(强烈推荐)衢州市龙游县姜席堰“农家乐”项目可行性研究报告书

本着对效益的追求，我们就要充分考虑旅游者对农家乐的要求？来农家乐看什么？来农家乐吃什么？来农家乐玩什么？来农家乐买什么？来农家乐住什么？做好农家乐又能带来什么？

2、 项目开发建设定位

（1）、生态自然水上养殖项目，计划投入1000万元。其中主要包括：

a、建坝形成1平方公里自然养殖投放区。 b、形成5公里左右的生态、自然竹排漂流区。 c、生态天然垂钓区。 d、生态天然浴场区。

（2）、生态、自然精品观光、休闲植物园，以竹类为主，计划投入1000万元。

充分利用竹和竹类工艺品作为系带，通过竹与文化作为特色来推进。比如结合文物、竹简、竹与书、竹与画、竹与文人墨客、竹与传统美德、竹韵茶座、竹与民俗等方面进行推广。同时我们还可以举办竹类生态保护与教育中心，建设专门的竹林影城，专映竹文化影片。

（3）、生态、休闲、现代果园二个区，计划投入1000万元。

依托姜席堰，灵山港等丰富的自然生态景观，着力发展以“农家乐”为主的生态观光休闲旅游，开发以果园观光、采摘为主的农家乐休闲项目，切实让游园者能够乐在其中，回归自然。

（4）、生态、休闲采摘精品蔬菜基地，计划投入1000万元。 利用生态品牌大力发展高效农业，加大基地建设力度，逐步改善生产设施条件，规模种植精品蔬菜，培养蔬菜科技示范户，通过示范户的引导和带动作用，做好名特优蔬菜品种的引进、示范和推广工作，做大做强精品蔬菜产业；同期结合“农家乐”旅游，推出蔬菜采摘游等项目，提高蔬菜生产效益。 （5）、明清式生态休闲度假村，计划投入4000万元。 以明清文化作为主线，建筑主题呈现明清风格，兴建“明清古寨”。度假村主体建筑仿造明清时期造工精美,细腻秀丽,古色古香,典雅宜人的举人屋、进士第、慕义门、禁约碑、黄氏庄园……。古街、古巷、古祠、古庙、古宅、古树、古闸门、古码头、文武塔、烽火台,古色古香,韵味无穷。同时赋予扬美古乐,源远流长,丰富多彩,弹奏的乐器有扬琴、秦琴、大弦琴、胡琴、笛子、锁呐、喉管等。别有一番风味。 （6）、文化休闲项目计划，计划投入1000万元。

a、江南农耕文化艺术馆

农村作为农耕文化、乡土文化、民俗文化重要基地和前沿, 龙游县山水风光秀丽、农耕文化悠久、文化底蕴深厚，通过农耕文化艺术馆的建设，那种坐牛车领略阡陌田园风光、观看手工造纸、脚踏水车、古农具操作以及山羊斗角等，均可在文化艺术馆得以体现，从而能进一步丰富旅游产品文化内涵,提高旅游产品品位。 b、江南竹文化艺术馆

可兴建标志性竹文化景观，功能包括俯视竹海（观光）、竹海观日出、竹文化展示，并为竹文化活动提供场所（可在此吟诗作画、交流研讨、休闲度假）。道路两侧可设量一定数量的座椅和林中凉亭恭候客人休息，休息室内可布置相关竹画，宣传竹文化知识。在让游客参观工艺品展览的同时，参加工艺品知识讲座,在艺人指导下自己动手参加某一种竹工艺品手工制作，并留下作为纪念。 c、江南民族文化艺术馆

江南民族文化源远流长，江南丝竹中的代表作《欢乐歌》就是对江南文化的全新阐述。小桥流水人家一直都给人美好的想象，江南建筑和园林给人的印象就是“师法自然、浑然天成”，

他将中国传统哲学和审美趣味融为一体。兴建江南民族文化艺术馆将有助于传承古典经典，让游者受到更多的教育。 （7）、生态、休闲、环保的水上娱乐项目，计划投入1000万元。

主要利用灵山江的高质量水源建设一座小型水库。充分利用山水资源，做好山水文化，如进行湖边垂钓、划船、快艇、漂流、水山竹伐，适当增加脚踏船、步行舟、步行球等水上娱乐设施，让游客在充满灵性的山水之前享受快乐。

3、项目计划投资

项目计划总投资1亿元，分三期投入： 第一期投入5000万元； 第二期投入3000万元； 第三期投入2000万元。

投资期：计划三年内完成

项目正式签约后，到位注册资金500－1000万元。

五、项目实施效应

经过对国内和浙江省内相关“农家乐”旅游项目的考察，根据我们对龙游县实际情况的了解，我们对本项目的发展前景一致看好。可以预见，在今后几年内，经过我公司精心打造和