重庆市工程计价典型争议案例分析与探讨会内容

肢：肢总长小于或等于2.5米的按薄壁柱计算；肢总长大于2.5米的按墙计算。 高层住宅结构设计一般墙柱合一进行设计，端头及转角位柱配筋，中部为墙配筋。 2、阳台现浇执行悬挑板问题

定额规定三面挑出墙外的阳台执行悬挑板相应定额子目。 上面所说的三面是指结构设计为悬挑，阳台底板施工中挑出墙外，三面均无支撑体系的阳台。结构柱以内并入有梁板相应定额项目。 3、现浇梁板超高如何计算的问题。

现浇梁板超过4.5米时计算梁板超高增加费，这里衡量超高是用层高来衡量，层高超过4.5米时每超过一米定额子目在套用定额时，不足1米按每超高1米相应定额执行，如某量层高6.8米，计算量板超过时，超高为（6.8-4.5=2.3），因此，超高定额项目就应乘以3。

如某房屋层高为9.2米，在计算梁板超高时，现套用8米以内的定额子目AF0086（梁）和AF0087（板），再套用8.0米以上相应定额子目AF0088（梁）和AF0089（板）。 层高9.2米的有梁板超高定额套用为： 梁超高：AF0086*4+AF0088*2 板超高：AF0087*4+AF0089*2

4、住宅厨房、卫生间四周300mm高以内现浇砼反坎，其如何套用定额。

住宅厨房、卫生间四周300mm高以内现浇砼反坎宽度（厚度）在100mm以内时，按现浇零星项目套用；宽度大于100mm时按现浇圈梁相应定额套用。 5、屋面构架综合脚手架、垂直运输、超高费如何计算的问题。

如某个房屋建筑工程，屋面设计为满屋面水平构架三层，高度12米，每层面积620m2。综合脚手架、垂直运输、超高费面积应为多少。

综合脚手架、垂直运输、超高费面积应为：620*3=1860*75%=1395m2 6、关于板筋及箍筋根数的问题。 钢筋板筋及箍筋根数的确定，现国家级我市计算规则没有明确规定。但根据国家施工验收规范要求及市建设行政主管部门的要求来看，为了保证结构安全，增加安全系数，因此，原则上时向上取整加一计算。

7、关于径性钢骨架现浇砼梁柱是否扣除型钢所占体积的问题。 现浇径性钢骨架现浇砼梁柱，是否扣除型钢所占体积的问题。现在我市计价定额没有明确规定，但2013年国家清单计价规范明确了要进行扣除，我市现在修编08定额，计算规则应该进行统一，因此，以后的定额规定现浇径性钢骨架现浇砼梁柱，应扣除型钢所占体积。 8、现浇毛石砼换算问题。

现有某一工程设计采用掺入25%毛石的C30砼挡墙，采用商品砼浇筑。结算时如何进行定额换算。10m3的毛石砼其毛石和砼的含量各为多少？ 查08定额，定额编制毛石掺入含量为15%。现定额10m3的毛石砼耗量分别为：毛石：2.72m3；砼：8.67m3，毛石和砼耗量总量为11.4m3。

因此，设计采用掺入25%毛石的C30砼挡墙，10m3的毛石砼其毛石和砼的含量分别为： （1）毛石：2.72/1.5*2.5=4.53m3 （2）砼：8.67/8.5*7.5=7.65m3

毛石和砼消耗总量为12.18m3，比定额消耗的11.4m3增加了0.78m3。 8、植筋深度大于10d，如何换算的问题。

如某设计植筋深度按25d设置时，其定额怎么换算，定额是按10d计算的，25d时就按深度同比例换算就是。

9、采用电渣压力焊或机械连接执行定额时，其钢筋的人工、钢筋损耗及电焊条要进行相应扣减。这个扣减的钢筋，只是有电渣压力焊或机械连接的钢筋，不是指某种型号钢筋采用了

电渣压力焊或机械连接的所有钢筋。

10、钢筋工程量计算时，是按中线长计算或是按外皮长度计算，弯钩的延伸值是否计算。 钢筋工程量计算时，原则上是按中线长计算或是按外皮长度计算，弯钩的延伸值不能计算工程量的。

如一根5米的钢筋，通过弯曲后外皮长度达到了5.02米，但他的重量始终是5.0米的重量。 建筑物檐口高度确定的问题

（1）无地下室四个外立面室外地坪一样高。其檐口高度就从室外地坪起算。

（2）无地下室一个或两个外立面标高低，其他外立面标高高的情况。就从较低的里面标高起算檐口高度。

（3）全地下室上局部塔楼檐口高度确定。塔楼以地下室车库顶板表面或设计室外标高起算檐口高度，无塔楼部分高度以地下室层高计算。

（4）半地下室上局部塔楼檐口高度确定。以地下室室外最低外立面标高计算檐口高度。 （5）屋面楼梯间、水箱间、构架、女儿墙都不作为计算檐高的依据。

（6）建筑工程中实际使用的垂直运输机械与定额中垂直运输费包含的运输机械型号不同时是否允许调整。

定额中垂直运输机械是根据目前我市常用机型考虑的，实际使用不同时不作调整。 抹灰工程

（1）、设计明确抹灰厚度时，定额是否允许调整。设计明确抹灰厚度是应予调整定额耗量。 （2）、外墙保温与非保温交接处，厚度不符，用砂浆抹平时，砂浆耗量是否可以调整。外墙保温与非保温交接处，厚度模数不符时，用砂浆抹平时，砂浆耗量应予调整。

（3）、砼空心砌块上抹灰是否执行轻质墙空心砌块抹灰定额。不执行，应执行在砼墙面抹灰相应定额。

（4）、现场镶贴块料面层采用碰角施工，碰角磨边费用是否另行计算。根据定额规定现场镶贴块料面层均不包含切角磨边，应按相应定额计算。 建筑物的超高降效费用如何计算的问题。

凡檐口高度超过20米以上者都应计算建筑物超高人工、机械降效费。

如：一栋建筑物25层，总面积12000m2，其中6层内面积为2880m2。该工程超高降效面积是按12000m2或是按9120m2计算。 应该按整个工程的建筑面积计算。

材料采购及保管费率各自比例是多少？

材料采购费占材料采购及保管费率的1/3；保管费占2/3.

甲方核价施工单位购买的商品砼是否收取材料采购及保管费？ 原则上不计取保管费，只能收取采购费。