拆迁工程内部承包管理制度

附件4

外包工程开标结果审批表

项目名称 建设单位 工程总价 投标人信息 联系电话 报 价 投标保证金 议标结果 评标意见 招投标 办公室意见 土建公司意见 督查处意见 质安处意见 财务处意见 法务办意见 分管领导意见 董事长审批 意见

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附件5

拆迁工程内部承包责任协议

甲方：有限公司 （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

根据拆迁单位（建设单位）与甲方签订的 合同精神，确保该拆迁工程顺利、安全、保质、如期完工，现经双方协商一致，该工程由乙方承包、拆迁，并签订以下协议。

一、拆除旧房地点、面积、范围及承包性质：

1、地点： 2、面积： 3、范围： 4、承包性质：包工包料，工程中所有人工、机械材料等费用由乙方承担，由于工程发生的规费、部门收费、税收等全部费用由乙方承担。税金由乙方交给甲方，由甲方代为开具货物销售发票。

二、拆迁日期：

三、双方责任义务：

1、甲方负责做好该拆迁工程结算工作，费用由乙方承担。

2、乙方在拆迁中需要的机械设备，周转材料等全部自行解决，但必须满足公司内部有关规章制度的要求和使用功能要求，否则甲方有权利进行制止和监督。

3、甲方有权对乙方拆迁过程中的技术安全措施、现场文明施工等进行监督，检查并现场提出整改意见，乙方必须无条件予以落实。

4、甲方有权对乙方招用的各分项承包者（包清工）和民工进行监督、审查、督促，按照国家劳动部门规定须办的各项手续，乙方必须积极主动参与办理。

5、甲方有责任和义务配合乙方做好与拆迁单位及其他有关部门的联系工作，参与验收、检查工作。

6、乙方应自觉服从拆迁单位、城管和甲方各职能部门的监督、检查、指导，自觉遵守公司内部所有的各项规章制度，并有责任全面履行甲方与拆迁单位所签订合同与招投

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标文件中的全部条款。

7、乙方有责任在开工前做好外来人员和民工的招用申办手续和民工工伤保险相关手续，并有责任配合甲方对下属班组人员的民工做好上岗前的三级安全教育工作。同时有责任与他们签订好施工安全协议书。对特殊工种必须做到持证上岗，不得招用无身份证、无计划生育证、无就业证的各类人员。

8、为确保施工安全，必须采用机械作业。

9、乙方应严格做好施工安全工作，避免杜绝事故发生，如发生一切安全事故均由乙方自行负责，与甲方无涉；

10、拆房开始后，必须做到文明施工，不得占道设摊及临时堆放拆除旧房的材料，不得影响周围道路及居民财产生命安全，若发生他人安全事故，均由乙方全部经济和法律责任。

11、乙方对该工程实行自负盈亏承包，自行分配。

12、乙方通过甲方向建设单位交纳质量安全保证金，如若发生安全事故，均由乙方负全部责任，除承担一切费用和其他责任外，乙方自动放弃安全保证金。

13、由于乙方责任造成甲方被罚款，必须由乙方负担。

14、对半途而废的工程负责人必须无条件承担公司对负责人的经济处置，对无法用经济补足部分，在保证金中扣除直至补足为止。

四、价款支付、结算及有关费用的处理：

1、价款支付按甲方与拆迁单位拆房协议办理，应付价款应在本协议签订时全额汇入甲方账户，合计 元，甲方按拆房协议要求按时支付。最终乙方应付价款以甲方与建设单位结算为准，多退少补。

2、本工程管理费暂按甲方与拆迁单位的拆房协议面积 预付，每平方米 元计 元，在协议签订时付清，实际按与建设方结算面积计算，结算面积小于 m2，仍按 m2收取管理费。

3、乙方应向甲方交纳保证金 万元（包括甲方交拆迁方保证金 万元），作为确保安全、确保工期、确保履约、确保民工工资支付的信誉保证金，若乙方在施工过程中出现安全事故或民工工资上访纠纷，工程不能按期完成等违约行为，保证金不予退还，并由乙方承担一切经济与法律责任，并赔偿给甲方造成的所有损失。

4、保证金退还：工程完工，凭拆迁单位完工证明及拆迁单位履约保证金到达公司

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帐户后，按公司保证金退还审批流程，扣除应摊费用后，办理保证金退还手续。

五、其他：

1、未尽事宜，双方本着实事求是的原则，以总包合同为依据，协商解决。 2、本协议一式贰份，甲、乙方各执壹份，自双方签字后生效。待工程竣工后，工程价款结算后自动终止。

甲 方： 代 表： 电 话：

乙 方： 身份证号码：电 话： 年第12页，共16页

月 日