造价工程师继续教育试题

（22）（B ）主要是指建筑丧失使用价值以后，经过拆除清理所残留的、可供出售或利用的构配件、废旧材料等的价值。P204

A．废弃处置费用 B．残值 C．物业管理费用 D．专项维修费用 （23）全寿命周期成本评价方法包括（C）。P204 A．技术经济评价方法、费用效率法、系统分析评价方法 B．权衡分析法、费用效率法、系统分析评价方法

C．技术经济评价方法、价值分析方法、系统分析评价方法 D．技术经济评价方法、费用效率法、权衡分析法

（24）采用技术经济评价方法进行建设项目评价的关键是计算项目的技术经济评价指标。下列治标不属于动态评价指标的是（C）。P205

A．净现值 B．内部收益率 C．投资收益率 D．净年值 （25）层次分析法属于全寿命周期成本评价方法中的（C）。P206

A．技术经济评价方法 B．价值分析方法 C．系统分析评价方法 D．费用效率法 （26）根据建设项目建设程序的特点，我们把节能建筑全寿命周期造价管理分为（A）进行造价控制与成本分析。P211

A．决策阶段、设计阶段、招标及合同阶段、实施阶段、运营及维护阶段、拆除和翻新阶段

B．决策阶段、设计阶段、招标及合同阶段、实施阶段、运营及维护阶段

C．决策阶段、设计阶段、招标及合同阶段、实施阶段、运营及维护阶段、验收阶段 D．决策阶段、设计阶段、招标及合同阶段、实施阶段、验收阶段 （27）（C）不属于节能建筑投资决策阶段影响工程造价的因素。P212

A．项目规模 B．项目选址 C．招标文件的编制 D．工程技术方案的确定 （28）招标及合同阶段控制造价的重点应放在（B）。P212

A．设计方案的技术可行性、经济合理性 B．招标文件的编制、合同形式及条款的确定 C．正确做出项目投资决策 D．合理地确定建设规模

（29）（A）的实质是以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能业务方式。P215 A．EPC B．EMC C．RICS D．BOT

（30）“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”这三大理念在（B）中得到了充分实现，当中又以节能环保为最大亮点。P222

A．清华大学超低能耗示范楼 B．鸟巢 C．水立方 D．德国柏林的新议会大厦 2. 判断题（正确√，错误╳）

（1）狭义的建筑能耗是建筑的使用能耗。广义的建筑能耗包括建筑全寿命周期内发生的建造能耗和使用能耗两个方面。（√）P173

（2）节能建筑是按节能设计标准进行设计和建造，使其在使用过程中降低能耗、满足节能标准的建筑。（√）P176

（3）节约能源是我国的一项基本国策，建筑节能是我国节能工作的重要组成部分，深入持久地开展建筑节能意义十分重大。建筑节能有利于改善大气环境，实现可持续发展，有利于保护耕地资源，但不利于缓解能源供给的紧缺局面。（╳）P181

（4）节能建筑市场，即以节能建筑为交易对象的市场，其市场供方是房屋使用者，即业主，需方是开发商。（╳）P187

（5）节能部品市场是指以符合节能标准的各类建筑部品为交易对象的市场。市场的供方是节能部品生产商，需方有两类，一类是房屋的最终使用者，另一类是房屋的建造者、提供者，即开发商。（√）P187

（6）我国节能建筑市场尚未形成，是因为市场机制的问题，与政府无关。（╳）P189 （7）信息不对称造成的市场上“以次充好”等现象，不仅使消费者远离了建筑节能市场，也使真正的节能建筑和节能部品难以在市场上生存。（√）P192

（8）在法国，建筑节能是在政府规范和市场的双重框架下开展的，从最初简单的行政干预逐渐衍生成各个生产开发企业在市场中的角力。（√）P194

（9）日本在建筑节能方面实施了许多优惠政策 ，主要包括：贷款优惠、贴息、贷款担保与税收优惠等。（√）P194

（10）建筑节能市场存在着市场失灵，必须通过政府这支“看不见的手”来纠正市场失灵，充分发挥指导作用，才能使得建筑节能市场得以发育和发展。（╳）P197 （11）太阳能光电建筑的应用具有非常重要的意义，政府也支持开展太阳能光电建筑应用示范，并实施了“太阳能屋顶计划”，加快了太阳能光电建筑在城乡建设领域的推广应用。（√）P199

（12）全寿命周期资金成本是指建筑从项目构思到项目建投入使用直至项目寿命周期终结全过程所发生的一切可直接体现为资金耗费投入的总和，也称为建设成本。（╳）P200 （13）在全寿命周期成本中，资金成本是隐性成本，环境成本和社会成本是显性成本。

（╳）P202

（14）全寿命周期成本评价是为了从各可行方案中筛选出最佳方案以有效的利用稀缺资源，而对项目方案进行系统分析的过程或者活动。（√）P204

（15）全过程造价管理是指从项目决策阶段开始到竣工验收交付使用为止的各阶段的工程造价进行合理确定和有效控制，包括投资估算、初步设计概算、施工图预算、招标合同价、竣工结算、竣工决算六个阶段。（√）P209

（16）设计阶段是控制工程造价的重点，设计方案技术上的可行性、经济上的合理性在节能建筑全寿命周期造价管理中起着至关重要的作用，积极进行主动控制将是进行全寿命周期造价管理最有效的手段。（ √）P212

（17）节能服务公司EPC，又称能源管理公司，是一种基于合同能源管理机制运作的、以赢利为目的的专业化公司。（╳）P215

（18）EMC通常对客户的节能项目进行投资，并向客户承诺节能项目的节能效益，因此，EMC承担了节能项目的少数风险。可以说，EPC业务是一项低风险业务。（╳）P217 （19）EMC与客户的真诚合作是EPC实施的成功经验之一。（√）P217

（20）清华大学超低能耗示范楼的目的是研究建筑节能的运用，示范并推广节能技术在公共建筑和住宅上的应用，其核心作用不是一般应用，而是起科研作用，重在社会效益。（√）P221