2017年房地产经纪人协理考试操作实务

羄D.转账支付一般适用于小额资金的结算

虿E.个人账户与单位账户之间转账，要按照银行规定提供相应证明

虿3.存量房交易资金监管的模式包括（）

羅A.地方监管B.房地产经纪机构 C.商业银行监管 D.交易保证机构监管 E.政府

监管

蒂4.交易资金监管的作用包括（）

蚂A.保障交易安全B.规范交易流程

蝿C.提高交易效率 D.规范市场秩序 E.提高佣金的收取标准

莆5.通过第三方专用账户划转交易资金时，经纪人员的正确做法是（ ）

膄A.买方需要提供贷款的，客户自行咨询决定

蒁B.房地产经纪机构可以以自己的名义收取交易资金监管手续

衿C.不得擅自划转客户交易结算资金

螇D.不得以任何名义擅自收取交易资金监管手续费用

薁E.提醒卖方要妥善保管账户存折、银行卡，密码不可外泄

膀第七章 房屋查验和交接

罿一、单选

羃1.存量房买卖查验的前期准备工作不包括（）

莃A.卖方身份证B.房屋钥匙 C.购房合同 D.竣工验收备案表

羈2.房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期应至少保存（）年。

聿A.1 B.2 C.5 D.10

莄3.新建商品房交接和查验中，房地产经纪人应查验买受人提供的资料不包括（）

螁A.住宅质量保证书B.商品房买卖合同 C.业主临时管理公约 D.前期物业管理合

同

羁4.在物业交验过程中，房地产经纪人应该做的工作是（）

聿A.与物业服务企业协调交易双方的矛盾B.安排交易双方核对并签订物业交接

单

螅C.缴纳公共事业费用 D.收取经纪服务佣金

蒃5.房屋租赁登记应到以下哪个部门办理（）

螀A.工商管理局B.小区居委会 C.发改委 D.人民政府建设（房地产）主管部门

二、多选

腿

膆1.新建商品房查验和交接中开发企业需要提供的资料包括（）