深圳房地产市场信息集成报告-2013年2月

市场概述

?土地市场:本月公告土地1幅，公告土地面积1万平方米，环比-62%，同比-。其中经营性（商、住、办、综合）用地0幅，面积0万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地1幅，面积1万平方米。本月土地成交1幅，成交占地面积0万平方米，环比-99%，同比-95%。其中经营性（商、住、办、综合）用地0幅，面积0万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地1幅，面积0万平方米。土地成交楼板价1,310元/平方米，环比-45%，同比-21%。

?商品房市场:本月商品房供求比为0.35，其中供应面积8万平方米，环比-83%，同比-；成交面积23万平方米，环比-67%，同比28%。成交均价27,554元/平方米，环比34%，同比56%。

?商品住宅市场:本月商品住宅新开盘1个。商品住宅供求比为0.49，其中供应面积8万平方米，环比-79%，同比-，成交面积17万平方米，环比-73%，同比-7%。成交均价21,441元/平方米，环比7%，同比22%。

1 土地市场

1.1 公告土地月度供应量 1.2 公告土地当月供应结构 ? 公告土地当月供应区域分布 ? 公告土地当月供应规模

1.3 公告土地月度成交量 1.4 公告土地月度成交价格 1.5 公告土地当月成交结构 ? 公告土地当月成交区域分布 ? 公告土地当月成交规模

2 商品房市场

2.1 商品房月度供求比 2.2 商品房月度供应量 2.3 商品房当月供应区域分布 2.4 商品房当月供应物业属性分布

2.5 商品房月度成交量 2.6 商品房月度成交价格 2.7 商品房当月成交区域分布 2.8 商品房当月成交物业属性分布 3 商品住宅市场

3.1 商品住宅月度供求比 3.2 商品住宅月度供应量 3.3 商品住宅当月供应区域分布 3.4 商品住宅当月供应结构 ? 商品住宅当月供应面积结构 ? 商品住宅当月供应户型结构

3.5 商品住宅月度成交量 3.6 商品住宅月度成交价格 3.7 商品住宅当月成交区域分布 3.8 商品住宅当月成交结构

? 商品住宅当月成交面积结构 ? 商品住宅当月成交户型结构 ? 商品住宅当月成交单价结构 ? 商品住宅当月成交总价结构

4 办公市场

4.1 办公月度供求比 4.2 办公供应量 4.3 办公月度成交量 4.4 办公月度成交价格 5 商业市场

5.1 商业月度供求比 5.2 商业供应量 5.3 商业月度成交量 5.4 商业月度成交价格

6 附表

6.1 当月土地楼板价排行榜 6.2 当月土地溢价率排行榜 6.3 当月新盘 6.4 当月商品住宅成交面积排行榜 6.5 当月商品住宅成交金额排行榜