物业接管方案

科技园区接管方案

为保障科技园区动力系统、给排水系统、楼宇服务系统、会务服务系统、办公系统、电梯、消防系统、安防、监控、门禁系统和收费系统等设备设施的顺利接管验收及使用， 特制定科技园区接管验收方案，以确保交接验收工作顺利进行。

一、成立科技园区各系统接管验收小组 1、电气系统验收组 组 长：韩 华

成 员：任增惠 赵树瑾 祁海玮 严 皓 刘 洋 主要职责：负责电气系统、视频监控系统、电子五防系统等验收方案的编制与验收。

2、暖通、制冷验收组 组 长：刘淑静

成 员：孙红玉 曹文娟 王翠苹 聂鲁青 杨永富 孙敬楠 主要职责：负责水、暖、制冷、天然气系统、燃气泄漏联锁报警系统等验收方案的编制与验收。

3、电梯、防雷验收组 组 长：杨树启

成 员：唐俊峰 朱世林 任增惠 吴跃民 董玉国

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刘占龙 刘 磊 伊朝辉（技术顾问）

主要职责：负责电梯、防雷设施验收方案的编制与验收。 4、安防、视频验收组 组 长：刘红艳

成 员：任德林 刘占龙 宋永涛 祁海玮 王 旭 刘 磊 主要职责：负责安防、视频系统验收方案的编制与验收。 5、门禁验收组 组 长：任德林

成 员：梅建华 刘占龙 刘 磊 张 辉 李 敏 王 正 靳利宁

主要职责：负责门禁系统验收方案的编制与验收。 6、收费系统验收组 组 长：王 玺

成 员：王 辉 聂鲁青 刘占龙 徐 添 田兰君

主要职责：负责远程集抄系统验收方案的编制与验收。 7、公共、楼内设施验收组 组 长：聂鲁青

成 员：王 茜 肖丽敏

主要职责：负责公共设施验收方案的编制与验收。 8、会议、音视频系统验收组 组 长：刘占龙

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成 员：田兰君 严 皓

主要职责：会议、音视频系统工程验收方案的编制与验收。 9景观工程验收组 组 长：陈 云

成 员：王 辉 朱 英 曲万里 辛 娜 田兰君 杨永富

主要职责：负责景观工程验收方案的编制与验收。 10、给排水系统验收组 组长：王 辉

成员：唐俊峰 朱世林 任增惠 吴跃民 杨永富 孙敬楠 主要职责：园区给、排水工程验收方案的编制与验收。 11、消防系统验收组 组 长：杨树启

成 员：任德林 唐俊峰 朱世林 任增惠 吴跃民 梅建华 刘占龙 刘 磊 张 辉 李 敏 王 正 靳利宁 严 皓 刘 洋 杨仲涛

主要职责：负责消防系统验收方案的编制与验收。 12、人员配置与培训组 组 长：张 剑

成 员：王 辉 聂鲁青 刘占龙 田兰君 杨永富 张钰航 主要职责：1、各岗位人员定岗定编方案的编制与技能培训；

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2、特种作业人员取证； 3、各岗位人员的能力评价。 13、物资保障组 组 长：马 越

成 员：王 辉 聂鲁青 刘占龙 田兰君 主要职责：园区物资申请与配置。 二、2015年12月份接管工作计划

1、2015年12月30日前收集需接管项目的如下资料（电子版）：

1）设备规划选型与技术经济论证；

2）设备系统规化设计图纸（施工版）和竣工图； 3）设备购置与安装合同复本或复印件（含技术协议）； 4）设备出产随机文件；

5）设备到货清点及开箱检验记录； 6）进口设备商检证明（复印件）； 7）进口设备索赔文件（复印件）； 8）安装调试记录；

9）设备性能参数整定检验报告；

2、2015年12月21日至30日根据竣工资料对设备进行现场预验收和功能性试验。

3、2015年12月份厂家对运维人员进行理论培训。

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