政府规费收费标准一览表(NEW)

政府规费收费情况一览表

1、 领取《土地使用证》：

缴纳土地出让金及其契税（土地款的4%）、土地测绘费（0.37元/米2）、登记费：登记费1000平方米以下为110元，每增加500平方米多增加40元

2、 设计方案评选费：

按招标代理服务收费标准执行。

3、各项施工图审查：

（1）施工图审查费：1.57元/M （含岩土） （2）施工图抗震审查费：0.42元/M2

（3）人防施工图审查：3.2元/M2×人防面积 （4） 防雷设计审查验收费：1.1元/M2

4、环评报告：

收费按：计价(2002)125号《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》

5、领取《建设用地规划许可证》： 规划局代收：50%的规划技术服务费（住宅：0.9元/米，商业：1.2元/米）

6、地名注册

公告费：4500元/宗

7、地震灾害性评估费、防雷击风险性评估费： 1、该两项费用只在超高层建筑报建时发生。 2、具体费用依照相关标准可商谈。

8、领取《建设工程规划许可证》： 规划局代收：（1）人防易地建设费：按多层54元/M；

（2）新型墙体材料专项基金：10元/M2

（3）白蚁防治：七层以下（含七层及地下室）2.3元/米2

八层以上(含八层)0.7元/米2

（4）50%的规划技术服务费（住宅：0.9元/米2，商业：1.2元/米2）

9、工程质量监督费（办理质监通知书）：

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按多层2.5元/平方米,6-10层 4元/平方米,10-20层 5元/M平方米,20至30层 6元/M平方米预交,竣工结算后按工程造价的千分之一点七多退少补。

10、农民工工资保障金（办理安监通知书）： 工程中标合同总价的2%

11、领取《建设工程施工许可证》： 建设局代收：（1）城市基础设施建设配套费：90元/M2（住宅：领取中标通知书时缴纳

50%，另50%竣工接水时缴纳；商业、办公领取中标通知书时一并缴纳。） （2）散装水泥专项资金：2元/M2 12、规划公示费用： 1、公示牌：1400元/个 2、公示图：600元/张

13、领取《商品房预售许可证》，面积预测费用： 1、住宅及车库1元/米2

2、 商业、办公、公寓式办公1.5元/米2 14、《预售许可证》公示费： 3500元/次

15、城建档案编制费：

85元/册 (1.5公分厚为一册)

16、环境检测、节能检测费：

1、节能检测以一个项目为单位，抽取一幢楼检测，费用为3万元/幢。 2、环境检测为1000元/点，点数为总房间数的5%。

17、防火培训费（施工图消防审查缴纳）： 720元/幢

18、南通市维修基金缴纳标准（代收代缴）： 1、住宅：多层（含公寓、别墅）：30元/㎡；高层（含带电梯的多层）：45元/㎡ 2、非住宅：多层：45元/㎡；高层(含带电梯的多层)：60元/㎡

19、面积实测费： 住宅1.5元/米2 商住楼2元/米2；

综合楼2.5元/米2

20、房屋初始登记（产权、土地）： 住宅：

一、产权初始登记

1、所有权登记费：80元/套

2、交易手续费：3元/㎡（房屋建筑面积） 二、土地分割登记

1、交易服务费：1.25元/㎡（分割面积） 2、测绘费：0.37元/㎡（土地证载面积） 非住宅： 一、产权初始登记

1、所有权登记费：按宗收取550元/宗 2、交易手续费：5元/㎡（房屋建筑面积） 二、土地分割登记

1、交易服务费：1.25元/㎡（分割面积） 2、测绘费：0.37元/㎡（土地证载面积）

21、办理“三证”收费标准（代收代缴）： 住宅： 一、契税费用

1、普通商品房建筑面积＜144 M2的，按照该房屋购房发票金额的2％缴纳 2、非普通商品房及建筑面积≥144 M2的，按照该房屋购房发票金额的4％缴纳 二、产权证费用

1、所有权登记费：80元/套 2、抵押登记费：80元/套

3、共有权工本费：10元/每增加一人 4、印花税：5元/本（所有权证和共有权证） 三、土地证费用 登记费：18元/套 非住宅： 一、契税费用

按照该房屋购房发票金额的4%缴纳 二、产权证费用

1、交易手续费：5元/M2（房屋建筑面积） 2、共有权工本费：10元/每增加一人 3、所有权登记费： 按宗定额收取

（1）房屋建筑面积≤100 M2，200元/宗 （2）100 M2＜房屋建筑面积≤500 M2，400元/宗 （3）500 M2＜房屋建筑面积≤1000 M2，600元/宗 （4）1000 M2＜房屋建筑面积≤2000 M2，1000元/宗

说明：1－5套为一宗，第6套开始为另一宗；购买的房屋在同一幢楼内的可以合在一起为一宗（在一本证上），非同一幢楼的房屋不可以合在一起为一宗，必须算为另一宗。 4、抵押登记费：按照上述相应的所有权登记费的60％计算 5、印花税：5元/本（所有权证和共有权证） 三、土地证费用 1、 登记费：90元/套

2、 交易服务费：1.25元/ M2（土地分摊面积）

注：从2007年10月以后所有已结婚的产权登记申请人，产权监理处要求同时办理房屋所有权证和共有权证。故共有权工本费和印花税均需收相应费用。