建筑工程质量通病-土建 - 图文

(2)底板过长未没臵后浇带等有效措施。

(3)大体积混凝土浇筑完毕后，表面覆盖养护不当，造成混凝土表面和内部温差过大，因两者收缩不—致而产生的拉应力大于混凝土早期抗拉强度，因而产生裂缝。

(4)地基对底板混凝土的约束。 3．防治措施

(1)选用水化热较低的矿渣水泥或普通水泥砂石选用质地坚硬、清洁、级配良好的中砂和碎石，含泥量分别控制在1％以内。

(2)掺加适量的粉煤灰，减少水泥用量，降低混凝土水化热，以减少混凝土收缩。

(3)添加缓凝型高效减水剂，降低水灰比，减少坍落度损失，并延缓混凝土内部最高温升到来的时间，达到有效控制混凝土内外温差的目的。

(4)设臵后浇带或膨胀加强带。底板超过30m时宜设臵后浇带，分段浇筑。如不设后浇带，应掺用AEA或UEA微膨胀剂，减小收缩应力，并在适当位臵(与拟设后浇带位臵相同)增设膨胀加强带。加强带混凝土应掺15％左右的膨胀剂，并增加底板钢筋截面积10%的φ8钢筋，伸出膨胀加强带两侧各1000mm。

(5)设臵滑动层，降低地基对底板的约束。底板可采用高分子化合物、油毡等防水材料，使底板混凝土在凝结硬化过程中能自由伸缩。

(6)采用目前较先进的测温技术进行测温，减少测温误差。混凝土上升阶段每小时测一次，温度下降阶段每4～8h测一次。温差控制在以下范围内：

混凝土内部温度与混凝土表面温度差≤25℃； 混凝土表面温度与环境温度差≤25℃。 (7)养护时间不少于14d。 4.7 填充墙砌体

4.7.1 砂浆强度不稳定 1.现象

砂浆强度的波动性较大，匀质性差，砂浆试块强度的实测值为设计值的2到3倍，造成极大的浪费。

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2.原因分析

(1)计量不准确。 (2)砂浆搅拌不均匀。

(3)砂浆试块的制作、养护方法和强度取值等，没有执行规范的统一标准，致使测定的砂浆强度缺乏代表性。

3.预防措施

(1)加强施工管理，严格按重量配合比进行计量，保证计量的准确性。

(2)砂浆搅拌要按投料的顺序进行，应分两次投料，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，通过搅拌叶片和砂子搓动，将塑化材料打开，再投入其余的砂子和全部水泥，保证搅拌时间，至砂浆均匀为止。

4.7.2 梁（板）下斜砌砖预留空隙不赶模数 1.现象

(1)斜砌砖达不到60度，非大即小。 (2)有的先砌一皮平砖，再斜砌砖。 (3)有的只砌一皮平砖。 (4)有的上部空隙只填砂浆。 2.原因分析

(1)施工技术人员责任心不强，没进行技术交底。 (2)砌体施工时不立皮数杆。 3.预防措施

(1)加强施工管理，砌筑前技术人员应根据填充墙的厚度和高度，计算每皮砖、灰缝以及上部空隙的高度，向班组交底。

(2)施工班组应根据技术员的交底，做出并立好每道墙的皮数杆，方可进行墙体砌筑。

4.8 屋面工程

4.8.1 屋面找平层

4.8.1.1 找坡不准，排水不畅 1.现象

找平层施工后，在屋面上容易发生局部积水现象，尤其在天沟、檐沟和水落口周围，下雨后积水不能及时排出。

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2.原因分析

(1)屋面出现积水主要是排水坡度不符合设计要求。

(2)天沟、檐沟纵向坡度在施工操作时控制不严，造成排水不畅。 (3)水落管内径过小，屋面垃圾、落叶等杂物未及时清扫。 3.防治措施

(1)根据建筑物的使用功能，在设计中应正确处理分水、排水和防水之间的关系。平屋面宜由结构找坡，其坡度宜为3%；当采用材料找坡时宜为2%。

(2)天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%；沟底水落差不得超过200mm；水落管内径不应小于75mm；1根水落管的屋面最大汇水面积宜

2

小于200m。

(3)屋面找平屋施工时，应严格按设计坡度拉线，并在相应位臵上设基准点（冲筋）。

(4)屋面找平层施工完成后，对屋面坡度、平整度应及时组织验收。必要时可在雨后检查屋面是否积水。

(5)在防水层施工前，应将屋面垃圾与落叶等杂物清扫干净。 4.8.1.2 找平层开裂

1.现象：找平层常见的无规则裂缝比较普遍，主要发生在有保温层的水泥砂浆找平层上。这些裂缝一般分为断续状和树枝状两种（图1），裂缝宽度一般在0.2～0.3mm以下，个别达0.5mm以上，出现时间主要发生在水泥砂浆施工初期至20d左右龄期内。不少工程实践证明，找平层中较大的裂缝还易引发防水卷材开裂（包括延伸性较好的改性沥青或合成高分子防水卷材在内），且两者的位臵、大小互为对应，如图2所示。

图1 水泥砂浆找平层常见的 无规则裂缝

(a)断续状；(b)树枝状

图2因水泥砂浆找平层无规则

裂缝引发卷材防水层开裂(某工程实例) ·35·

1—基层龟裂(0.2—0.3mm)；2—基层裂缝 (宽度大于0.5mm)；3橡塑卷材裂缝口

另一种是在找平层上出现横向有规则裂缝，这种裂缝往往是通长和笔直的，裂缝间距在4～6m左右。

2.原因分析

找平层上出现无规则裂缝与下述因素有关：

(1)在保温屋面中，如采用水泥砂浆找平层，其刚度和抗裂性明显不足；

(2)在保温层上采用水泥砂浆找平，两种材料的线膨胀系数相差较大，且保温材料容易吸水；

(3)找平层的开裂还与施工工艺有关，如抹压不实、养护不良等。 找平层上出现横向有规则裂缝，主要是因屋面温差变化较大所致。 3.预防措施

(1)在屋面防水等级为I、Ⅱ级的重要工程中，可采取如下措施： 1)对于整浇的钢筋混凝土结构基层，一般应取消水泥砂浆找平层。这样可省去找平层的工料费，也可保持有利于防水效果的施工基面。

2)对于保温屋面，在保温材料上必须设臵35～40mm厚的C20细

b

石混凝土找平层，内配φ4@200mm×200mm钢丝网片。

3)对于装配式钢筋混凝土结构板，应先将板缝用细石混凝土灌缝密实，板缝表面（深约20mm）宜嵌填密封材料。为了使基层表面平整，并有利于防水施工，此时也宜采用C20的细石混凝土找平层，厚度为30～35mm。

(2)找平层应设分格缝，分格缝宜设在板端处，其纵横的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层不宜大于6m（根据实际观察最好控制在5m以下）；沥青砂浆找平层不宜大于4m。水泥砂浆找平层分格缝的缝宽宜小于10mm，如分格缝兼作排汽屋面的排汽道时，可适当加宽为20mm，并应与保温层相连通。

3)对于抗裂要求较高的屋面防水工程，水泥砂浆找平层中，宜掺微膨胀剂。

4.治理方法

(1)对于裂缝宽度在0.3mm以下的无规则裂缝，可用稀释后的改性

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