建筑设备监控系统的设计

给排水：有关工艺设备的测量控制要求、数量，所带设备的控制要求。

电 气：有关变配电、照明电气系统图及测量控制要求，动力、照明配电箱的平面位置。

2.4 子系统控制功能的设计

建筑设备监控系统由多少子系统构成、各子系统的设计标准如何、控制功能如何。例如：对于要求高的，要对系统和设备实施完善的监测、控制和管理功能；对于要求较高的，要采取必要的控制和管理功能以及完善的监测功能；对于要求标准一般的，对系统和设备采取必要的控制和监测功能，以节省投资，使系统物尽其用。根据各子系统功能确定其相应的测控原理图, 如空调机组系统、冷冻系统、给、排水系统、热交换系统、照明系统、电梯系统、高、低压变配电系统等。并制作出需纳入建筑设备监控系统的被监控设备一览表。

2.5 系统监控点数的确定

在确定被控设备的数量及相应的控制方案后，确定每一被控设备的监控点数及监控点的性质，核定对指定监控点实施监控的技术可行性，编制监控点表。在建筑设备监控系统中，现场控制器输入、输出信号有四种类型。AI：模拟量输入，如温度、湿度、压力等，一般为0V-10V或4mA-20mA信号；AO：模拟量输出，作用于连续调节阀门、风门驱动器，一般为0V-10V或4mA-20mA信号；DI：数字量输入，一般为触电闭合、断开状态，用于起动、停止状态的监视和报警；DO：数字量输出，一般用于电动机的起动、停止控制，两位式驱动器的控制等。确定控制点要参考《智能建筑设计标准》建筑设备监控系统甲级、乙级、丙级设计标准。要与暖通、给排水专业工程师协调，参考其设计图纸，共同研究确定控制点，编制控制点表。

2.6 设备选择

首先应进行监控点的划分，然后根据监控范围选择现场控制器(其监控点容量应留有20%的余量) ，再根据现场控制器台数和系统结构形式，确定系统中央站使用的设备，整个系统应满足系统响应时间要求，通讯子站、现场控制器的数量要求，系统总点数限制要求；在智能大厦中，需要监控的设备品种繁多，分布在大厦的各个部位，这就要求建筑设备监控系统是一个集中管理与分散控制相结合的总线制集散控制系统。现场控制器应设置在被监控设备较集中的场所，以尽量减少管线敷设，一般设置在电控箱内挂墙明装。最后，根据选定的系统结构和现场监控设备的具体布置，绘制整个大厦的设备监控系统竖向系统图。

2.7 线路设计

建筑设备监控系统的线路设计可分为两部分进行。一部分是从控制中心或弱电竖井至各机房的现场控制器之间的连接线路，即干线线路。一般采用电缆桥架或穿金属管在弱电竖井内敷设和暗敷设相结合的方式。另一部分是现场控制器以下的线路，是连接阀门、风门、传感器、变送器、电气开关接点的支线路，在机房内敷设一般采用明管或明线槽敷设。具体敷设方式可根据线缆数量和敷设场所确定。电缆桥架敷设时应使强、弱电电缆分开，当在同一桥架中敷设时，应在中间设置金属隔板；电缆截面积总和不超过桥架内截面积的40％。现场控制器及监控主机之间的通讯线宜采用控制电缆或计算机专用电缆中的屏蔽双股线，截面积为0.5～1mm2；仪表控制电缆宜采用截面为1～1.5mm2的控制电缆，模拟量输入、输出采用屏蔽电缆，开关量输入、输出采用普通无屏蔽电缆。在此基础上，设计出干线、支线平面图及监控中心的平面布置图。

2.8 系统电源

系统的监控中心需从变配电所引来专用回路供电。为提高用电可靠性供电回路宜采用末端自动切换的双回路供电方式。系统用电负荷的总容量应为现有设备

总容量与预计扩展总容量之和(可按现有容量的20%估算) 。分站电源宜从监控中心专用配电盘上以放射式供电。

2.9 系统接地方式

建筑设备监控系统的接地方式可采用集中接地或单独接地方式，将本系统中所有接地点连接在一起后在一点接地，采用联合接地时, 接地电阻应小于1Ω，采用单独接地时, 接地电阻应小于4Ω。

3.工程实例：

中国出国人员服务总公司富盛大厦，总建筑面积83410平方米，地上27层，105米高，为办公，其中首、二层为银行、会议和展厅; 地下四层为机房和车库，中控室设在地下一层，建筑面积70平方米。建筑物设备监控系统包括：空调机组系统、冷冻系统、给、排水系统、热交换系统、照明系统、电梯系统、高、低压变配电系统等子系统，并留有与火灾自动报警系统、公共安全防范系统和车库管理系统的通讯接口。共设监控点1059 个；分站63台；中央站一个。现场控制器设置在被监控设备机房，挂墙明装，干线电缆在弱电竖井内敷设采用电缆桥架，由弱电竖井至设备机房采用穿金属管暗敷设的方式。系统接地方式采用联合接地, 接地电阻小于1Ω。

4.结论：

建筑设备监控系统是一个复杂的技术含量较高的计算机过程控制系统，是智能大厦安全、高效、节能运行的保障。其设计应尽量完整、合理，按照主流的标准，选用先进的产品，同时避免盲目追求档次。只有这样才能设计出经济、实用的系统，这是每一个建筑电气设计师追求的目标。