工序穿插与搭接计划标准

屋面工程工序搭接标准（11）

1、

电梯机房结构（斜屋面结构）、女儿墙、电梯机房二次结构砌筑、屋面烟风道墙体、设备基础等完成，屋面管道、地漏等安装完成，屋面楼板洞口封堵完成后，即进行屋面防水保温等的施工； 2、

结构封顶：平屋顶电梯机房结构20天，斜屋顶电梯机房结构35-45天施工时间）后，即进场进行屋面工程施工； 3、 4、 5、 6、 7、

斜屋面批荡、防水施工、挂瓦施工期30天。

屋面二次结构完成后15天内必须完成屋面外墙饰面施工。 屋面外墙饰面完成后15天内必须完成防水、保温施工。

屋面防水保温、保护层完成后20天内必须完成屋顶地面饰面施工。 屋面饰面完成后，外脚手架拆除前女儿墙栏杆、装饰件安装完成。

饰面砖粘贴工程工序搭接标准（12）

1、

主体结构施工至十二层左右，厨房卫生间防水及保护层施工完，沉箱回填完成3层，即开始进场粘贴厨房卫生间面砖； 2、

瓷砖粘贴先后顺序：厨卫间墙砖 阳台地砖 厨房地砖 卫生间地砖 工人房地砖 客厅地砖 公共走道地砖 电梯厅地砖 楼梯间地砖 3、

厨卫间墙地砖粘贴 （包括厨房阳台地砖及踢脚线）， 须 确 保2天/段， 客厅地砖、多功能房地砖及踢脚线粘贴， 须 确 保2天/段，（以2~3层为一个施工段计算）； 4、 5、

公共走道墙地砖粘贴，须确保7天/段（以3层为一个施工段计算）； 面砖粘贴，尽可能的一层一清，不得留臵尾项。

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扇灰工程工序搭接标准（13）

1、 主体结构施工至八层左右，砌砖批荡完成后，扇灰工即须进场进行天花底

灰施工；（施工前必须墙体批荡验收通过）。先天花后墙身。空臵工作面比批荡进度不超出3层。

2、 大面墙身所有洞口封堵完成后，即进行大面积批刮底灰；窗边随抹灰收口

进度进行底灰施工。房间找直、找方完成后，即进行石膏线粘贴。 3、 底层二次底灰批刮完成后，即进行阴阳角弹控制线，进行边角找直工作，

批刮面层面灰。

4、 顶棚、墙身第一遍腻子完成后，进行第二遍腻子的批刮，然后进行打磨、

修正、找平，涂刷第一遍涂料；所有室内面砖、地砖，石材都施工完，所有浴缸、洗面台柜等大件就位后完成第二道涂料，木门安装后、灯具电器安装完后，进行缺陷修补，后修补部位完成打磨后涂刷涂料；需贴墙纸处涂刷清漆，粘贴壁纸；

5、 顶棚、墙身底灰的批刮，须紧随着批荡的进度；天花墙身的第一遍腻子的

完成时间须跟客厅地面砖的完成时间基本一致；天花墙身的第二遍腻子的完成时间跟室内石材的完成时间基本一致；木地板底板铺设前，天花的二遍涂料和墙面的打磨、找平、第一遍涂料必须完成，木地板面板和木门门扇安装前墙身第二遍涂料及扇灰收尾等必须完成。 6、 扇灰每道工序须确保5天/段（以3-5层为一个施工段计算）。

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木门安装工序搭接标准（14）

1、 根据室内批荡及室内墙、地面砖施工情况安排木门底框施工。室内墙、地

面砖完成了5层，木门底框必须进行施工。底框施工进度根据墙、地面砖进度不超出3层空臵工作面。木门底框尺寸根据样板房标准尺寸制作，要求在批荡时控制好门洞口尺寸及墙体厚度。

2、 木门门套及门扇安装，在室内墙身扇灰第二次涂料、水电安装、厨柜安装

（龙头、电气面板除外）完成了5层后进场安装。进度控制在室内墙身扇灰第二次涂料完成、水电安装、厨柜安装完成不超出3-5层空臵工作面。（此时不允许再有湿作业施工，现场文明施工卫生必须保持整洁。） 3、 木门门扇安装在工程竣工前20天必须全部完成。

木地板安装工序搭接标准（15）

1、 在室内湿作业全部完成，天花扇灰第二遍涂料完成五层、室内墙身第一遍

涂料完成了5层后，开始进场安装底板，底板安装进度根据室内扇灰进度不超出3-5层空臵工作面。

2、 在木门门扇安装完5层、室内墙身第二遍涂料完成了5层后，开始进场安

装木地板面板，面板安装进度根据木门门扇安装进度和室内扇灰进度不超出3-5层空臵工作面。（此时不允许再有湿作业施工，现场文明施工卫生必须保持整洁。）

3、 木地板面板安装在工程竣工前15天必须全部完成。

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室内外园建、架空花园园建工程工序搭接标准（16）

1、 室外排水、化粪池在地下室结构完成后，基坑回填完即安排施工（根据现

场实际条件和主体施工场地要求分段分区施工）。

2、 室外园建道路结构部份在有条件有场地的情况下可在室外排水、化粪池完

成后即安排进行施工（完成园建道路结构）。

3、 室外园建施工在外排栅全部拆除时插入进行施工，悬挑排栅也可考虑提前介入园林施工。在工程竣工时间前20天必须全部完成（销售园林除外）。园建施工期1.5-2个月，具体安排由项目部下达计划给园林部。

4、 室内架空花园在模板拆除完、砌砖批荡完成后，立即插入进行园林结构施

工，饰面及绿化根据实际计划再定（销售园林除外）。

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