物业岗位职责及权利

4. 对相关消防检查记录表单整理存档责任。

六、管理处主任岗位职责：

1. 全面负责所管辖区域内日常事物和管理工作，对公司物业经理负责。 2. 按照公司物业管理的要求组织、协调各部门间的工作。

3. 按公司物业管理要求检查、监督本部门工作完成情况，发现有违规、

违纪现象及时纠正和制止。

4. 加强管理区域消防安全监督工作，及时排出隐患，并定期组织义务

消防队员的培训工作。

5. 负责组织各部门定期开展工作会议、传达上级领导会议内容和要求；

总结和落实各员工工作。

6. 负责组织本部门员工、加强相关物业管理及业务知识的培训工作。 7. 广泛听取员工意见，给员工创造更好的工作环境，提高物业管理服

务水平。

8. 加强和承租商户的沟通，了解对方经营和管理情况，以便于正常的

管理工作。

9. 配合财务部做好相关费用催缴工作，对拖欠相关费用的执行催缴措

施。

10. 组织各部门做好管理区域场地、广告位等相关租赁事宜及商务服务

工作。

11. 完成上级交办的其它工作事宜。 权利范围：

1. 对本部门员工岗位调整权 2. 对本部门员工处罚权

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3. 按规定对部门员工奖励权 责任：

1. 对管辖区域消防安全监督负责 2. 对部门员工工作负责 3. 对突发实件处理负责

七、行政人事专员工作职责：

1. 执行并完善公司的人事制度与计划，培训与发展，绩效评估，员工

社会保障福利等方面的管理工作；

2. 组织并协助各部门进行招聘、培训和绩效考核等工作 3. 执行并完善员工入职、转正、异动、离职等相关政策及流程； 4. 员工人事信息管理与员工档案的维护，核算员工的薪酬福利等事宜； 5. 负责完成公司人事工作任务,并提出改进意见。

6. 协助员工招聘的面试,负责报到及解聘手续的办理,接待引领新进员

工。

7. 负责新进员工试用期的跟踪考核,晋升提薪及转正合同的签订并形

成相应档案资料。

8. 负责员工调查问卷的发放和收集,分析汇总调查结果,形成结论上

报。

9. 负责统计汇总,上报员工考勤月报表,处理考勤异常情况。 10. 负责员工绩效考核资料的定期统计汇总,上报,并对绩效考核的方式

方法提出意见和建议。

11. 负责员工薪酬发放的异常处理和薪酬政策的跟踪调查,提供相应的

报表和资料。

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12. 协助部门经理定期对公司各岗位工作进行检查监督工作，并做好统

计汇总上报部门经理。

13. 负责公司人事文件的呈转及发放。

14. 负责草拟,解释公司的福利保险制度,组织办理入保手续,联络退保,

理赔事务。

15. 协助经理处理人事方面的其他工作。 权力范围：

1. 具有完善公司制度的监督修改建议权

2. 对政府机构规定的劳动人事相关法律法规具有监督执行权 3. 对公司、商场违纪行为人员按规定具有上报处罚权 4. 行使公司赋予的职权 责任：

1. 对员工制度培训负责 2. 对员工考勤、工资统计负责 3. 对员工检查监督、考核负责 4. 对相关资料存档负责

八、监督检查主管职责：

1. 学习并掌握相关消防法规，定期对相关部门和人员传达消防新法规； 2. 协调消防及相关政府职能部门的关系，便于公司相关业务的正常开

展。

3. 主持相关部门负责人和安全稽查组成员，制定完善公司安全培训和

检查的相关制度。

4. 了解各物业区域内消防设施、设备并掌握全部使用方法，定期对相

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关部门和人员进行培训，及时处理消防隐患；

5. 定期对公司员工和义务消防队员进行消防演习演练并进行必要的考

核。不断提高义务消防队员对火灾突发事件的处理能力；

6. 定期对安全稽查组成员的检查工作；对因监督不到位，工作失误造

成物业区域内重大消防安全隐患责任人上报公司领导，按公司规定进行相应处罚。

7. 定期检查各物业区域内的消防设施设备，发现安全隐患及时处理； 8. 负责跟进各物业区域内消防安全设施、设备维修整改情况，随时掌

握设备运行情况。 权利范围：

1. 对违反消防安全规定的行为有处理决定权利 2. 对消防设施设备维修、整改的处理劝

3. 对因监督不到位，按公司规定进行相关人员的处罚权。 责任：

1. 对消防安全隐患处理负责

2. 监督物业部安全检查及记录存档责任

九、会计岗位职责:

1. 遵守公司员工守则和财务管理制度；

2. 根据本单位实际情况，坚持少花钱、多办事的原则，按照财务制度

和经费开支定额标准实事求是地制订本单位的年度部门预算，并按预算有计划地领拔使用经费。

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