青海海东市高铁新区清真南寺主体评估报告

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相当于2127.25，墙体外墙一至四层，采用300厚加气混凝土砌块外偏200.M5块用配套砂浆砌筑，地下部分外墙，自防水钢筋混凝土墙，300厚，外偏200，搞渗 等级为S6.内墙一至四层，采用内墙为200厚的加气混凝土砌块，M5专用配套砂浆砌筑。各种墙体除标注外，均位于轴线正中，具体位置详建施图。所有内墙一律砌至梁 底或板底。外墙保温材料的燃烧性能为A级（改性酚醛板）。楼地面做法详见《建筑构造统一做法表》，卫生间楼板比房间楼板低100MM，卫生间楼板四周做高度300MM混凝土翻边。

本单位承担本项目的设计范围包括：建筑、结构、给排水、电气、空调采暖通风、燃气、人防、消防以及红线内之室外工程。抗震设防烈度：本工程按当地标准抗震烈度设防。建筑分类与消防标准：本工程建筑消防设防标准、耐火等级符合要求。环卫标准：本项目为一般民用建筑，对环境污染较轻。设计上将对空气污染，噪音控制，污水处理，节约能源等环境问题加以处理，以使本工程符合国家有关环境设计规定和要求。生活垃圾收集后由相关部门统一处置。

本项目工程设计均严格按规划部门关于本地块的规划条件与要求设计，并遵守消防、环保、卫生防疫、交通、人防、市政等有关部门的规定。

（一）总平面规划布局

在满足规划要求的前提下，注意城市整体化设计，规划设计以“人居、环境、空间效益”为指导原则，并综合 分析该地块在区域城市总体规划中的地位，以及区域交通、地理、功能对该地块的规划影响

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作用。

在总平面布局中，考虑到规划路的景观效果，将新建建筑依次布局，充分考虑清真寺的均好性。使大殿、宣礼塔、学堂都获得较好的景观和充足的采光，全方位提高清真寺的环境质量和品味。

（二）建筑退界

本清真寺建筑及裙楼退规划，均满足规划要求。 （三）环境绿化

在设计中将整个清真寺的绿化面积、集中绿地指标、树种的数量均能达到规定的要求，常绿与落叶相配，兼顾档风、日照、遮阳等不同功能要求，力求色彩丰富，四季有花，生态良好。

（四）建筑单体设计

该方案的单体设计均功能布局合理，面积恰当。在清真寺设计中尽量避免平面有大的凹进，解决了建筑阴阳脸的弊端，使得清真寺均有良好的采光通风。

（五）立面设计

住宅立面造型，利用凹凸和材质感的变化，使立面产生强烈的虚实对比及阴影效果。底部处于距人最近范围内，造型典雅大方，通过对细部细致入微的雕琢，和材质及颜色恰当的控制运用，营造出幽雅统一又不失温馨浪漫的氛围。

（六）建筑消防设计

整个清真寺在道路及建筑物布置时，充分考虑消防设计规范，严格控制建筑物之间的防火间距，对高层建筑设有不小于一个长边的消

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防扑救面，并在高层建筑两个长边设有消防车能通过的车道，留出消防回车场。

单体建筑根据规范所有建筑物疏散宽度及疏散口数均满足要求，设备用房等公建中防火分区间均为防火门。

（七）上部结构

高层殿堂：采用剪力墙结构，房屋高度，剪力墙抗震等级符合要求。

（八）结构设计中的特殊问题及处理措施 1、超长结构加强措施：

1）设置伸缩后浇带，释放砼早期收缩应力。 2）提高结构温度应力较大区域的纵筋配筋率。

3）选择低收缩小泥，控制水泥用量，控制砼水灰比，加强养护质量。

2、剪力墙外墙设抗震措施：

3、建筑平面凹进处加强配筋构造措施。 （九）水、暖、通风、电力

1．室内、外生活给水系统能够满足清真寺需求。 2．室内外排水系统能够满足清真寺需求 3. 清真寺内采暖热源满足区域供热要求。 4. 通风及防烟符合规范要求 5. 强电系统符合规范要求。 6. 弱电系统符合规范要求。

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（十）建筑物防雷及接地：

1、清真寺内各单体建筑均按《防雷》规范进行分类设计。 2、各单体均设置总等电位联结。保护接地采用电源中性线和保护线分开的保护系统。

（十一）建筑节能

严格执行国家建筑节能条例。 （十二）建筑防火 1.建筑符合规范要求。 2.消防电气符合规范要求。 3.给水符合规范要求。 4.通风符合规范要求。 四、监理工作重点

质量监理控制目标：

必须保证达到国家规定的合格质量验收标准，一次交验合格，力争国家级、自治区建设工程质量奖。

进度监理控制目标：

监理服务的期限自本合同生效之日起，至工程峻工后保修期满止。

投资监理控制目标：

工程总投资控制在批复概算范围范围以内，力争通过优化设计和施工过程中的严格监理，节约投资。

安全措施控制目标：工程施工期间不发生重大安全和质量事故。 文明施工目标：争创文明工地。

合同控制目标：必须严格按施工合同约定的条款控制，监理合同履约率100%；监理工程一次交验合格率100%；热情服务，确保业主

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