居然之家施工组织设计wan

（一）总体目标计划 1、工程质量目标：合格

2、工期目标：复工时间为2012年2月7日，主体及二次结构，装饰装修，室外工程竣工时间为2012年7月31日；中央空调、消防、强弱电，竣工时间为2012年8月31日。

3、安全目标：杜绝人身伤亡事故和机械重大伤亡事故 4、文明施工目标：长治市达标工地。 （二）施工组织机构

我公司将以“质量第一、用户至上、守信创新”为宗旨，发扬艰苦奋斗、开拓创新的企业精神，以合同为依据，以工程为中心，建立有效的管理体系。

1、施工现场管理机构

项目经理 项目总工程师 安全组 项目总工长 技术组 质检组 资料组 施工组 行政组 设备组 保障组 2、施工管理人员：

项目经理：1人 工程师（一级建造师） 项目总工：1人 工程师 项目总工长：1人 工程师

技术组：5人 放线工程师2人，技术员3人 质检组：5人 技术员

资料组：2人 专职资料员1人，实验员1人。

施工组：6人 木工施工员2人。钢筋施工员2人，电工2人 安全组：3人 安全工程师1人，安全员2人 行政组：2人 文秘1人，外协1人 设备组：2人 设备维修2人

保障组：2人 周转材料供应2人 3、岗位责任分工：

（1）项目领导层（决策层）

由项目经理、总工、总工长、安全工程师组成，项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、行政、工程成本控制、班组工资审批、施工管理、技术决策、设备调配的权利，对工程质量、进度、生产安全负责；

领导分工：

A、项目经理是工程的负责人，负责对外联系及质量与安全、进度、文明施工工作；

B、项目总工负责技术准备、图纸会审、质量技术问题处理、技术攻关、新

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技术应用、检验批报批、内业资料、技术签证等；

C、项目总工长负责生产调度、机械设备管理、行政管理、周转材料供应、劳动力分配与调动等；

D、安全工程师负责项目安全、文明施工管理等。 （2）项目管理层

由各管理组施工员、技术员、质量员及管理人员组成，负责项目中各项具体工作的组织与实施；

A、施工组：由项目总工长负责，各工区施工员组成，负责全部工程及下达分段工程任务和各项施工管理、人员管理、机械管理等；

B、技术组：由项目总工负责，由专业技术人员组成，负责处理设计中出现的错、漏、碰、缺问题，解决施工技术难点，编制施工组织设计、各专项施工方案及技术措施并做好现场技术交底，落实到实际操作过程中。

C、质检组：由项目总工负责，各专职质检员组成，按照施工验收规范对各检验批进行专检，并组织各作业班组进行自检、互检，确保检验批报验前合格；

D、资料组：由项目总工负责，由一名专职资料员和一名实验员组成，按照长治市归档资料标准要求收集施工准备阶段资料与工程同步编制各项检验报批资料；

E、行政组：由项目总工长负责，由行政管理人员组成，负责本项目部的日常行政、财务、后勤、文明施工等管理工作；

F、设备组：由项目总工长负责，由设备维修专业人员组成，负责设备的调配，平时维护，闲时保管等管理工作；

G、保障组：由项目总工长负责，由采购人员组成，负责设备、周转材料的供应保障工作。

（3）项目作业层

由各作业区段的木工组长、钢筋工组长、砼工组长以及分项工程施工组长及操作人员组成，主要任务是按照施工图纸，在有限的工期时间内，安全合格的完成各分项工程。

（三）施工流水段的划分： 1、施工区域的划分

在施工过程中，会呈现室内作业与室外作业同时进行，结构施工与装饰施工共同展开，安装工程与土建工作交插作业的工作场面。因此，在施工中须进行施工区域的划分，相互间的有效分割。

（1）主体结构施工区域的划分

本工程主体结构由两大部分组成——地下室、主楼。根据施工图纸资料，以及主体结构中常采用设后浇带的施工工艺，确定整个工程划分的七个施工区域及A、B、C、D、E、F、G，七区分阶平行施工，形成三条独立的流水线。

八区段：

A区段：2044m2，5-1/11轴交F-1/J轴；B区段：3040m2，5-1/11轴交1/J-R轴；

C区段：1893m2，1/11-1/17轴交F-1/J轴；D区段：3121m2，1/11-1/17轴交1/J-T轴；

E区段：1708m2，1/17-24轴交F-1/J轴；F区段：2848m2，1/17-24轴交1/J-1/R轴；

G区段：1115m2，1/17-24轴交1/R-U轴。

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三条流水线：

A、B区一条流水线；C、D区一条流水线；E、F、G区一条流水线。 （2）二次结构与装饰工程施工区域的划分

结合主体结构施工区域，二次结构与装饰工程施工区域也划分为三个施工区，实行阶梯平行施工，形成三条独立的流水线。

A、B区域流水，C、D区域流水，E、F、G区域流水。

二次结构与装饰工程施工中，应先将关系到设备安装的部位提前予以完善，便于安装工程迅速插入展开作业，充分协调以保证总工期，并达到成品保护的目的。

（3）安装工程

水电、消防、中央空调、防雷引线等管道的预埋及安装随主体跟进配合、穿插施工。

（四）施工程序

1、土建、安装均自行完成，并于专业队相互友好协商，统筹安排施工。 2、遵循“先地下，后地上”“先结构，后装修”“先主体，后维护”“现土建，后设备”等合理程序，在满足施工工艺的前提下，尽量利用一切工作，三个阶梯实行平面流水交叉作业，使各项工作有序地交叉穿插进行。

3、根据本工程的具体情况，总体施工程序是：垫层→防水层→防水保护层→梁式筏板基础→地下室结构→外剪力墙防水→地上一～六层主体结构→屋面保温防水→二次结构→装饰（含门窗、楼地面）→设备安装→土建收尾→室外工程。待主体结构完成至±0.000后，地下室外开始做防水、土方回填；待负二层拆除模板后回填室内房心土。

4、根据2011年已完主体结构情况，为使整体工程形成三梯阶三流水作业层面，今年开春后先抢砼输送道路地下一、二层，先抢14-1/17轴基础筏板，然后再抢1/17轴至26轴基础筏板。

（五）各分部分项工程与主体结构施工的协调 1、砌筑工程

（1）开始施工的时间为第三层浇筑完毕之后；

（2）所有粗装修工作均在砌体施工完毕后隔层展开； （3）基本次序： A.隔墙砌筑 B.门、窗框安装 C.墙面、天棚抹灰 D.地面找平 E.空洞修补 F门、窗扇安装 2、外墙砌筑与装修

根据主体结构的各层次分别完成时间，开始时间也是第三层主体浇筑完毕后，从下至上砌筑；外墙保温待外围护墙砌筑至屋顶下，从上向下粘贴，保温层上聚合物防裂砂浆从上向下粉刷。

四 施工技术措施

（一）测量定位及标高、垂直度控制

1、器具配置

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测量器具配置表

序号 1 2 3 4 5 6 6 7 8 测量仪器名称 电子经纬仪 水准仪 水准仪 激光垂准仪 钢卷尺 钢卷尺 钢卷尺 工程检测尺 吊锥 规格型号 DJD2 DZS3—1 DS3 DZJ3 100m 50m 5m JZC-2/2m 5kg 单位 台 台 台 台 把 把 把 套 个 数量 1 1 1 1 1 2 10 2 1 备注 试验器具配置表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 试验器具名称 砼抗渗试模 砼抗压试模 砂浆试模 坍落度筒 回弹仪 游标卡尺 磅秤 氧气表 乙炔表 绝缘电阻表 接地电阻表 规格型号 顶175底185高150 100×100×100 70.7×70.7×70.7 100×200×300 ZC3-A 0~150mm TGT-1000 0~25MPa,0~2.5MPa 0~0.25MPa,0~4MPa ZC-7 ZC-8 单位 组 组 组 套 套 把 台 组 组 台 台 数量 3 6 2 1 1 1 1 1 1 1 1 备注 2、施工测量放线 （1）确定定位点：接收并复测建设单位提供的规划定位坐标点，确定地上主体建筑的四个坐标定位点。

（2）基础定位放线：采用全站仪，以四个坐标点的坐标为依据，在基坑下放出四个坐标点，再用经纬仪测出各控制点，并标注在基坑边坡上，然后根据图纸进行基础施工的定位放线。

（3）各层测量放线：负二层以上放线采用激光垂准仪进行引测，负二层以基础定位点为依据向内引出控制点，然后在每层施工时通过预留的引测孔向上引出控制点，来确定各层的定位点。

（4）高程控制：以建设单位给出的±0.000标高相对绝对高程926.80进行引测，在现场布置4个标高控制点。垂直标高传递方法：在最底层已浇筑的基础梁上表面引出标高控制点，以此为标准作为基准点逐层向上传递。

（5）垂直度检查：在建筑物四角两侧分别做垂直观测线，用以复核建筑物的垂直度。

（6）所有测量仪器及器具定期由长治市质监局或批准的计量机构校准检定，合格后具有检定证书方可使用。

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