2017年房地产经纪人协理考试操作实务

羁A.住宅质量保证书B.住宅使用说明书

蕿C.建设工程竣工验收备案证明 D.房屋状况说明书 E.书面交房通知

芈2.新建商品房交接和查验中，户外查验包括（）

薇A.建筑外饰面B.电梯 C.入户门 D.采光 E.面积

蚃3. 房地产经纪业务档案管理的步骤不包括（）

薂A.汇总B.收集 C.整理 D.归档 E.利用

莈4.房地产经纪机构应妥善保存（）

蚄A.房地产经纪服务合同B.房地产经纪管理办法

莅C.房地产交易合同 D.房屋状况说明书 E.房屋交接单

莁5.在办理房屋交接手续时，房地产经纪人员应（）

蒈A.解决验房发现的问题B.相关费用结算

肅C.设施设备使用人变更 D.签署房屋交接单 E.结算佣金费用

肇第八章 房地产经纪业务风险防范

一、单选

莄

螂1.擅自划转客户交易资金结算资金引起的风险属于（B ）

螀A.民事风险B.行政风险 C.刑事风险 D.商业风险

衿2.钥匙保管不当属于（A ）

膃A.承诺不当引起的风险B.未尽严格审查义务引起的风险

袂C.产权纠纷引起的风险 D.道德风险

膁3.下列不属于客户道德风险的是（D ）

芆A.“跳单”风险 B.利用伪造证件诈骗

膆C.对经纪人员人身安全的威胁 D.银行房地产抵押贷款的风险

羂4.虚报成交价格属于（C ）

芇A.未尽告知义务引起的风险B.不正当行为引起的风险

羈C.协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险 D.道德风险

羄5.违规收取服务费，构成价格违法，如情节严重，依法给予（D ）

肂A.责令改正B.没收违法所得 C.处以罚款 D.停业整顿

二、多选

蚈