个工作日 需提交资料：

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申请书及申请表

《建设工程规划许可证》及附图 建设工程外装饰审查意见书 施工图变更申请意见书及附图 放线测绘资料及附图 单位竣工测量

《建设工程批后管理跟踪表》

工作流程：

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报送申请

规划局工作人员现场验收 领取批文

D13 消防验收

办理部门：青岛市消防局 办理时限：10个工作日 提交资料：

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消防验收申请表 法人委托书 电气检测报告 施工前消防审批意见

工作流程：

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接受消防验收申请表 工作人员现场验收 领取批文

D14 节能验收

办理部门：市建委节能办 办理时限：10个工作日 需提交资料： 1、申请表 2、节能审核批准表 工作流程：

1、请墙改办专家组进行验收（建设单位组织）

2、领取合格证明 D15市城建档案馆

办理部门：青岛市城建档案馆 办理时限：10个工作日 提交材料：全套竣工资料 工作流程：

建设单位与城建档案馆签订《青岛市建设工程竣工档案移交合同书》及《工程竣工档

案登记表》 市城建档案馆对建设项目档案进行业务监督、检查指导及跟踪服务 由建设单位组织，市城建档案馆参加对工程项目档案进行验收 审查档案合格

后，由市城建档案馆签发《建设工程竣工验收意见书》，并作为备案时的档案认可文件 建设单位到城建档案馆办理移交备案材料、决算书等 城建档案馆核发《山东省建设工程档案合格证》

D16 面积实测

办理部门：房产交易中心 办理时限：20天 需提交材料：

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土地证

建设工程规划许可证 建设工程施工许可证 营业执照 法人委托书及身份证

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当地派出所门派证明 物业移交协议 预售许可证 竣工验收备案表 综合验收证明

工作流程：

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由交易中心测绘窗口收件 领取测绘报告书

D17 单体质监验收

办理部门：市建管局质监站 办理时限：3天 需提交材料：

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申请书 规划验收意见 消防验收意见 节能验收意见 工程检测小票

工作流程：

1、 提交申请