宁波市菜市场体系规划 - 图文

宁波市三江片菜市场(菜篮子超市)规划文本（2001-2020）

续上表

编号 JD-22 JD-23 JD-24 JD-25 JB-1 JB-2 JB-3 JB-4 JB-5 JB-6 JB-7 JB-8 JB-9 JB-10 JB-11 行政 市场名称 区划 规划福明菜场 江东规划民安菜场 区 丹凤菜场 前陈菜场 小计 白沙菜场 谢家菜场 洋市菜场 怡江菜场 洪塘菜场 孔浦菜场 宁大里夏菜场 双东坊菜场 新苑菜场 庄桥菜场 日湖菜场 市场形式 独立 独立 建筑底层 独立 独立 独立 独立 独立 独立 建筑底层 独立 独立 独立 建筑底层 建筑底层 独立 独立 独立 独立 独立 独立 独立 独立 独立 独立 独立 独立 独立 独立 建筑底层 建筑底层 独立 建筑底层 独立 独立 独立 独立 建设 占地面 建筑面 22导引 积（M） 积（M） 迁建 6400 4400 新建 5000 3500 农改超 1000 1000 新建 8000 5000 143000 100388 改建 12000 8400 新建 7120 5696 新建 6370 5120 新建 6100 4000 扩建 9700 7800 农改超 2960 2860 扩建 4000 3200 改建 3200 4000 迁建 7000 5000 保留 4400 4300 迁建 7000 5000 新建 7700 迁建 5000 新建 9000 新建 10000 新建 6000 新建 5000 新建 7000 新建 10000 新建 10000 新建 5000 迁建 4800 新建 7000 新建 7000 迁建 8000 171350 农改超 2900 保留 7000 改建 4100 保留 8700 保留 6160 新建 14500 保留 9035 新建 7900 6160 建筑 停车场 机动 服务 主要出入 容积率 绿地率 地址 备 注 2密度 面积（M） 车位（个） 人口（万） 口方位 - - - 1600 18 1.8 - 未定，民安路以南，三号路以西，规划市行政区以北 结合地块开发设置，菜篮子超市 - - - 1200 20 1.4 - 未定，民安路以北，曙光路以西区域 结合地块开发设置，菜篮子超市 - - - - - 1 原址 60% 0.6 20% 2000 24 2.5 W 沧海路以东，惊驾路以南 菜篮子超市 44.2 - - - 3300 36 3 - 原址 与周边用地改建衔接,可与其它建筑结合设置 55% 0.8 20% 2450 18 2.2 W 谢嘉路以南，云飞路以北，谢家区域 55% 0.8 20% 1900 16 1.5 S 环城西路以东，洋市村区域 50% 0.6 20% 1600 24 1.5 W 大庆路以东，世纪大道以西，甬镇路以南区域 55% 0.8 20% 2700 30 2 N 原址 - - - - 1.2 N.W 原址 55% 0.8 20% 1200 20 1.2 W 宁波大学东侧区域 60% 1.3 20% 1600 24 2 W 原址 菜篮子超市 50% 0.8 20% 2000 25 2 - 规划环北以南，世纪大道以西 结合地块开发设置 - - - - - 1.5 S 原址 - - - 2000 25 2 - 环城北路以南，包家漕区域 结合地块改建设置 育才路以西，天水家园西面 50% 0.8 20% 2400 27 2 W、N - - - - - - - - - - - - - - - 0.8 - - 0.5 - 0.6 - - - - - - - - - - - - - - - 20% - - 20% - 20% 1600 2200 3000 1600 1500 2000 2800 3200 1400 1300 2000 2000 1800 - - 1300 - - 2900 - 1900 22 28 36 16 14 20 27 36 17 15 25 25 20 - - 13 - - 30 - 19 2 2.1 3 1.5 1.4 2 3 3 1.8 1.6 2 2 2 49.5 1 1.5 1.2 1.8 2.3 3 2 2 - - - - - - - - - - - - - W W EN S W E、S S S 槐树小区北部区域 洪塘，耀江花园旁 庄桥机场西北面，里漕村区域 庄桥机场北面，楼下陈村区域 庄桥机场东北面，畈里塘村区域 庄桥机场西面，军民村区域 庄桥机场区域 庄桥机场南面，董家村区域 环城北路以北，倪家堰区域 宝庆路以北，压赛堰区域 规划环北以北，文教路以西，永红村区域 环西路以东，云飞路以南区域 世纪大道以西，河东村区域 原址 原址 原址 原址 原址 原址 结合地块改建设置，净菜超市 结合地块开发设置 结合地块开发设置 结合地块开发设置 结合地块开发设置 结合地块开发设置，净菜超市 结合地块开发设置，净菜超市 结合地块改建设置 结合旧村改建设置 结合地块开发设置 结合地块开发设置 结合地块开发设置 菜篮子超市 近期净菜超市和传统菜场结合 菜篮子超市 JB-12 江 天水菜场 JB-13 北 槐树菜场 JB-14 区 耀江菜场 JB-15 JB-16 JB-17 JB-18 JB-19 JB-20 JB-21 JB-22 JB-23 JB-24 JB-25 YZ-1 YZ-2 YZ-3 YZ-4 YZ-5 YZ-6 YZ-7 YZ-8 里漕菜场 楼下陈菜场 畈里塘菜场 军民菜场 宝业菜场 董家菜场 环北菜场 压赛堰菜场 永红菜场 孙家菜场 河东菜场 小计 藕池菜场 华盛菜场 石碶菜场 鄞 金家漕菜场 州 宋诏桥菜场 区 慧灯寺菜场 钟公庙菜场 应泗港菜场 4000 - 5500 - 7500 - 4000 - 3500 - 5000 - 7500 - 8000 - 3500 - 3200 - 5000 - 5000 - 4800 - 128036 1500 - 5600 - 3280 50% 4100 - 5829 - 7250 50% 3300 - 4750 60% 第5页

宁波市三江片菜市场(菜篮子超市)规划文本（2001-2020）

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编号 行政 区划 市场名称 建设 占地面 建筑面 22导引 积（M） 积（M） 独立 新建 5800 3480 建筑底层 农改超 3400 2900 独立 新建 4400 3500 独立 保留 14921 6300 大棚 保留 5513 2120 独立 保留 6020 4200 独立 改建 6900 4200 独立 保留 6200 8200 独立 新建 8000 4000 独立 新建 10000 5000 独立 新建 10200 5000 独立 新建 7000 4200 独立 新建 6300 3700 独立 新建 6300 3700 独立 新建 6000 3600 独立 新建 7500 4500 独立 新建 6472 3800 独立 新建 6000 3200 独立 新建 6000 3200 独立 新建 5600 2700 独立 新建 5200 2600 独立 新建 7000 3600 独立 新建 7000 3700 建筑底层 新建 2500 2000 大棚 保留 1776 1560 建筑底层 农改超 2750 1750 市场形式 独立 独立 独立 独立 独立 独立 独立 独立 独立 独立 独立 新建 4000 新建 保留 新建 新建 新建 新建 新建 新建 迁建 新建 6000 235047 6900 9200 5000 6600 10000 8000 6000 7000 8000 66700 763732 3000 建筑 停车场 机动 服务 主要出入 容积率 绿地率 2密度 面积（M） 车位（个） 人口（万） 口方位 60% 0.6 20% 1400 14 1.7 S - - - - - 1.2 S 50% 1.0 20% 1400 16 1.5 S - - - - - 1.8 W - - - - - 1.2 W - - - - - 2.2 N.W 40% 0.6 20% 1700 17 2 W - - - - - 3 W 50% 0.5 20% 1600 24 2 W 50% 0.5 20% 2000 25 2.5 E 50% 0.5 20% 2000 25 2.5 S 60% 0.6 20% 1700 17 2 W、S - - - 1500 16 1.5 - - - - 1500 16 1.5 - - - - 1450 15 1.5 - - - - 1800 20 2 - - - - 1500 18 2 - - - - 1300 16 1.8 - - - - 1300 16 1.8 - - - - 1100 14 2 - - - - 1100 13 2 - - - - 1500 18 1.8 - - - - 1500 18 1.8 - - - - - - 1 - - - - - - 0.5 - - - - - - 1 - - - - - 0.8 0.7 0.7 - - - - - - - - 20% 20% 20% - - - - - - 1600 - 2050 1500 2100 3000 2200 1600 2000 2000 - 20 - 25 19 25 30 28 20 24 24 1.5 1.7 63.8 2.5 1.8 1.4 2 3 2 1.5 2 2 18.2 214.9 - - S N N N - - - - - 原址 庄市北大路以南，新街以东区域 庄市四号路以东，高教北区北部区域 庄市四号路以东，高教北区北部区域 世纪大道东侧区域 骆驼新区北商住区内部 骆驼新区南部商住区内部 329国道以东，团桥村区域 骆驼老镇南部区域 结合地块开发设置 结合地块开发设置 结合地块开发设置 结合地块开发设置 结合地块开发设置 地址 格兰云天小区旁 原址 沧海路西侧，王家弄地区 原址 原址 原址 原址 原址 长寿路东侧，东湖花园旁 华泰小区旁 傅家村旁 丁家弄村旁 薛家村旁 前河路南沿伸段，万春桥旁 新林村旁 前湾底村旁 科技园区，大漕村旁 机场路以西，大冯家漕村旁 机场路以西，南阳村旁 东部新城，文卫路旁 东部新城，周江岸旁 机场路以西，下林村旁 东部新城，王家旁 永泰小区旁 原址 原址 万兴路口，广博文具地块 前湾底菜场以南 备 注 菜篮子超市 菜篮子超市 菜篮子超市 菜篮子超市 结合地块开发设置 结合地块开发设置 结合地块开发设置 结合地块开发设置 结合地块开发设置 结合地块开发设置 结合地块开发设置 结合地块开发设置，菜篮子超市 结合地块开发设置，菜篮子超市 结合地块开发设置 结合地块开发设置 在建、菜篮子超市 在建，结合地块开发设置、菜篮子超市 YZ-9 格兰云天菜场 YZ-10 东裕菜场 YZ-11 王家弄菜场 YZ-12 童王菜场 YZ-13 潘火菜场 YZ-14 下应菜场 YZ-15 梅墟菜场 YZ-16 邱隘菜场 YZ-17 长寿寺菜场 YZ-18 华泰菜场 YZ-19 傅家菜场 YZ-20 丁家弄菜场 YZ-21 薛家菜场 YZ-22 鄞 万春桥菜场 YZ-23 州 新林村菜场 YZ-24 区 前湾底菜场 YZ-25 大漕菜场 YZ-26 大冯家漕菜场 YZ-27 南阳菜场 YZ-28 文卫菜场 YZ-29 周江岸菜场 YZ-30 下林菜场 YZ-31 王家菜场 YZ-32 永泰菜场 YZ-33 东方苑菜场 YZ-34 长乐菜场 YZ-35 YZ-36 ZH-1 ZH-2 ZH-3 ZH-4 ZH-5 ZH-6 ZH-7 ZH-8 ZH-9 广博菜场 桃江菜场 小计 骆驼菜场 万加菜场 镇 汉塘菜场 海 中兴菜场 区 前华菜场 （部角头陈菜场 分） 胡家菜场 团桥菜场 徐家菜场 小计 合计 3600 - 138919 6400 - 4500 50% 3500 55% 4620 55% 7500 - 5500 - 4000 - 5000 - 5000 - 46020 511213 结合地块开发设置 第6页

第四章 近期建设

第十四条 规划期限

近期规划至2010年。 第十五条 规模

1、人口规模

根据宁波市城市总体规划，至2010年三江片人口约160万。 2、市场总量

近期规划形成菜市场和菜篮子超市共94座，其中超市化19座。大型菜市场及净菜超市10座，占10.6%；中型菜市场及净菜超市51座，占54.3%，小型菜市场及33座，占35.1 %，净菜超市19座，占20.2 %。

近期规划菜市场和菜篮子超市用地共62公顷，建筑面积共42.11万平方米。

第十六条 布局规划

菜市场布局可分为旧城改建和新区建设两部分。 1、旧城改建

旧城改造中对现有菜市场的规模、形式及布局的合理性进行分析，主要可分为三种形式：保留、扩建和改建、撤销。

① 保留适用于两种情况，一种是建筑质量较好，布局符合规划需求的，服

务半径较为合理的菜场；另一种是建筑质量一般或较差，远期规划撤销的菜市场，在近期相应的规划菜场尚未能建成或以后可考虑农改超的，近期予以

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保留。规划近期保留的菜市场33座。

② 扩建和改建的菜市场尽可能与规划的扩建和改建菜市场相一致，以避免二次改建。规划近期扩建和改建的菜市场8座，其中扩建5座，改建3座。

③撤销的菜市场分两种情况，一种是由于与规划的用地性质不符的，例如现状压赛堰菜场和河东菜场的用地规划为绿化用地；现状福明菜场的用地规划为市级商业和商务中心用地；另一种是由于市场布局密度过高，选择规模相对较小，质量较差，经营业绩不好的菜场规划撤销。规划近期撤销菜市场16座，详见下表。

近期撤销菜市场一览表

区名 市场名称 海曙区（4座） 信谊菜场、西成菜场、澄浪菜场、黄家湾菜场 江东区（8座） 戎家菜场、桑田菜场、福明菜场、余隘菜场、桑家菜场、黄鹂菜场 老庙菜场、朱一菜场 江北区（3座） 广美园菜场、压赛堰菜场、路林菜场 镇海区（1座） 庄市集贸市场

2、新区建设

新区建设配置的菜市场有两种情况，一种是根据规划的居住区按标准配建相应的菜市场，称为新建；另一种是搬迁原有与规划用地不符的菜市场，在邻近周边地段兴建新的菜市场，并撤销原有选址，称之为迁建。规划新建、迁建菜市场共34座。

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宁波市三江片菜市场近期建设规划一览表 编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 行政 市场名称 区划 青林湾菜场 前六亩菜场 胜丰菜场 翠柏菜场 高塘市场 信谊菜场 咏归菜场 中心菜场 大世界菜场 海 月湖菜场 曙 区 联丰菜场 牡丹菜场 启文菜场 荣大菜场 白云菜场 荣安佳境菜场 广安里菜场 南苑菜场 后孙菜场 段塘菜场 小计 周宿渡菜场 日月星城菜场 镇安菜场 白鹤菜场 华严菜场 甬港菜场 东柳菜场 太古城菜场 张斌桥菜场 江 曙光菜场 划福明家园菜场 东 规区 规划春晓菜场 明楼菜场 东海菜场 常青藤菜场 规划江南菜场 仇毕菜场 规划松下菜场 规划王家园菜场 规划福明菜场 规划民安菜场 市场形式 独立 独立 独立 建筑底层 建筑底层 独立 独立 建筑底层 建筑底层 建筑底层 建筑底层 独立 建筑底层 建筑底层 建筑底层 建筑底层 建筑底层 建筑底层 独立 独立 独立 建筑底层 建筑底层 独立 建筑底层 建筑底层 建筑底层 建筑底层 建筑底层 建筑底层 独立 独立 建筑底层 建筑底层 独立 独立 独立 独立 独立 独立 独立 建设 占地面 建筑面 建筑 停车场 机动 服务 主要出入 容积率 绿地率 地址 备 注 222导引 积（M） 积（M） 密度 面积（M） 车位（个） 人口（万） 口方位 新建 8900 5100 50% 0.6 20% 2000 22 3 W 青林湾小区旁 新建 6300 3780 60% 0.6 20% 1500 18 1.5 W、S 未定，前六亩村旁 新建 8300 9500 50% 1.2 20% 3800 38 3 S 六和嘉园以南，广安里以北地块 保留 5400 3800 - - - - - 1.5 E.N 原址 保留 10636 9000 - - - - - 3 E.S 原址 迁建 10000 10000 40% 1.0 20% 3000 30 3 W 信谊路以东 扩建 19000 9500 40% 0.5 20% 3800 38 3 W、N 苍松路以东 保留 12700 4200 - - - - - 1.6 E 原址 保留 8400 7000 - - - - - 2 S、E 原址 保留 9100 4400 - - - - - 2.4 W、N 原址 保留 6199 4960 - - - - - 2.5 E 原址 新建 7400 4400 60% 0.6 20% 1800 18 1.6 S 蓝天路以北 保留 2500 2100 - - - - - 1.3 S 原址 保留 4900 3060 - - - - - 1.5 S 原址 农改超 3500 1800 - - - - - 1 S、E 原址 新建 5000 4000 - - - - - 1.5 W 原址 在建 农改超 2400 1400 - - - - - 1 - 原址 农改超 3000 1850 - - - - - 1.5 - 原址 新建 7000 4000 60% 0.6 20% 1600 16 1.3 - 未定，后孙村旁 结合地块开发设置 迁建 7000 4000 60% 0.6 20% 1200 15 2 - 结合地块开发设置 147635 97850 39.2 迁建 4700 3700 50% 0.8 20% 950 15 1.5 WS 新典路以北，曙光路以东 保留 3930 3100 - - - - - 1 E 铁路以北，日月星城小区 保留 4000 2970 - - - - - 1.8 W.N 原址 保留 3250 5000 - - - - - 2 N.W 原址 保留 5800 4480 - - - - - 1.7 W.N 原址 保留 4820 3390 - - - - - 1.3 N.W 原址 保留 3800 2828 - - - - - 1.2 S.E 原址 农改超 5010 2000 - - - - - 1.1 W.S 原址 保留 12780 7700 - - - - - 3 W.N 原址 扩建 5800 4600 50% 0.8 20% 1400 19 1.8 E.W 原址，规划惊驾路以南 新建 6400 4400 50% 0.7 20% 1600 25 1.6 N.S 沧海路以西，福明家园 新建 2280 2600 60% 1.2 20% 900 12 1.5 W 沧海路以东，江南春晓 菜篮子超市 保留 4330 2020 - - - - - 1.3 E 原址 农改超 4300 3500 - - - - - 3 W.E 原址 新建 5700 4500 60% 0.8 20% 1600 18 2 W 曙光北路以南，朝晖路以东，常青藤小区 新建 7500 5000 - - - 1800 20 2 - 未定，波波城区域 结合地块开发设置 扩建 6500 4000 - - - 1400 16 1.5 - 未定，铁路以南仇毕区域 结合地块开发设置 新建 7000 4500 - - - 1600 18 2 - 未定，世纪大道以东松下村区域 结合地块开发设置 新建 7500 4500 - - - 1600 18 1.7 - 未定，民安路以北，三号路以东，王家园区域 结合地块开发设置 迁建 6400 4400 - - - 1600 18 1.8 - 未定，民安路以南，三号路以西，规划市行政区以北 结合地块开发设置，菜篮子超市 新建 5000 3500 - - - 1200 20 1.4 - 未定，民安路以北，曙光路以西区域 结合地块开发设置，菜篮子超市 第8页